Il mercato degli alloggi per studenti a Lisbona è diventato sempre più competitivo negli ultimi anni e rimane altamente competitivo nel 2026, trainato da una forte domanda internazionale e da un’offerta limitata. Di conseguenza, le stanze in buone posizioni vengono spesso affittate rapidamente, specialmente prima dell’inizio dell’anno accademico.
La maggior parte degli studenti si affida a un numero ristretto di piattaforme affidabili per confrontare gli annunci, comprendere i prezzi di mercato e assicurarsi un alloggio prima dell’arrivo.
Che tu sia uno studente di laurea triennale, magistrale o di dottorato, la maggior parte delle opzioni di affitto a Lisbona sono completamente arredate e pensate per soggiorni di medio termine. Molte includono anche un affitto tutto compreso (bollette, Wi-Fi e manutenzione), rendendo più facile la gestione del budget per gli studenti internazionali.
Le migliori piattaforme per alloggi per studenti a Lisbona
1. Uniplaces
Uniplaces è una delle piattaforme più utilizzate per gli alloggi per studenti a Lisbona e in tutto il Portogallo. Fondata a Lisbona, la piattaforma si concentra specificamente sull’aiutare gli studenti internazionali e i giovani professionisti a trovare un alloggio prima di arrivare in una nuova città.
Poiché Lisbona è il mercato di riferimento di Uniplaces, la piattaforma offre un’ampia copertura in tutta la città, con un vasto inventario di camere, monolocali e appartamenti pensati per soggiorni di media durata.
● Ideale per: studenti internazionali, Erasmus, annunci verificati
● Tipi di annunci: Camere, monolocali, appartamenti
● Prenotazione: online, non è richiesta una visita di persona
● Costi: commissione di servizio per l’inquilino (di solito pari a un mese di affitto)
● Punti di forza: annunci verificati, controllo dei proprietari, protezione della prenotazione, esperienza nel mercato portoghese
Per molti studenti Erasmus e di scambio, Uniplaces è spesso il modo più semplice per assicurarsi un alloggio a Lisbona prima dell’inizio del semestre.
Controlla le camere e gli appartamenti disponibili a Lisbona su Uniplaces
2. HousingAnywhere
HousingAnywhere è una piattaforma europea di alloggi ampiamente utilizzata dagli studenti di scambio e dai tirocinanti che si trasferiscono all’estero. La piattaforma opera in molte città europee e offre una varietà di opzioni di affitto a medio termine, tra cui camere e piccoli appartamenti.
● Ideale per: studenti internazionali, soggiorni di media durata
● Tipi di annunci: Camere, monolocali, appartamenti
● Prenotazione: online
● Costi: commissione di servizio alla prenotazione
● Punti di forza: ampio inventario, risponde bene ai periodi di forte domanda
La disponibilità a Lisbona può variare a seconda della stagione, in particolare durante i periodi di picco della domanda studentesca.
3. Spotahome
Spotahome è una piattaforma di affitti nota per fornire annunci verificati e informazioni dettagliate sugli immobili. Una delle sue caratteristiche distintive è l’uso di foto professionali e video tour, che consentono agli inquilini di esplorare gli immobili a distanza prima di prenotare.
● Ideale per: Studenti che desiderano effettuare un tour video prima della prenotazione
● Tipi di annunci: Camere, appartamenti
● Prenotazione: online
● Costi: Commissione di servizio
● Punti di forza: tour a 360° degli immobili, descrizioni dettagliate degli immobili
L’offerta a Lisbona è generalmente più ridotta rispetto alle grandi piattaforme locali, ma si concentra su immobili verificati.
4. Idealista
Idealista è il più grande mercato immobiliare del Portogallo e uno dei siti web immobiliari più utilizzati nell’Europa meridionale. A differenza delle piattaforme specializzate nell’affitto di alloggi, si tratta di un portale immobiliare generico, il che significa che gli annunci non sono specificamente pensati per gli studenti e solitamente richiedono un contatto diretto con i proprietari.
