Bonjour, comment pouvons-nous vous aider?
Trouvez des réponses sur les réservations, les paiements, l’emménagement et tout le reste.
Locataires
Propriétaires
Pour commencer
Trouver un logement
Votre réservation
Paiements et Frais
Préparer votre installation
Emménagement et séjour
Annulations
Sécurité et Confiance
Avis et Parrainages
Votre compte
Pour commencer en tant que Locataire
Tout ce qu’il vous faut pour commencer à chercher un logement à l’étranger — du fonctionnement d’Uniplaces à la création de votre compte et à la réservation de votre première chambre ou appartement vérifié.
À propos d’Uniplaces
Découvrez ce qu’est Uniplaces, comment la plateforme fonctionne et pourquoi des milliers d’étudiants internationaux et de jeunes professionnels nous font confiance pour trouver des locations vérifiées à travers l’Europe.
Qui peut réserver sur Uniplaces ?
Uniplaces est ouvert à un large éventail de personnes — pas uniquement aux étudiants…
Qu’est-ce qu’Uniresidences ? Les résidences étudiantes expliquées
Uniresidences est la catégorie Uniplaces des résidences étudiantes spécialement conçues — des résidences entièrement…
Qu’est-ce qu’Uniplaces et comment ça marche ?
Uniplaces est une marketplace vérifiée d’hébergement étudiant qui connecte les étudiants internationaux et jeunes…
Configurer votre compte
Un guide étape par étape pour créer votre compte Uniplaces et compléter votre profil — afin que vous soyez prêt(e) à envoyer des demandes de réservation dès que la bonne chambre se présente.
Comment créer un compte Uniplaces
Créer un compte Uniplaces prend moins de 2 minutes et c’est entièrement gratuit. Tu…
Trouver un logement
Recherchez, filtrez et évaluez des chambres, studios et appartements vérifiés pour étudiants afin de trouver un logement adapté à votre budget, votre date d’emménagement et votre style de vie.
Recherche et filtres
Tirez le meilleur parti des outils de recherche Uniplaces — filtrez par ville, prix, type de chambre, charges incluses, date d’emménagement et plus encore pour trouver un logement étudiant vérifié près de votre université.
Quels filtres de recherche sont disponibles sur Uniplaces ?
Uniplaces propose toute une gamme de filtres de recherche pour t’aider à trouver rapidement…
Comment chercher une chambre par zone ou université
Chercher une chambre sur Uniplaces par zone ou université est simple. Tape le nom…
Comprendre les annonces
Apprenez à lire une page d’annonce Uniplaces — ce que signifie chaque détail, comment consulter le règlement intérieur et à quoi prêter attention avant d’envoyer une demande de réservation.
Le règlement intérieur sur Uniplaces — ce qu’il faut savoir
Le règlement intérieur sur Uniplaces est défini par chaque propriétaire et couvre des choses…
Qu’est-ce qu’une annonce Réservation Immédiate ?
Une annonce Réservation Immédiate sur Uniplaces est confirmée immédiatement — dès que tu termines…
Votre réservation
Comprenez l’ensemble du processus de réservation sur Uniplaces — de l’envoi de votre première demande à la confirmation de votre réservation, et à quoi vous attendre à chaque étape.
Comment ça marche
Un guide clair pour comprendre comment réserver un logement étudiant sur Uniplaces — de l’envoi de la demande à l’acceptation du propriétaire et à la confirmation du paiement.
Qu’est-ce que la Garantie UniTrust ?
La Garantie UniTrust protège les locataires tout au long du processus de réservation —…
Comment réserver une annonce Réservation Immédiate
La Réservation Immédiate confirme ta réservation instantanément. Ajoute tes informations de paiement et le…
Comment envoyer une demande de réservation sur Uniplaces
Envoyer une demande de réservation sur Uniplaces se fait en 5 étapes. Tu n’es…
Qu’est-ce qu’une demande de réservation sur Uniplaces ?
Une demande de réservation est la façon dont tu postules pour une annonce sur…
Statut de votre réservation
Découvrez ce que signifie chaque statut de réservation — en attente, confirmée, refusée ou expirée — et quelles actions entreprendre à chaque étape.
Ma demande de réservation a expiré — que faire ?
