Uniplaces addebita il primo mese di affitto più una commissione di servizio una tantum al momento della prenotazione. Non ci sono commissioni mensili della piattaforma — dopo il primo pagamento, paghi l’affitto direttamente al tuo proprietario.
Cosa paghi al momento della prenotazione
Quando un proprietario accetta la tua richiesta di prenotazione, Uniplaces elabora automaticamente due addebiti:
| Addebito | Cos’è | Quando viene pagato |
|---|---|---|
| Primo mese di affitto | Il costo del tuo primo mese di alloggio | Alla conferma della prenotazione |
| Commissione di servizio | Addebito una tantum della piattaforma Uniplaces | Alla conferma della prenotazione |
Entrambi gli addebiti vengono mostrati chiaramente prima di confermare la prenotazione — non ci sono commissioni nascoste aggiunte al checkout. L’importo totale è visualizzato nella pagina di riepilogo della prenotazione prima che tu invii la richiesta.
Cos’è la commissione di servizio?
La commissione di servizio è un addebito una tantum pagato a Uniplaces per la gestione della prenotazione. Copre i servizi della piattaforma — annunci verificati, protezione del pagamento, Garanzia UniTrust e supporto clienti durante il tuo soggiorno.
La commissione di servizio non è un importo fisso — viene calcolata in base al primo mese di affitto e varia in base all’annuncio. Puoi vedere l’importo esatto della commissione di servizio nella pagina di checkout prima di inviare la tua richiesta di prenotazione. Nessuna sorpresa al pagamento.
Cosa sono le spese amministrative?
Alcuni annunci includono delle spese amministrative oltre alla commissione di servizio. Si tratta di un addebito separato impostato dal proprietario o dal gestore dell’immobile — copre i loro costi amministrativi per l’elaborazione della tua prenotazione.
Non tutti gli annunci hanno spese amministrative. Quando si applicano, vengono visualizzate nella pagina dell’annuncio insieme all’affitto mensile e alla commissione di servizio, così puoi vedere il costo totale prima di prenotare.
Pagamenti mensili dopo la prenotazione
Dopo il tuo primo pagamento al momento della prenotazione, i successivi pagamenti mensili dell’affitto vengono effettuati direttamente al tuo proprietario — non tramite Uniplaces. La piattaforma non è coinvolta nei pagamenti dell’affitto continuativi a meno che tu non usi la funzione Incasso dell’Affitto.
Se il tuo proprietario ha attivato l’Incasso dell’Affitto, il tuo affitto mensile viene addebitato automaticamente tramite Uniplaces alla tua data di scadenza. Questo elimina la necessità di trasferimenti manuali e garantisce un registro chiaro dei pagamenti.
Tabella riassuntiva — esempio di ripartizione dei costi
| Voce | Importo esempio | Note |
|---|---|---|
| Affitto mensile | €700 | Fissato dal proprietario |
| Commissione di servizio | Calcolata sul primo mese di affitto — mostrata al checkout | Una tantum, pagata alla prenotazione |
| Spese amministrative | Variabili | Solo su alcuni annunci |
| Totale al momento della prenotazione | €700 + commissioni | Mostrato prima di confermare |
Domande frequenti
La commissione di servizio è rimborsabile se annullo?
No — la commissione di servizio Uniplaces non è rimborsabile, indipendentemente da quando annulli o da quale politica di cancellazione si applica. Se annulli la tua prenotazione, l’eventuale rimborso che ricevi si applica solo alla quota dell’affitto. La commissione di servizio viene sempre trattenuta da Uniplaces.
Ci sono commissioni mensili per l’uso di Uniplaces?
No — Uniplaces non addebita agli inquilini un abbonamento mensile o una commissione continuativa. La commissione di servizio viene pagata una sola volta al momento della prenotazione, e basta. Dopodiché, tratti direttamente con il tuo proprietario per l’affitto continuativo.
Posso vedere tutti i costi prima di prenotare?
Sì — la ripartizione completa dei costi, compresi il primo mese di affitto, la commissione di servizio e le eventuali spese amministrative, è visualizzata nella pagina di riepilogo della prenotazione prima che tu invii la richiesta. Non viene aggiunto nulla dopo la conferma.
In quale valuta addebita Uniplaces?
Tutte le transazioni su Uniplaces vengono elaborate in euro (EUR). Se la tua carta è in una valuta diversa, la tua banca converte l’importo al tasso di cambio corrente. Uniplaces non applica commissioni di conversione valuta.
Hai ancora bisogno di aiuto?
Contatta il nostro team di supporto →