Solo puedes irte antes de tiempo en los términos de tu contrato de alquiler. Al reservar, te comprometiste a quedarte en el alojamiento durante todo el periodo del contrato, y una vez que has firmado el contrato de alquiler o has entrado en el alojamiento, es ese contrato — no la política de cancelación de Uniplaces — el que rige cualquier periodo de preaviso, el alquiler pendiente y tu fianza. Avisa a tu propietario y a Uniplaces en cuanto lo sepas. Si la reserva de tu propietario está cubierta por la Garantía de Alquiler de Uniplaces (una cobertura para el propietario por el alquiler perdido cuando un inquilino se va antes de tiempo), Uniplaces puede pagar al propietario el alquiler de la habitación después de que te vayas.
¿Puedes irte antes de tiempo?
Solo conforme a tu contrato de alquiler. Tu contrato de alquiler es entre tú y tu propietario, y se mantiene hasta la fecha de fin del contrato. Una vez confirmada una reserva (el propietario ha aceptado y tu pago se ha realizado con éxito), eres responsable de quedarte en el alojamiento durante todo el periodo del contrato, de cumplir el contrato de alquiler y de hacer todos los pagos al propietario puntualmente y en su totalidad. Marcharte antes de la fecha de fin es una rescisión anticipada; si puedes hacerlo y cómo depende de las condiciones de terminación de tu contrato y de si tu propietario está de acuerdo.
Irse antes de tiempo no es lo mismo que cancelar antes de la entrada. Una vez firmado el contrato de alquiler o una vez que has entrado en el alojamiento, la reserva no puede cancelarse con la política de cancelación de Uniplaces — solo según las cláusulas de terminación de tu contrato de alquiler.
Avisa a tu propietario y a Uniplaces
Si decides irte antes de tiempo, comunícaselo a tu propietario por escrito, con el preaviso que exija tu contrato de alquiler, y contacta con el equipo de soporte de Uniplaces indicando la fecha de salida prevista. Uniplaces no es parte de tu contrato de alquiler y no puede ponerle fin por ti, pero el equipo de soporte puede orientarte sobre los siguientes pasos, y tu propietario puede presentar una reclamación en virtud de la Garantía de Alquiler de Uniplaces una vez que te vayas.
¿Qué pasa con el alquiler?
Si te vas antes de tiempo sin un acuerdo formal para hacerlo, sigues siendo responsable del alquiler hasta la fecha de fin de tu contrato, salvo que tu propietario te libere de esa obligación. No dejes de pagar el alquiler sin más — eso supone un incumplimiento de tu contrato de alquiler, y tu propietario puede reclamar el alquiler impagado.
El alquiler a partir del segundo mes se paga directamente a tu propietario, tal como se indica en el anuncio que reservaste; Uniplaces no lo procesa. Tu primer pago del alquiler se transfiere al propietario en un plazo de dos días hábiles desde la fecha de entrada, una vez que el periodo de seguridad de 24 horas — tus 24 horas después de la fecha de entrada para comunicar a Uniplaces un problema con el alojamiento — ha transcurrido sin ninguna solicitud de ayuda, así que cualquier devolución de alquiler después de tu entrada es una cuestión de tu contrato de alquiler, no de Uniplaces.
¿Qué pasa con tu fianza?
Irte antes de tiempo puede afectar a tu fianza. Según las condiciones de tu contrato de alquiler y la ley de arrendamientos local, el propietario puede tener derecho a quedarse con una parte o con la totalidad para cubrir el alquiler restante o el periodo de preaviso. La fianza se paga directamente a tu propietario y es un asunto entre tú y él; Uniplaces no retiene ninguna fianza. Consulta ¿Cómo funciona la fianza en Uniplaces?.
La Garantía de Alquiler de Uniplaces — qué significa para ti
Las reservas de algunos propietarios están cubiertas por la Garantía de Alquiler de Uniplaces. Si la tuya lo está, y abandonas el alojamiento de forma definitiva antes del final del periodo del contrato, Uniplaces puede volver a alquilar la habitación y pagar a tu propietario un importe equivalente al alquiler diario hasta que se vuelva a alquilar o termine el contrato. Debes reembolsar a Uniplaces todas y cada una de las cantidades que pague a tu propietario por haberte ido antes de tiempo, de inmediato cuando te lo pida por escrito. Irte antes de tiempo no cancela tus obligaciones — puedes acabar debiendo alquiler a tu propietario según el contrato de alquiler y, por cualquier alquiler que Uniplaces haya pagado a tu propietario en tu lugar, debiendo a Uniplaces esa cantidad.
Cuándo contactar con el soporte de Uniplaces
- Tienes previsto irte antes de la fecha de fin de tu contrato
- Has acordado una salida anticipada con tu propietario y quieres orientación sobre los siguientes pasos
- Tu propietario te pide un pago que no está en tu contrato de alquiler ni en el anuncio que reservaste
Preguntas frecuentes
¿Puedo recuperar mi primer pago del alquiler si me voy antes de tiempo?
No. La política de cancelación solo se aplica antes de que firmes el contrato de alquiler o entres en el alojamiento. Después, el primer pago del alquiler ya se ha transferido a tu propietario, y cualquier devolución de alquiler se rige por tu contrato de alquiler.
¿Tengo que seguir pagando el alquiler después de irme?
Salvo que tu propietario te libere por escrito o tu contrato de alquiler permita la rescisión anticipada, sí — sigues siendo responsable del alquiler hasta la fecha de fin.
¿Perderé mi fianza?
Puede que sí. Depende de las condiciones de tu contrato de alquiler y de la ley de arrendamientos local. Pregunta a tu propietario por escrito qué tiene intención de deducir y por qué.
¿Puede Uniplaces poner fin a mi contrato de alquiler por mí?
No. Uniplaces no es parte del contrato de alquiler, que es entre tú y tu propietario. El equipo de soporte puede orientarte, pero son las condiciones de tu contrato las que determinan cómo y cuándo puede terminar.
¿Necesitas más ayuda?
Contacta con nuestro equipo de soporte →
Aviso legal: Este artículo ofrece orientación general, no asesoramiento legal, fiscal o financiero. Las leyes y normativas varían según el país y cambian con el tiempo. Para decisiones específicas de tu situación, consulta a un profesional cualificado (abogado, contable o asesor fiscal) en el país donde se encuentra tu alojamiento.