La Riscossione del canone automatizza i pagamenti mensili del tuo inquilino tramite Uniplaces. Ricevi il canone di ogni mese a una data fissa — senza dover rincorrere gli inquilini per il pagamento.
Cos’è la Riscossione del canone?
La Riscossione del canone è una funzione Uniplaces che automatizza il processo di pagamento mensile del canone. Invece di affidarti al tuo inquilino per trasferire il canone manualmente ogni mese, Uniplaces addebita la sua carta automaticamente alla data di scadenza e trasferisce l’importo direttamente sul tuo conto bancario.
È progettato per far risparmiare tempo ai locatori, eliminare i ritardi nei pagamenti e fornire uno storico chiaro e trasparente di tutte le transazioni in un unico posto.
Come funziona
Una volta attivata la Riscossione del canone sul tuo annuncio, il processo gira automaticamente ogni mese:
- Alla data di scadenza del pagamento dell’inquilino, Uniplaces addebita l’importo del canone concordato sul metodo di pagamento registrato dell’inquilino
- L’importo viene trasferito sul tuo conto bancario registrato
- Tu e l’inquilino ricevete una conferma di pagamento
- La transazione viene registrata nella tua Dashboard personale sotto lo storico dei pagamenti della prenotazione
Puoi vedere una panoramica completa di tutti i pagamenti — pagati, in arrivo e programmati — dalla sezione Prenotazioni confermate della tua Dashboard personale in qualsiasi momento.
Come attivare la Riscossione del canone
La Riscossione del canone si attiva per annuncio, non per prenotazione. Per attivarla:
- Vai sulla tua Dashboard personale e seleziona Annunci — Pubblicati
- Trova l’annuncio per cui vuoi attivarla e clicca su Modifica
- Vai nella sezione Contratto & Condizioni
- Attiva la Riscossione del canone tra le opzioni disponibili
- Salva le modifiche
Una volta attivata, la Riscossione del canone si applica a tutte le prenotazioni future per quell’annuncio. Gli inquilini vedranno il calendario di pagamento automatizzato durante il processo di prenotazione prima di confermare.
E se l’inquilino salta un pagamento?
Se un pagamento di Riscossione del canone fallisce, Uniplaces invia immediatamente notifiche a te e all’inquilino. L’inquilino dispone di una breve finestra per risolvere il problema — generalmente aggiornando il suo metodo di pagamento o assicurandosi che ci siano fondi sufficienti.
Se il pagamento resta non risolto, contatta il team di supporto Uniplaces. Non contattare l’inquilino direttamente per esigere il pagamento — Uniplaces fa da mediatore per tutte le controversie di pagamento tramite la piattaforma. Consulta Il mio inquilino non ha pagato il canone — cosa fare? per il processo completo.
Vantaggi rispetto alla riscossione manuale
- Niente ritardi nei pagamenti — il canone viene addebitato automaticamente alla data di scadenza, non quando l’inquilino se ne ricorda
- Storico completo dei pagamenti — ogni transazione viene registrata nella tua Dashboard personale con stato e date
- Meno burocrazia — non serve rincorrere gli inquilini, inviare promemoria o riconciliare bonifici manuali
- Trasparenza per l’inquilino — gli inquilini vedono il loro calendario di pagamento completo fin dall’inizio, riducendo le controversie
Domande frequenti
La Riscossione del canone è disponibile per tutti gli annunci?
La Riscossione del canone è disponibile per locatori selezionati su Uniplaces. Se l’opzione non è visibile nella sezione Contratto & Condizioni del tuo annuncio, contatta il team di supporto per sapere se è disponibile per il tuo account.
Un inquilino può rifiutare la Riscossione del canone?
La Riscossione del canone è impostata a livello di annuncio dal locatore. Se è attivata sul tuo annuncio, l’inquilino la vede durante il processo di prenotazione. Contatta il team di supporto se hai bisogno di discutere accordi specifici per una prenotazione particolare.
Quando esattamente il canone viene trasferito sul mio conto?
Il canone viene trasferito sul tuo conto bancario dopo che Uniplaces lo ha riscosso dall’inquilino alla data di scadenza. Il tempo del bonifico dipende dalla tua banca — generalmente 1-3 giorni lavorativi dopo la riscossione. Uniplaces non rilascia pagamenti durante i fine settimana.
La Riscossione del canone copre la cauzione?
No — la cauzione è sempre pagata direttamente dall’inquilino il giorno del check-in. La Riscossione del canone gestisce solo i pagamenti mensili del canone.
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