Der Mieteinzug automatisiert die monatlichen Zahlungen deines Mieters über Uniplaces. Du erhältst die Miete jeden Monat an einem festen Datum — ohne den Mietern hinterherlaufen zu müssen.
Was ist der Mieteinzug?
Der Mieteinzug ist eine Uniplaces-Funktion, die den monatlichen Mietzahlungsprozess automatisiert. Anstatt darauf zu vertrauen, dass dein Mieter die Miete jeden Monat manuell überweist, belastet Uniplaces seine Karte automatisch am Fälligkeitsdatum und überweist den Betrag direkt auf dein Bankkonto.
Es ist darauf ausgelegt, Vermietern Zeit zu sparen, Zahlungsverzögerungen zu eliminieren und einen klaren, transparenten Verlauf aller Transaktionen an einem Ort zu bieten.
Wie es funktioniert
Sobald der Mieteinzug für dein Inserat aktiviert ist, läuft der Prozess jeden Monat automatisch ab:
- Am Fälligkeitsdatum der Zahlung des Mieters belastet Uniplaces den vereinbarten Mietbetrag auf der registrierten Zahlungsmethode des Mieters
- Der Betrag wird auf dein registriertes Bankkonto überwiesen
- Du und der Mieter erhalten eine Zahlungsbestätigung
- Die Transaktion wird in deinem Persönlichen Dashboard unter dem Zahlungsverlauf der Buchung registriert
Du kannst eine vollständige Übersicht aller Zahlungen sehen — bezahlt, ausstehend und geplant — jederzeit im Bereich Bestätigte Buchungen deines Persönlichen Dashboards.
Wie aktivierst du den Mieteinzug
Der Mieteinzug wird pro Inserat aktiviert, nicht pro Buchung. Um ihn zu aktivieren:
- Gehe zu deinem Persönlichen Dashboard und wähle Inserate — Veröffentlicht
- Finde das Inserat, für das du ihn aktivieren möchtest, und klicke auf Bearbeiten
- Gehe zum Abschnitt Vertrag & Bedingungen
- Aktiviere den Mieteinzug unter den verfügbaren Optionen
- Speichere deine Änderungen
Sobald aktiviert, gilt der Mieteinzug für alle zukünftigen Buchungen für dieses Inserat. Mieter sehen den automatisierten Zahlungsplan während des Buchungsprozesses, bevor sie bestätigen.
Was, wenn der Mieter eine Zahlung verpasst?
Wenn eine Mieteinzug-Zahlung fehlschlägt, sendet Uniplaces sofort Benachrichtigungen an dich und den Mieter. Der Mieter hat ein kurzes Zeitfenster, um das Problem zu lösen — in der Regel durch Aktualisierung seiner Zahlungsmethode oder Sicherstellung, dass die Mittel ausreichen.
Wenn die Zahlung ungelöst bleibt, kontaktiere das Uniplaces-Support-Team. Kontaktiere den Mieter nicht direkt, um Zahlung zu fordern — Uniplaces vermittelt bei allen Zahlungsstreitigkeiten über die Plattform. Siehe Mein Mieter hat die Miete nicht bezahlt — was tun? für den vollständigen Prozess.
Vorteile gegenüber dem manuellen Einzug
- Keine Zahlungsverzögerungen — die Miete wird automatisch am Fälligkeitsdatum belastet, nicht wenn der Mieter sich daran erinnert
- Vollständiger Zahlungsverlauf — jede Transaktion wird in deinem Persönlichen Dashboard mit Status und Daten registriert
- Weniger Verwaltungsaufwand — keine Notwendigkeit, Mietern hinterherzulaufen, Erinnerungen zu senden oder manuelle Überweisungen abzustimmen
- Transparenz für den Mieter — Mieter sehen ihren vollständigen Zahlungsplan von Anfang an, was Streitigkeiten reduziert
Häufig gestellte Fragen
Ist der Mieteinzug für alle Inserate verfügbar?
Der Mieteinzug ist für ausgewählte Vermieter auf Uniplaces verfügbar. Wenn die Option im Abschnitt Vertrag & Bedingungen deines Inserats nicht sichtbar ist, kontaktiere das Support-Team, um zu erfahren, ob sie für dein Konto verfügbar ist.
Kann ein Mieter den Mieteinzug ablehnen?
Der Mieteinzug wird auf Inseratsebene vom Vermieter festgelegt. Wenn er für dein Inserat aktiviert ist, sieht der Mieter ihn während des Buchungsprozesses. Kontaktiere das Support-Team, wenn du spezifische Vereinbarungen für eine bestimmte Buchung besprechen musst.
Wann genau wird die Miete auf mein Konto überwiesen?
Die Miete wird auf dein Bankkonto überwiesen, nachdem Uniplaces sie am Fälligkeitsdatum vom Mieter eingezogen hat. Die Überweisungszeit hängt von deiner Bank ab — in der Regel 1 bis 3 Werktage nach dem Einzug. Uniplaces gibt keine Zahlungen an Wochenenden frei.
Deckt der Mieteinzug die Kaution ab?
Nein — die Kaution wird immer direkt vom Mieter am Tag des Einzugs gezahlt. Der Mieteinzug verwaltet nur die monatlichen Mietzahlungen.
Brauchst du Hilfe?
Kontaktiere unser Vermieter-Support-Team →