Uniplaces mette in contatto i locatori con studenti internazionali e giovani professionisti verificati in tutta Europa. Pubblicare è gratis — paghi una commissione solo quando una prenotazione è confermata.
Perché Uniplaces?
Uniplaces è specializzata in locazioni di media durata per studenti internazionali, partecipanti Erasmus, tirocinanti e giovani professionisti. Con oltre 90.000 immobili verificati in più di 30 città europee, è una delle più grandi piattaforme di alloggio per studenti del continente — e una delle fonti più attive di domanda inquilini in città come Lisbona, Madrid, Barcellona, Milano e Berlino.
Tu mantieni il pieno controllo. Scegli a chi affittare, fissi il tuo prezzo, definisci le regole della casa e decidi la tua politica di cancellazione. Uniplaces ti fornisce il pubblico, gli strumenti e la protezione — sei tu a prendere tutte le decisioni.
Pubblicare è gratis — commissione solo sulle prenotazioni confermate
Creare un annuncio su Uniplaces è completamente gratuito. Paghi una commissione solo quando una prenotazione è confermata e l’inquilino fa il check-in. Niente quote mensili, niente costi di abbonamento, niente costi per aggiornamenti dell’annuncio o foto.
Questo significa che il tuo annuncio può essere online e visibile a migliaia di studenti internazionali senza alcun costo iniziale. Paghi solo quando guadagni.
Verifica degli inquilini — chi Uniplaces filtra a monte
Ogni inquilino che invia una richiesta di prenotazione ha un account Uniplaces verificato. Prima di accettare, puoi vedere il suo nome, il profilo, una breve bio e le date che propone. Sei tu a decidere se è adatto al tuo immobile.
Uniplaces verifica anche l’identità dell’inquilino e i suoi dati di pagamento prima che qualsiasi richiesta di prenotazione arrivi a te. Questo significa che gli inquilini nella tua casella sono reali e il loro metodo di pagamento è confermato prima che tu dedichi tempo a esaminare la loro richiesta.
Protezione del pagamento — sei pagato, è garantito
Quando un inquilino prenota il tuo immobile, Uniplaces conserva il primo mese di canone in modo sicuro. Ricevi il tuo pagamento 24 ore dopo il check-in dell’inquilino — una volta verificato l’immobile e senza problemi segnalati. Questo ti protegge dagli inquilini che contestano un annuncio perfettamente fedele, garantendo al contempo un processo equo per tutti.
La Garanzia UniTrust copre entrambe le parti durante tutta la prenotazione — dal pagamento al check-in. Se sorge una controversia, Uniplaces fa da mediatore e i tuoi ricavi sono protetti finché il tuo annuncio era fedele.
Strumenti e supporto — dashboard, calendario, assistenza clienti
La tua Dashboard personale ti dà tutto in un unico posto — annunci attivi, richieste di prenotazione in attesa, prenotazioni confermate, storico dei pagamenti e comunicazioni con gli inquilini. Aggiorna la tua disponibilità, gestisci il tuo calendario, rispondi alle richieste e monitora i tuoi ricavi, tutto da un’unica interfaccia.
Il team assistenza clienti di Uniplaces è disponibile dal lunedì al venerdì per aiutarti su qualsiasi questione — dalla configurazione dell’annuncio alle controversie con gli inquilini. Non gestisci mai il tuo immobile da solo.
Domande frequenti
Quanto fa pagare Uniplaces ai locatori?
Pubblicare su Uniplaces è gratis. Uniplaces fa pagare una commissione solo sulle prenotazioni confermate — niente costi iniziali né mensili. L’importo esatto della commissione viene mostrato durante la configurazione dell’annuncio.
Posso pubblicare su Uniplaces e su altre piattaforme contemporaneamente?
Sì — puoi pubblicare su più piattaforme contemporaneamente. Uniplaces offre la sincronizzazione iCal del calendario, che ti permette di collegare la tua disponibilità con Airbnb, Booking.com o qualsiasi app compatibile iCal e di evitare doppie prenotazioni.
Che tipo di locatori usa Uniplaces?
Uniplaces lavora sia con privati che affittano una singola stanza sia con gestori professionali con grandi portafogli. Che tu abbia un annuncio o cinquanta, la piattaforma è progettata per gestire entrambi.
Devo parlare la lingua dell’inquilino?
No — Uniplaces funziona in più lingue e la piattaforma facilita la comunicazione. Molti inquilini internazionali parlano inglese, e il team Uniplaces può supportare la comunicazione in più lingue se necessario.
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