Une demande de réservation expire après 48 heures si le propriétaire ne répond pas.…
Que faire si le propriétaire ne répond pas à ma demande ?
Les propriétaires ont jusqu’à 48 heures pour répondre aux demandes de réservation. S’ils ne…
Pourquoi ma demande de réservation a-t-elle été refusée ?
Une demande de réservation refusée signifie que le propriétaire a choisi de ne pas…
Ma réservation est confirmée — et maintenant ?
Une fois ta réservation confirmée, ton paiement est traité automatiquement et ton logement est…
Paiements et Frais
Tout ce qu’il faut savoir sur les frais de réservation, les délais de paiement, les modes acceptés et comment votre argent est conservé en toute sécurité jusqu’après l’emménagement.
Coûts et Frais
Une ventilation transparente de ce que vous payez lors d’une réservation sur Uniplaces — y compris le premier mois de loyer, les frais de service, les frais administratifs et tout coût supplémentaire.
Pourquoi je paie mon premier mois de loyer à Uniplaces ?
Résumé de l’article : Uniplaces conserve le loyer de ton premier mois et le…
Qu’est-ce que les frais d’administration d’Uniplaces ?
Les frais d’administration sont un prélèvement unique ajouté au moment de la réservation sur…
Combien coûte une réservation sur Uniplaces ?
Uniplaces prélève le premier mois de loyer plus des frais de service uniques au…
Moyens de paiement
Découvrez les options de paiement disponibles sur Uniplaces — cartes de crédit, PayPal, Apple Pay, Google Pay et Klarna — et trouvez celle qui vous convient le mieux.
Comment payer avec Klarna sur Uniplaces
Klarna est disponible au paiement sur Uniplaces. Tu peux payer en une fois ou…
Quels moyens de paiement Uniplaces accepte-t-il ?
Uniplaces accepte les principales cartes de crédit et de débit et Klarna. Toutes les…
Problèmes de paiement
Trouvez de l’aide pour les transactions échouées, les prélèvements tardifs, les montants incorrects et découvrez comment résoudre rapidement tout problème lié aux paiements.
Mon paiement a échoué sur Uniplaces — que faire ?
Si ton paiement échoue, vérifie d’abord les informations de ta carte et ton solde…
Caution
Comprenez comment fonctionne la caution sur Uniplaces, à quel montant vous attendre et dans quelles conditions elle vous est restituée après votre départ.
Comment fonctionne la caution sur Uniplaces ?
La caution est conservée séparément de ton loyer et te sera restituée après ton…
Emménagement et séjour
Du moment où vous récupérez vos clés à votre quotidien dans votre nouveau logement — nous sommes là pour vous accompagner.
Emménagement
Que faire le jour de l’emménagement, comment fonctionne la période de sécurité de 24 heures et ce qu’il faut vérifier avant que le propriétaire ne reçoive le paiement.
J’ai un problème à l’emménagement — que faire ?
Si ton logement ne correspond pas à l’annonce à l’emménagement, contacte immédiatement Uniplaces dans…
Qu’est-ce que la période de sécurité de 24 heures d’Uniplaces ?
La période de sécurité de 24 heures te donne 24 heures après l’emménagement pour…
Pendant votre séjour
Comment prolonger votre séjour, gérer les paiements du loyer et faire face aux situations qui surviennent pendant votre location.
Comment fonctionne l’Encaissement du Loyer pour les locataires ?
Si ton propriétaire a activé l’Encaissement du Loyer pour son annonce, Uniplaces gère automatiquement…
Comment prolonger ton séjour sur Uniplaces
Pour prolonger ton séjour sur Uniplaces, contacte ton propriétaire via la plateforme avant ta…
Annulations
Vos projets ont changé ? Comprenez votre éligibilité au remboursement, les délais d’annulation et ce qu’il faut faire si vous devez partir plus tôt.
Annuler une réservation
Comment annuler une réservation confirmée, quelle politique d’annulation s’applique et quand vous pouvez espérer un remboursement.
Quelle est la politique d’annulation d’Uniplaces ?
Uniplaces propose quatre politiques d’annulation : Flexible, Modérée, Stricte et Non remboursable. Ton éligibilité…
Départ anticipé
Ce qui se passe si vous devez partir avant la date de fin de contrat — et comment le gérer via Uniplaces.
