A Uniplaces liga senhorios a inquilinos verificados em toda a Europa. Publicar é gratuito — só pagas uma comissão quando uma reserva é confirmada.
Porquê a Uniplaces?
A Uniplaces é especializada em arrendamentos de média duração para estudantes internacionais, participantes do Erasmus, estagiários e jovens profissionais. Com mais de 90 000 imóveis verificados em mais de 30 cidades europeias, é uma das maiores plataformas de alojamento estudantil do continente — e uma das fontes mais ativas de procura de inquilinos em cidades como Lisboa, Madrid, Barcelona, Milão e Berlim.
Mantém-te totalmente no controlo. Escolhes a quem arrendas, defines o teu preço, estabeleces as tuas regras da casa e decides a tua política de cancelamento. A Uniplaces fornece o público, as ferramentas e a proteção — tu tomas todas as decisões.
Publicar é gratuito — comissão apenas em reservas confirmadas
Criar um anúncio na Uniplaces é totalmente gratuito. Só pagas uma comissão quando uma reserva é confirmada e o inquilino faz check-in. Não há mensalidades, custos de subscrição nem cobranças por atualizações ao anúncio ou fotos.
Isto significa que o teu anúncio pode estar ativo e visível para milhares de estudantes internacionais sem qualquer custo inicial. Só pagas quando ganhas.
Verificação de inquilinos — quem a Uniplaces pré-valida
Todos os inquilinos que enviam um pedido de reserva têm uma conta Uniplaces verificada. Antes de aceitares, podes ver o nome, o perfil, uma breve biografia e as datas propostas. Tu decides se são adequados para o teu imóvel.
A Uniplaces também verifica a identidade do inquilino e os dados de pagamento antes de qualquer pedido de reserva chegar até ti. Isto significa que os inquilinos na tua caixa de entrada são reais e o método de pagamento está confirmado antes de gastares qualquer tempo a analisar o pedido.
Proteção do pagamento — recebes, garantidamente
Quando um inquilino reserva o teu imóvel, a Uniplaces guarda a primeira renda em segurança. Recebes o pagamento 24 horas após o check-in do inquilino — depois de o imóvel ter sido verificado e nenhuma questão ter sido reportada. Isto protege-te de inquilinos que contestem um anúncio totalmente fiel, garantindo um processo justo para todos.
A Garantia UniTrust cobre ambas as partes durante toda a reserva — desde o pagamento até ao check-in. Se surgir um conflito, a Uniplaces faz a mediação e o teu rendimento está protegido desde que o teu anúncio fosse fiel à realidade.
Ferramentas e apoio — dashboard, calendário, apoio ao cliente
A tua Dashboard Pessoal dá-te tudo num só lugar — anúncios ativos, pedidos de reserva pendentes, reservas confirmadas, histórico de pagamentos e comunicações com inquilinos. Atualizas a tua disponibilidade, geres o teu calendário, respondes a pedidos e acompanhas os teus rendimentos, tudo numa só interface.
A equipa de apoio ao cliente da Uniplaces está disponível de segunda a sexta-feira para te ajudar com qualquer questão — desde a configuração do anúncio até a conflitos com inquilinos. Nunca estás a gerir o teu imóvel sozinho.
Perguntas frequentes
Quanto cobra a Uniplaces aos senhorios?
Publicar na Uniplaces é gratuito. A Uniplaces cobra uma comissão apenas em reservas confirmadas — não há custos iniciais nem mensalidades. A comissão exata é mostrada durante a configuração do anúncio.
Posso publicar na Uniplaces e noutras plataformas em simultâneo?
Sim — podes publicar em várias plataformas em simultâneo. A Uniplaces oferece sincronização iCal para que possas ligar a tua disponibilidade ao Airbnb, Booking.com ou a qualquer aplicação compatível com iCal e evitar reservas duplicadas.
Que tipo de senhorios usam a Uniplaces?
A Uniplaces trabalha com senhorios individuais que arrendam um único quarto, bem como com gestores profissionais de imóveis com grandes carteiras. Quer tenhas um anúncio ou cinquenta, a plataforma está concebida para responder a ambos.
Tenho de falar a língua do inquilino?
Não — a Uniplaces opera em vários idiomas e a plataforma facilita a comunicação. Muitos inquilinos internacionais falam inglês e a equipa Uniplaces pode apoiar a comunicação em vários idiomas, se for necessário.
Pronto para publicar o teu imóvel?
Cria o teu anúncio gratuito →