● Ideale per: studenti a proprio agio nel contattare direttamente i proprietari
● Tipi di annunci: Tutti i tipi
● Prenotazione: diretta con il proprietario
● Commissioni: Nessuna (piattaforma), ma alcuni proprietari richiedono commissioni di agenzia
● Attenzione: nessuna verifica — rischio di truffa più elevato, richiede vigilanza
Molti studenti utilizzano Idealista per esplorare il mercato, ma trovare un alloggio a distanza può essere più difficile rispetto alle piattaforme specializzate.
5. OLX Portogallo
OLX è un sito web di annunci dove i privati pubblicano inserzioni per camere, appartamenti e alloggi condivisi. I prezzi a volte possono essere inferiori rispetto alle piattaforme specializzate nel settore immobiliare.
● Ideale per: chi cerca soluzioni economiche, chi parla portoghese
● Tipi di annunci: Camere, appartamenti condivisi
● Prenotazione: diretta
● Commissioni: Nessuna
● Attenzione: nessuna verifica, nessuna protezione della prenotazione
Poiché gli annunci non sono verificati e la comunicazione avviene direttamente con i proprietari, gli inquilini dovrebbero prestare attenzione ed evitare di versare caparre prima di aver visto l’immobile.
Uniplaces vs altre piattaforme di alloggi per studenti a Lisbona
Uniplaces vs Spotahome
● Uniplaces: più ampia offerta a Lisbona, pensata per soggiorni studenteschi
● Spotahome: offerta più ridotta, maggiore attenzione ai video tour
● Differenza principale: Uniplaces offre una scelta più ampia, Spotahome offre annunci più dettagliati
Uniplaces vs HousingAnywhere
● Uniplaces: ampia copertura a Lisbona, orientato agli studenti
● HousingAnywhere: copertura europea più ampia
● Differenza principale: Uniplaces è più forte a livello locale, HousingAnywhere è più forte a livello internazionale
| Piattaforma | Annunci verificati | Prenotazione online | Costo del servizio | Ideale per |
| Uniplaces | Sì | Sì | Sì | Internazionale/Erasmus |
| HousingAnywhere | Sì | Sì | Sì | Soggiorni di media durata |
| Spotahome | Sì | Sì | Sì | Tour virtuali |
| Idealista | No | No | No | Ricerca diretta |
| OLX | No | No | No | Opzioni economiche |
Il confronto sopra riportato evidenzia le principali differenze tra le piattaforme di alloggio più utilizzate a Lisbona. Ciascuna piattaforma soddisfa esigenze leggermente diverse a seconda di come gli studenti preferiscono cercare e prenotare un alloggio
Gruppi Facebook
Alcuni studenti cercano alloggio anche tramite i gruppi Facebook. Questi canali a volte possono offrire prezzi più bassi o disponibilità last minute, ma richiedono maggiore cautela perché gli annunci non sono verificati.
Gruppi Facebook popolari per alloggi per studenti a Lisbona
Esempi di gruppi comunemente utilizzati includono:
● Camere in affitto a Lisbona
● Erasmus Lisboa 2024/2025
● Alloggi, camere e appartamenti in condivisione a Lisbona
● Alojamento Lisboa – Camere e appartamenti
● Camere e appartamenti a Lisbona
Di solito gli studenti contattano direttamente i proprietari o i coinquilini tramite i post in questi gruppi. I tempi di risposta variano e la concorrenza per gli annunci migliori può essere alta.
Rischi da tenere presenti
Quando utilizzano i gruppi Facebook, gli studenti devono prestare attenzione a:
● Annunci truffaldini o falsi
● Mancanza di verifica dei proprietari o degli immobili
● Richieste di caparra prima di visitare l’immobile o firmare un contratto
● Ricorsi limitati in caso di problemi
Quando i gruppi Facebook sono utili
Facebook può funzionare bene per:
● Studenti già a Lisbona alla ricerca di opzioni last minute
● Chi parla portoghese e si sente a proprio agio nel negoziare direttamente
● Chi ha contatti locali in grado di visitare gli alloggi di persona
Per gli studenti che prenotano a distanza prima di arrivare a Lisbona, le piattaforme verificate offrono una sicurezza significativamente maggiore.