Puis-je partir avant la date de fin de mon contrat ?
Partir avant la date de fin de ton contrat nécessite de notifier Uniplaces et…
Sécurité et Confiance
Restez en sécurité tout au long de votre expérience de location. Connaissez vos droits, évitez les arnaques et comprenez votre contrat de location.
Rester en sécurité
Comment repérer les arnaques à la location, que faire si quelque chose vous semble suspect, et pourquoi vous ne devez jamais payer en dehors de la plateforme.
Je pense qu’on essaie de m’arnaquer — que faire ?
Si tu soupçonnes une arnaque, arrête immédiatement tout contact et signale-le à Uniplaces. Ne…
Aspects juridiques et contrats
Comprenez les Conditions Générales d’Uniplaces, vos droits en tant que locataire et que faire en cas de litige.
Conditions Générales d’Utilisation Uniplaces pour les Locataires
Les Conditions Générales d’Utilisation Uniplaces régissent le fonctionnement de la plateforme pour les locataires…
Avis et Parrainages
Partagez votre expérience, aidez les futurs locataires à faire de meilleurs choix et gagnez des récompenses en invitant vos amis sur la plateforme.
Programme de parrainage
Parrainez un ami sur Uniplaces et gagnez 50 € en espèces. Découvrez comment fonctionne le programme et comment partager votre lien.
Comment fonctionne le programme Parrainage d’Uniplaces ?
Parraine un ami sur Uniplaces et gagne 50 € en cash chaque fois qu’il…
Avis
Comment laisser un avis après votre séjour et comment des retours honnêtes contribuent à bâtir une communauté plus sûre pour tous.
Comment écrire un avis après ton séjour
Après ton séjour, Uniplaces t’envoie une invitation à laisser un avis par e-mail. Note…
Votre compte
Gérez votre profil, mettez à jour vos coordonnées et contrôlez vos paramètres de confidentialité.
Paramètres du compte
Mettez à jour votre e-mail, votre mot de passe et vos préférences de notifications depuis votre Tableau de Bord Personnel.
Comment réinitialiser ou changer ton mot de passe Uniplaces
Pour réinitialiser ton mot de passe, clique sur « Mot de passe oublié »…
Comment accéder à ton Tableau de Bord Uniplaces
Connecte-toi à Uniplaces et clique sur ton icône de profil pour accéder à ton…
Données et confidentialité
Comment Uniplaces traite vos données personnelles, vos droits au titre du RGPD et comment demander la suppression de votre compte.
Comment supprimer ton compte Uniplaces
Tu peux demander la suppression de ton compte depuis les paramètres de ton Tableau…
Préparer votre installation
Préparez votre installation à l’étranger grâce à nos conseils sur les documents nécessaires, les exigences de visa et les démarches pratiques à effectuer avant votre arrivée.
Visa et Documents
Découvrez quels documents les propriétaires exigent et obtenez des conseils sur les attestations de logement, les numéros fiscaux et les démarches de visa pour les étudiants internationaux s’installant en Europe.
Comment préparer ton jour d’emménagement
Avant d’emménager, confirme ton heure d’arrivée avec ton propriétaire, apporte ta confirmation de réservation,…
Quels documents me faut-il pour louer en Europe ?
Les étudiants internationaux qui louent en Europe ont besoin d’une pièce d’identité valide, d’un…
Comment obtenir un justificatif d’hébergement pour ton visa
Uniplaces fournit un justificatif d’hébergement pour les demandes de visa une fois ta réservation…
Pour commencer
Gérer vos annonces
Confiance et Vérification
Réservations et Locataires
Paiements et Revenus
Pendant la location
Taxes et Facturation
Annulations
Conseils aux Propriétaires
Pour commencer en tant que propriétaire
Tout ce qu’il vous faut savoir pour commencer à annoncer votre bien sur Uniplaces et toucher des milliers de locataires vérifiés à travers l’Europe.
Pourquoi Uniplaces
Touchez des milliers de locataires vérifiés à travers l’Europe, publiez gratuitement et ne payez qu’une commission sur les réservations confirmées.
Pourquoi publier mon bien sur Uniplaces ?
Uniplaces met en relation des bailleurs avec des étudiants internationaux et des jeunes professionnels…
Publier votre annonce
Un guide étape par étape pour créer votre annonce — détails du bien, photos, prix, disponibilité et soumission pour validation.
