A Cobrança de Renda automatiza os pagamentos mensais do teu inquilino através da Uniplaces. Recebes a renda de cada mês numa data fixa — sem teres de andar atrás dos inquilinos.
O que é a Cobrança de Renda?
A Cobrança de Renda é uma funcionalidade da Uniplaces que automatiza o processo mensal de pagamento da renda. Em vez de dependeres do teu inquilino para transferir a renda manualmente todos os meses, a Uniplaces cobra o cartão dele automaticamente na data de vencimento e transfere o valor diretamente para a tua conta bancária.
Foi pensada para poupar tempo aos senhorios, eliminar atrasos nos pagamentos e fornecer um registo claro e transparente de todas as transações num só lugar.
Como funciona
Assim que a Cobrança de Renda é ativada no teu anúncio, o processo corre automaticamente todos os meses:
- Na data de vencimento do pagamento do inquilino, a Uniplaces cobra o valor de renda acordado a partir do método de pagamento guardado pelo inquilino
- O valor é transferido para a tua conta bancária registada
- Tu e o inquilino recebem uma confirmação do pagamento
- A transação é registada no teu Dashboard Pessoal, no histórico de pagamentos da reserva
Podes ver uma visão geral completa de todos os pagamentos — pagos, pendentes e agendados — na secção de Reservas Confirmadas do teu Dashboard Pessoal a qualquer momento.
Como ativar a Cobrança de Renda
A Cobrança de Renda é ativada por anúncio, não por reserva. Para a ativar:
- Vai ao teu Dashboard Pessoal e seleciona Anúncios — Publicados
- Encontra o anúncio onde a queres ativar e clica em Editar
- Vai à secção Contrato e Condições
- Ativa a Cobrança de Renda nas opções disponíveis
- Guarda as alterações
Uma vez ativada, a Cobrança de Renda aplica-se a todas as reservas futuras desse anúncio. Os inquilinos verão o calendário automático de pagamentos durante o checkout, antes de confirmarem a reserva.
E se o inquilino falhar um pagamento?
Se um pagamento da Cobrança de Renda falhar, a Uniplaces envia notificações imediatamente a ambos. O inquilino tem uma janela curta para resolver a situação — normalmente atualizando o método de pagamento ou garantindo saldo suficiente.
Se o pagamento continuar por resolver, contacta a equipa de apoio Uniplaces. Não contactes diretamente o inquilino para exigir o pagamento — a Uniplaces faz a mediação de todas as disputas de pagamento através da plataforma. Vê O Meu Inquilino Não Pagou a Renda — O Que Devo Fazer? para o processo completo.
Vantagens face à cobrança manual
- Sem atrasos nos pagamentos — a renda é cobrada automaticamente na data de vencimento, e não quando o inquilino se lembra
- Histórico de pagamentos completo — todas as transações ficam registadas no teu Dashboard Pessoal com estado e datas
- Menos burocracia — não tens de andar atrás dos inquilinos, enviar lembretes ou conferir transferências manuais
- Transparência para o inquilino — o inquilino vê todo o calendário de pagamentos desde o início, reduzindo disputas
Perguntas frequentes
A Cobrança de Renda está disponível para todos os anúncios?
A Cobrança de Renda está disponível para senhorios selecionados na Uniplaces. Se a opção não estiver visível na secção Contrato e Condições do teu anúncio, contacta a equipa de apoio para saber se está disponível para a tua conta.
Pode um inquilino recusar a Cobrança de Renda?
A Cobrança de Renda é definida ao nível do anúncio pelo senhorio. Se estiver ativada no teu anúncio, o inquilino vê isso durante o checkout. Contacta a equipa de apoio se precisares de discutir condições específicas para uma reserva em particular.
Quando exatamente é que a renda é transferida para a minha conta?
A renda é transferida para a tua conta bancária depois de a Uniplaces a cobrar ao inquilino na data de vencimento. O tempo de transferência depende do teu banco — normalmente 1 a 3 dias úteis após a cobrança. A Uniplaces não liberta pagamentos durante os fins-de-semana.
A Cobrança de Renda inclui a caução?
Não — a caução é sempre paga diretamente pelo inquilino, no dia do check-in. A Cobrança de Renda gere apenas os pagamentos mensais de renda.
Ainda precisas de ajuda?
Contacta a nossa equipa de apoio aos senhorios →