Scopri gli alloggi per studenti verificati a Lisbona
Perché molti studenti internazionali scelgono Uniplaces a Lisbona
Uniplaces è una delle piattaforme di alloggi più utilizzate dagli studenti internazionali che si trasferiscono in Portogallo.
Gli studenti scelgono Uniplaces perché offre:
● Annunci verificati per ridurre il rischio di truffe
● Prenotazione online prima dell’arrivo
● Ampio inventario a Lisbona e in altre città portoghesi
● Alloggi pensati per soggiorni di medio-lunga durata
Poiché Lisbona è il mercato di riferimento di Uniplaces, la piattaforma offre una copertura particolarmente ampia in tutta la città.
Dove vivono gli studenti a Lisbona?
I migliori quartieri per gli studenti
Alameda / Arroios: posizione centrale, vicino all’Instituto Superior Técnico e all’Universidade Nova. Buon accesso alla metropolitana, prezzi accessibili per gli standard di Lisbona.
● Affitto medio della camera: 450–600 € al mese
Cidade Universitária: nei pressi del campus dell’Università di Lisbona. Zona frequentata da studenti, con alcune residenze universitarie nelle vicinanze.
● Affitto medio della stanza: 400–550 € al mese
Entrecampos / Campo: zona residenziale di piccole dimensioni, ben collegata con la metropolitana, relativamente tranquilla.
● Affitto medio della stanza: 450–600 € al mese
Benfica: Più conveniente, leggermente più lontana dal centro, ideale per gli studenti attenti al budget.
● Affitto medio della stanza: 350–500 € al mese
Graça / Mouraria: Centrale e vivace, ma con edifici più vecchi, può essere rumoroso.
● Affitto medio della stanza: 500–650 € al mese
Baixa / Chiado: Molto centrale, per lo più affitti a breve termine/turistici. Costoso e offerta limitata per gli studenti.
● Affitto medio della stanza: 600–800 € al mese (disponibilità limitata)
Scopri la guida completa ai migliori quartieri di Lisbona per gli studenti.
Quanto costa un alloggio per studenti a Lisbona?
| Tipo | Affitto mensile medio |
| Camera singola (appartamento condiviso) | 450–600 € |
| Camera doppia | €350–450 |
| Monolocale | €700–1.000 |
| Appartamento con 1 camera da letto | €900–1.300 |
L’affitto è la spesa maggiore per la maggior parte degli studenti a Lisbona, ma rappresenta solo una parte del budget mensile complessivo. Oltre all’alloggio, gli studenti dovrebbero prevedere anche le spese per la spesa alimentare, i trasporti e le spese quotidiane.
Per un resoconto completo delle spese mensili, consulta la nostra guida sul costo della vita a Lisbona.
I prezzi variano notevolmente a seconda del quartiere e della stagione. Settembre è il mese di picco della domanda: aspettati prezzi più alti e minore disponibilità.
Scopri i prezzi attuali e le stanze disponibili a Lisbona
Quando iniziare a cercare un alloggio a Lisbona
| Semestre | Inizia la ricerca |
| Autunno (settembre) | Maggio–Giugno |
| Primavera (febbraio) | Novembre–Dicembre |
Il mercato degli alloggi per studenti a Lisbona è competitivo. Si consiglia di iniziare la ricerca 3-4 mesi prima della data di trasloco. Piattaforme di prenotazione come Uniplaces e HousingAnywhere consentono di prenotare in anticipo, il che è essenziale se non puoi recarti sul posto di persona.
Inizia la tua ricerca in anticipo e verifica gli alloggi disponibili a Lisbona
È difficile trovare un alloggio per studenti a Lisbona?