Comment enregistrer officiellement ton bien sur Uniplaces
Certaines villes et régions exigent que les bailleurs enregistrent officiellement les locations étudiantes avant…
Comment ajouter un Diagnostic de Performance Énergétique à ton annonce
Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour publier dans la plupart des…
Comment publier une annonce sur Uniplaces
Publier une annonce sur Uniplaces prend environ 15 minutes. Ajoute les détails de ton…
Gérer vos annonces
Gardez vos annonces précises, attractives et à jour pour maximiser les réservations et attirer les bons locataires.
Photos de l’annonce
Comment télécharger, modifier et réorganiser les photos de votre annonce — et pourquoi des images de qualité sont le facteur le plus important dans la décision de réservation.
Pourquoi les photos sont-elles si importantes pour ton annonce ?
Rends-toi sur ton Tableau de bord personnel, sélectionne ton annonce et clique sur ‘Photos’.…
Pourquoi les photos sont-elles si importantes pour ton annonce ?
Les annonces avec des photos de qualité reçoivent beaucoup plus de demandes de réservation.…
Disponibilité et calendrier
Bloquez des dates, définissez des durées minimales de séjour et gardez votre calendrier à jour pour éviter les demandes de réservation conflictuelles ou expirées.
Comment synchroniser le calendrier de ton annonce avec iCal
La synchronisation iCal connecte automatiquement ton calendrier de disponibilité Uniplaces avec des calendriers externes.…
Comment mettre à jour ton calendrier de disponibilité
Garde ton calendrier de disponibilité à jour pour éviter les demandes de réservation expirées…
Confiance et Vérification
Gagnez en crédibilité auprès des locataires en complétant votre vérification et en comprenant les fonctionnalités de confiance disponibles pour les propriétaires.
Confiance et Garanties
Comment vérifier votre téléphone, votre e-mail et votre pièce d’identité — et ce que signifient les statuts Non Vérifié, Vérifié, Visité et Exclusif pour votre annonce.
Qu’est-ce que la Garantie UniTrust pour les bailleurs ?
La Garantie UniTrust protège les bailleurs contre les locataires frauduleux et assure la sécurité…
Vérification du Propriétaire
Comment la Garantie UniTrust protège vos revenus locatifs, couvre les locataires frauduleux et sert de médiateur en cas de litige.
Quels sont les niveaux de vérification de bailleur sur Uniplaces ?
Uniplaces a quatre niveaux de vérification — deux liés à ton compte bailleur et…
Réservations et Locataires
Gérez les demandes de réservation entrantes, examinez les profils des locataires et gardez une trace des personnes qui séjournent dans votre bien.
Demandes de réservation
Comment recevoir, examiner et répondre aux demandes de réservation — et ce qui se passe si vous dépassez le délai de 48 heures.
Que se passe-t-il après que j’accepte une demande de réservation ?
Une fois que tu acceptes une demande de réservation, le locataire est automatiquement débité…
Combien de temps ai-je pour accepter une demande de réservation ?
Tu disposes de 48 heures pour accepter ou refuser une demande de réservation. Si…
Comment vais-je savoir quand je reçois une demande de réservation ?
Uniplaces t’envoie un e-mail et une notification push dès qu’un locataire soumet une demande…
Votre Locataire
Comment accéder aux coordonnées et au profil de votre locataire une fois la réservation confirmée.
Comment voir les coordonnées de ton locataire après la réservation
Une fois une réservation confirmée, rends-toi sur ton Tableau de bord personnel et sélectionne…
Gérer les demandes
Que faire si votre bien n’est plus disponible après une réservation confirmée.
Et si mon bien n’est plus disponible ?
Si ton bien devient indisponible après une réservation confirmée, contacte Uniplaces immédiatement. N’organise pas…
Pendant la location
Un accompagnement pour tout ce qui peut survenir après l’emménagement du locataire — des questions du quotidien aux situations plus complexes.
Problèmes avec les Locataires
Que faire si votre locataire manque un paiement de loyer — et pourquoi tous les litiges doivent passer par Uniplaces.
Mon locataire n’a pas payé le loyer — que faire ?
