Garde ton calendrier de disponibilité à jour pour éviter les demandes de réservation expirées ou conflictuelles. Sélectionne ‘Disponibilité’ dans ton tableau de bord pour bloquer ou ouvrir des dates en quelques secondes.
Comment mettre à jour ton calendrier de disponibilité
- Connecte-toi et rends-toi sur ton Tableau de bord personnel.
- Sélectionne ton annonce dans la section Annonces.
- Clique sur ‘Disponibilité’ pour ouvrir la vue calendrier.
- Bloque ou ouvre des dates en cliquant sur des dates individuelles ou en sélectionnant une plage. Les dates bloquées apparaissent dans une couleur différente — les locataires ne peuvent pas envoyer de demandes de réservation pour ces périodes.
- Enregistre les modifications — ta disponibilité mise à jour est reflétée sur ton annonce immédiatement.
Et si une étape ne fonctionne pas ?
- Les dates ne s’enregistrent pas — assure-toi de cliquer sur Enregistrer après avoir effectué des modifications. Si le problème persiste, essaie un autre navigateur ou vide ton cache.
- Le calendrier ne reflète pas les réservations confirmées — les dates des réservations confirmées sont bloquées automatiquement. Si une période de réservation confirmée apparaît toujours comme disponible, contacte l’équipe support Uniplaces.
Pourquoi garder la disponibilité à jour est important
Un calendrier obsolète est l’une des causes les plus courantes de perte de temps pour les bailleurs sur Uniplaces. Si ton annonce affiche comme disponibles des dates qui sont en fait prises, les locataires enverront des demandes de réservation que tu devras refuser. Chaque refus affecte ton score de taux de réponse et la visibilité de ton annonce dans les résultats de recherche.
Mets à jour ton calendrier dès que tu sais que ta disponibilité change — qu’il s’agisse d’une réservation confirmée sur une autre plateforme, de travaux de rénovation ou d’une réservation personnelle. Les locataires dans des villes à forte demande comme Lisbonne et Barcelone bougent vite, et un calendrier précis signifie que tu ne traites que des demandes que tu peux réellement accepter.
Comment fixer le séjour minimum et maximum
Tu peux fixer les exigences de séjour minimum et maximum directement dans la section Disponibilité de ton Tableau de bord personnel. Ces paramètres filtrent les locataires dont les dates ne correspondent pas à tes préférences — t’évitant d’examiner des demandes que tu devrais de toute façon refuser.
Un séjour minimum d’un mois est standard sur Uniplaces et s’aligne sur l’orientation moyenne durée de la plateforme. Si tu n’es ouvert qu’à des séjours plus longs, fixe un minimum plus élevé — cela attire des locataires plus stables, longue durée, et réduit la rotation.
Synchronisation iCal pour la gestion automatique du calendrier
Si tu publies sur plusieurs plateformes — Airbnb, Booking.com ou autres — la synchronisation iCal connecte automatiquement tous tes calendriers. Quand une réservation est confirmée sur une plateforme, les dates sont bloquées sur tous les calendriers connectés sans aucune action manuelle nécessaire.
Va dans Disponibilité → Synchronisation iCal dans ton Tableau de bord personnel pour la configurer. Consulte Comment synchroniser le calendrier de ton annonce avec iCal pour le guide de configuration complet.
Foire aux questions
Uniplaces bloque-t-elle automatiquement les dates lorsqu’une réservation est confirmée ?
Oui — quand la réservation d’un locataire est confirmée, ces dates sont automatiquement bloquées sur ton calendrier Uniplaces. Tu n’as pas besoin de mettre à jour le calendrier manuellement pour les réservations confirmées sur Uniplaces.
Puis-je rouvrir des dates après les avoir bloquées ?
Oui — clique sur n’importe quelle date bloquée dans ton calendrier pour la débloquer. Les changements prennent effet immédiatement. Tu peux aussi sélectionner une plage pour débloquer plusieurs dates à la fois.
Que se passe-t-il si je reçois une demande de réservation pour des dates que j’ai depuis bloquées ?
Si un locataire a envoyé une demande de réservation avant que tu ne bloques les dates, la demande apparaîtra toujours dans ton Tableau de bord personnel comme en attente. Tu devras la refuser manuellement. Pour éviter cela, mets à jour ton calendrier dès que possible quand des dates deviennent indisponibles.
Puis-je fixer des prix différents pour différentes périodes de disponibilité ?
Uniplaces utilise le prix fixé sur ton annonce. Si tu veux ajuster le prix pour des périodes spécifiques, mets à jour le loyer dans les paramètres de ton annonce. Contacte l’équipe support si tu as besoin d’aide pour des stratégies de tarification saisonnière.
Besoin d’aide ?
Contacte notre équipe support bailleurs →