Per prolungare il tuo soggiorno su Uniplaces, contatta il tuo proprietario tramite la piattaforma prima della tua data finale. Entrambe le parti devono essere d’accordo — Uniplaces poi aggiorna le date della tua prenotazione.
Come prolungare il tuo soggiorno
- Contatta il tuo proprietario tramite Uniplaces prima della tua attuale data finale — idealmente almeno 2 settimane in anticipo. Non aspettare fino agli ultimi giorni, perché i proprietari potrebbero già avere l’immobile prenotato per un altro inquilino.
- Accordatevi sulle nuove date e su eventuali variazioni di prezzo — conferma la nuova data finale e se l’affitto mensile cambierà per il periodo prolungato. Fai mettere questo accordo per iscritto tramite la piattaforma.
- Uniplaces aggiorna la tua prenotazione — una volta che entrambe le parti si sono accordate, contatta il team di supporto Uniplaces per aggiornare ufficialmente le date della tua prenotazione. Non fare affidamento solo su un accordo verbale o privato.
Una volta aggiornata la tua prenotazione, la tua nuova data finale si riflette nella tua Dashboard Personale e il tuo calendario di pagamenti viene regolato di conseguenza.
E se un passaggio non funziona?
- Il proprietario non risponde — invia un messaggio di follow-up tramite Uniplaces. Se non c’è ancora risposta, contatta il team di supporto Uniplaces e possono aiutare a facilitare la comunicazione.
- Il proprietario rifiuta la proroga — vedi la sezione qui sotto su cosa fare.
- La prenotazione non si aggiorna dopo l’accordo — contatta direttamente il supporto Uniplaces con un registro della proroga concordata e aggiorneranno le date manualmente.
Il proprietario può rifiutarsi di prorogare?
Sì — i proprietari non sono obbligati a prolungare il tuo soggiorno. Possono avere un altro inquolino già pronto, piani per l’immobile, o semplicemente preferire di no. Se il tuo proprietario rifiuta, inizia a cercare un nuovo annuncio il prima possibile.
Usa lo stesso approccio che hai usato per la tua prenotazione originale — cerca per zona, imposta le tue date e invia richieste ad annunci che corrispondono alle tue esigenze. Se sei in una città come Barcellona o Lisbona, dove la domanda è alta, concediti almeno 3-4 settimane per trovare qualcosa.
Con quanto anticipo dovresti chiedere?
Almeno 2 settimane prima della tua attuale data finale — idealmente di più. Prima chiedi, più opzioni hai. Se aspetti fino all’ultima settimana e il proprietario dice di no, avrai pochissimo tempo per trovare un’alternativa.
Nelle città con alta domanda di alloggi per studenti, alcuni proprietari hanno il prossimo inquilino già pronto con un mese di anticipo. Chiedi presto e sarai in una posizione molto più forte.
La cauzione cambia?
Se hai già pagato una cauzione per il tuo contratto originale, questa di solito si trasferisce al periodo prolungato — non devi pagare una nuova cauzione per lo stesso immobile. Conferma questo direttamente con il tuo proprietario quando concordi i termini della proroga, poiché gli accordi possono variare.
Domande frequenti
Posso prolungare il mio soggiorno senza passare attraverso Uniplaces?
Tecnicamente sì, ma non è consigliato. Qualsiasi accordo preso privatamente al di fuori della piattaforma non è coperto dalla Garanzia UniTrust. Se qualcosa va storto durante una proroga non ufficiale, Uniplaces non può intervenire per tuo conto.
Il mio affitto aumenterà per il periodo prolungato?
Questo dipende da cosa tu e il proprietario concordate. Aumenti di affitto per le proroghe sono possibili ma non automatici — negozia direttamente con il proprietario e conferma la tariffa concordata prima che la proroga venga elaborata.
Posso prolungare più volte?
Sì — non c’è un limite al numero di proroghe, purché il proprietario sia d’accordo ogni volta. Ogni proroga dovrebbe essere elaborata tramite Uniplaces per mantenere aggiornata la tua prenotazione.
E se devo prolungare urgentemente con pochissimo preavviso?
Contatta immediatamente sia il tuo proprietario sia il team di supporto Uniplaces. Spiega l’urgenza — il team farà tutto il possibile per aiutare a facilitare una soluzione rapida, ma non ci sono garanzie se il proprietario ha altri impegni per l’immobile.
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