Sì — Lisbona è diventata sempre più difficile per gli studenti. Tra i motivi vi sono:
● La pressione del turismo sul mercato degli affitti
● Costruzione limitata di nuovi alloggi
● Elevato afflusso di studenti internazionali
● La preferenza dei proprietari per gli affitti a breve termine
Consigli per aumentare le tue possibilità:
● Inizia per tempo (con almeno 3 mesi di anticipo)
● Utilizza piattaforme verificate per prenotare a distanza
● Sii flessibile sulla scelta del quartiere
● Tieni pronti i documenti (carta d’identità, certificato di iscrizione, prova di reddito/risparmi)
Come evitare le truffe sugli alloggi per studenti a Lisbona
A Lisbona si è registrato un aumento delle truffe sugli affitti che prendono di mira gli studenti. Proteggiti:
- Non pagare mai prima di firmare un contratto — i truffatori spesso chiedono un deposito anticipato
- Utilizza piattaforme con protezione della prenotazione — Uniplaces, HousingAnywhere e Spotahome trattengono il pagamento fino al check-in
- Diffidate dei prezzi molto inferiori a quelli di mercato — se sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è
- Effettua una videochiamata con il proprietario — chiedi di vedere l’immobile in diretta
- Evita i bonifici Revolut/Wise a privati prima della verifica
- Controlla le recensioni del proprietario sulle piattaforme, se disponibili
Posso trovare un alloggio a Lisbona senza visitarlo?
Sì. La maggior parte degli studenti internazionali prenota da remoto utilizzando piattaforme come Uniplaces, HousingAnywhere o Spotahome. Queste piattaforme offrono:
● Prenotazione e pagamento online
● Politiche di protezione in caso di cancellazione
● Visite virtuali (Spotahome)
La prenotazione a distanza è ormai la norma per gli studenti Erasmus e internazionali che arrivano a Lisbona.
Errori comuni che gli studenti commettono quando cercano un alloggio a Lisbona
Trovare un alloggio a Lisbona può essere difficile, soprattutto all’inizio dell’anno accademico. Alcuni degli errori più comuni commessi dagli studenti internazionali includono aspettare troppo a lungo prima di iniziare la ricerca, concentrarsi solo sui quartieri più centrali o inviare caparre direttamente ai proprietari senza utilizzare una piattaforma di prenotazione sicura. Iniziare la ricerca in anticipo, confrontare diversi quartieri e utilizzare piattaforme che offrono protezione sulla prenotazione può migliorare significativamente le possibilità di trovare un alloggio adeguato.
Domande frequenti
Qual è il miglior sito web per trovare un alloggio per studenti a Lisbona? Uniplaces è la piattaforma leader per gli alloggi per studenti verificati a Lisbona, seguita da HousingAnywhere e Spotahome. Per annunci non verificati ma più vari, Idealista è il sito più utilizzato.
Quanto costa una stanza per studenti a Lisbona? Una stanza singola in un appartamento condiviso costa in genere 450-600 € al mese. I monolocali partono da circa 700 € al mese.
Lisbona è costosa per gli studenti? Rispetto a cinque anni fa, sì. Il mercato degli affitti a Lisbona è aumentato in modo significativo. Tuttavia, rimane più accessibile rispetto a Parigi, Amsterdam o Londra.
Dove vivono la maggior parte degli studenti a Lisbona? Alameda, Arroios, Cidade Universitária ed Entrecampos sono i quartieri studenteschi più popolari.
Quando dovrei iniziare a cercare un alloggio a Lisbona? Per un trasloco a settembre, inizia a maggio-giugno. Per febbraio, inizia a novembre-dicembre.
È sicuro prenotare un alloggio per studenti online a Lisbona? Sì, se utilizzi piattaforme verificate con protezione della prenotazione. Evita i bonifici diretti a proprietari sconosciuti.
Riepilogo
| Priorità | Piattaforma | Perché |
| 1 | Uniplaces | Il più ampio inventario verificato a Lisbona, protezione della prenotazione |
| 2 | HousingAnywhere | Ampia copertura europea, affidabile |
| 3 | Spotahome | Tour virtuali, annunci verificati |
| 4 | Idealista | Il più grande sito di annunci generici, ma senza protezione |
| 5 | OLX | Opzione economica, rischio maggiore |
Inizia la tua ricerca ed esplora gli alloggi per studenti verificati a Lisbona