Uniplaces met en relation des bailleurs avec des étudiants internationaux et des jeunes professionnels vérifiés partout en Europe. Publier est gratuit — tu ne paies une commission que lorsqu’une réservation est confirmée.
Pourquoi Uniplaces ?
Uniplaces est spécialisée dans la location moyenne durée pour les étudiants internationaux, les participants Erasmus, les stagiaires et les jeunes professionnels. Avec plus de 90 000 biens vérifiés dans plus de 30 villes européennes, c’est l’une des plus grandes plateformes de logement étudiant du continent — et l’une des sources les plus actives de demande locataire dans des villes comme Lisbonne, Madrid, Barcelone, Milan et Berlin.
Tu gardes le contrôle total. Tu choisis à qui tu loues, fixes ton prix, définis tes règles de la maison et décides de ta politique d’annulation. Uniplaces te fournit l’audience, les outils et la protection — c’est toi qui prends toutes les décisions.
Publier est gratuit — commission uniquement sur les réservations confirmées
Créer une annonce sur Uniplaces est totalement gratuit. Tu ne paies une commission que lorsqu’une réservation est confirmée et que le locataire emménage. Pas de frais mensuels, pas de coûts d’abonnement, pas de frais pour les mises à jour d’annonce ou les photos.
Cela signifie que ton annonce peut être en ligne et visible par des milliers d’étudiants internationaux sans aucun coût initial. Tu ne paies que lorsque tu gagnes.
Vérification des locataires — qui Uniplaces filtre en amont
Chaque locataire qui envoie une demande de réservation a un compte Uniplaces vérifié. Avant d’accepter, tu peux voir son nom, son profil, une courte bio et les dates qu’il propose. C’est toi qui décides s’il convient à ton bien.
Uniplaces vérifie aussi l’identité du locataire et ses informations de paiement avant que toute demande de réservation n’arrive jusqu’à toi. Cela signifie que les locataires dans ta boîte de réception sont réels et que leur moyen de paiement est confirmé avant que tu ne consacres du temps à examiner leur demande.
Protection du paiement — tu es payé, c’est garanti
Quand un locataire réserve ton bien, Uniplaces conserve le premier mois de loyer en sécurité. Tu reçois ton paiement 24 heures après l’emménagement du locataire — une fois le bien vérifié et sans incident signalé. Cela te protège des locataires qui contestent une annonce parfaitement fidèle, tout en garantissant un processus équitable pour tout le monde.
La Garantie UniTrust couvre les deux parties tout au long de la réservation — du paiement à l’emménagement. Si un litige survient, Uniplaces fait la médiation et tes revenus sont protégés tant que ton annonce était fidèle.
Outils et support — tableau de bord, calendrier, service client
Ton Tableau de bord personnel te donne tout au même endroit — annonces actives, demandes de réservation en attente, réservations confirmées, historique des paiements et communications avec les locataires. Mets à jour ta disponibilité, gère ton calendrier, réponds aux demandes et suis tes revenus, le tout depuis une seule interface.
L’équipe service client d’Uniplaces est disponible du lundi au vendredi pour t’aider sur n’importe quelle question — de la configuration d’annonce aux litiges avec les locataires. Tu ne gères jamais ton bien tout seul.
Foire aux questions
Combien Uniplaces facture-t-elle aux bailleurs ?
Publier sur Uniplaces est gratuit. Uniplaces facture une commission uniquement sur les réservations confirmées — pas de frais initiaux ni mensuels. Le montant exact de la commission s’affiche lors de la configuration de l’annonce.
Puis-je publier sur Uniplaces et sur d’autres plateformes en même temps ?
Oui — tu peux publier sur plusieurs plateformes simultanément. Uniplaces propose la synchronisation iCal du calendrier, ce qui te permet de connecter ta disponibilité avec Airbnb, Booking.com ou toute application compatible iCal et d’éviter les doubles réservations.
Quel type de bailleurs utilise Uniplaces ?
Uniplaces travaille aussi bien avec des particuliers qui louent une seule chambre qu’avec des gestionnaires professionnels avec de gros portefeuilles. Que tu aies une annonce ou cinquante, la plateforme est conçue pour gérer les deux.
Dois-je parler la langue du locataire ?
Non — Uniplaces fonctionne dans plusieurs langues et la plateforme facilite la communication. De nombreux locataires internationaux parlent anglais, et l’équipe Uniplaces peut soutenir la communication dans plusieurs langues si nécessaire.
Prêt à publier ton bien ?
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