Si un locataire manque un paiement de loyer, contacte Uniplaces immédiatement. Ne te tourne…
Départ anticipé
Comment gérer les demandes de départ anticipé, vos droits en tant que propriétaire et la procédure à suivre sur la plateforme.
Mon locataire veut partir plus tôt — que faire ?
Si ton locataire demande un départ anticipé, les deux parties doivent convenir de nouvelles…
Caution
Comment percevoir, conserver et restituer la caution — et que faire en cas de litige au moment du départ.
Devrais-je demander une caution à mon locataire ?
Uniplaces ne collecte pas les cautions au nom des bailleurs. Tu peux demander une…
Taxes et Facturation
Restez en conformité grâce à des conseils sur les obligations fiscales, la gestion des factures et les obligations déclaratives pour les propriétaires.
Taxes
Comment les revenus locatifs issus d’Uniplaces sont imposés au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et en France.
Les bailleurs paient-ils des impôts sur les revenus locatifs Uniplaces ?
Les revenus locatifs d’Uniplaces sont soumis à la législation fiscale locale de ton pays.…
Factures et Conformité
Modèles de contrats de location pour le Portugal et l’Espagne — et ce que les propriétaires doivent savoir sur la conformité locale.
Puis-je demander à mon locataire de signer un contrat de location ?
Oui, tu peux demander un contrat de location si la loi locale l’exige. Uniplaces…
Annulations
Comprenez ce qui se passe si vous devez annuler une réservation confirmée et comment en limiter l’impact.
Si vous devez annuler
La procédure correcte pour annuler en tant que propriétaire, les pénalités applicables et comment éviter les annulations.
Comment annuler une réservation confirmée en tant que bailleur
Annuler une réservation confirmée peut entraîner une pénalité et affecte le classement de ton…
Si votre locataire annule
La procédure correcte pour annuler en tant que locataire, les pénalités applicables et comment éviter les annulations.
Quelles sont les politiques d’annulation Uniplaces pour les bailleurs ?
Uniplaces propose des politiques d’annulation Flexible, Modérée, Stricte et Non remboursable. Tu choisis ta…
Conseils aux Propriétaires
Des conseils pratiques pour vous aider à obtenir plus de réservations, satisfaire vos locataires et tirer le meilleur parti de la plateforme.
Conseils et bonnes pratiques
Comment devenir un propriétaire 5 étoiles, obtenir des Annonces Sponsorisées gratuites et gagner grâce au Programme de Parrainage pour Propriétaires.
Comment fonctionne le programme de parrainage Uniplaces pour les bailleurs ?
Recommande un autre bailleur à Uniplaces et gagne 100 € quand sa première réservation…
Comment devenir un bailleur 5 étoiles sur Uniplaces
Les bailleurs 5 étoiles répondent rapidement, gardent leurs annonces précises et maintiennent une satisfaction…
Comment obtenir une annonce sponsorisée sur Uniplaces gratuitement
Recommande un autre bailleur à Uniplaces et vous recevez tous les deux 15 jours…
Paiements et Revenus
Comment et quand Uniplaces vous paie, comment configurer vos coordonnées bancaires et comment fonctionne le prélèvement du loyer.
Recevoir les paiements
Votre premier mois de loyer arrive 24 heures après l’emménagement. Découvrez comment fonctionnent les versements et que faire en cas de retard.
Comment fonctionne la Collecte du loyer pour les bailleurs ?
La Collecte du loyer automatise les paiements mensuels de ton locataire via Uniplaces. Tu…
Comment et quand Uniplaces paie-t-elle les bailleurs ?
Uniplaces transfère ton premier mois de loyer 24 heures après l’emménagement de ton locataire.…
Coordonnées bancaires et de Facturation
Comment mettre à jour votre IBAN et vos informations de facturation — et quand les changements prennent effet.
Comment mettre à jour tes coordonnées bancaires et de facturation
Va sur ton Tableau de bord personnel, sélectionne ‘Paiements’ puis ‘Coordonnées bancaires’. Mets à…
Besoin d’aide pour trouver votre nouveau logement?
Nous vous aidons à trouver le logement idéal en fonction de votre budget et de vos besoins.
Besoin d’aide avec votre réservation ou votre annonce?
Que vous soyez un locataire qui souhaite modifier une réservation ou un propriétaire ayant des questions sur son annonce, nous sommes là pour vous aider.