O mercado de alojamento para estudantes em Lisboa tornou-se cada vez mais competitivo nos últimos anos e continua altamente competitivo em 2026, impulsionado por uma forte procura internacional e uma oferta limitada. Como resultado, os quartos bem localizados são frequentemente alugados rapidamente, especialmente antes do início do ano letivo.
A maioria dos estudantes recorre a um pequeno número de plataformas de alojamento de confiança para comparar anúncios, compreender os preços de mercado e garantir alojamento antes de chegar.
Quer seja estudante de licenciatura, mestrado ou doutoramento, a maioria das opções de arrendamento em Lisboa está totalmente mobilada e concebida para estadias de média duração. Muitas incluem também uma renda com tudo incluído (serviços públicos, Wi-Fi e manutenção), facilitando a gestão do orçamento para os estudantes internacionais.
As melhores plataformas para alojamento de estudantes em Lisboa
1. Uniplaces
A Uniplaces é uma das plataformas mais utilizadas para alojamento de estudantes em Lisboa e em todo o país. Fundada em Lisboa, a plataforma concentra-se especificamente em ajudar estudantes internacionais e jovens profissionais a garantir alojamento antes de chegarem a uma nova cidade.
Como Lisboa é o mercado de origem da Uniplaces, a plataforma oferece uma ampla cobertura em toda a cidade, com um vasto inventário de quartos, estúdios e apartamentos concebidos para estadias de média duração.
● Ideal para: Estudantes internacionais, Erasmus, anúncios verificados
● Tipos de anúncios: Quartos, estúdios ,apartamentos
● Reserva: Online, não é necessária visita presencial
● Taxas: Taxa de serviço ao inquilino (normalmente equivalente a um mês de renda)
● Pontos fortes: Todos os anúncios verificados, verificação dos senhorios, proteção de reserva, conhecimento do mercado português
Para muitos estudantes Erasmus e de intercâmbio, a Uniplaces é frequentemente a forma mais fácil de garantir alojamento em Lisboa antes do início do semestre.
Consulte os quartos e apartamentos disponíveis em Lisboa na Uniplaces
2. HousingAnywhere
A HousingAnywhere é uma plataforma europeia de alojamento amplamente utilizada por estudantes de intercâmbio e estagiários que se mudam para o estrangeiro. A plataforma opera em muitas cidades europeias e oferece uma variedade de opções de arrendamento de média duração, incluindo quartos e pequenos apartamentos.
● Ideal para: Estudantes internacionais, estadias de média duração
● Tipos de anúncios: Quartos, estúdios, apartamentos
● Reservas: Online
● Taxas: Taxa de serviço na reserva
● Pontos fortes: Vasto inventário, responde bem a períodos de alta procura
A disponibilidade em Lisboa pode variar consoante a época do ano, especialmente durante os períodos de pico de procura por parte dos estudantes.
3. Spotahome
A Spotahome é uma plataforma de arrendamento conhecida por disponibilizar anúncios verificados e informações detalhadas sobre os imóveis. Uma das suas características distintivas é a utilização de fotografias profissionais e visitas virtuais em vídeo, permitindo aos inquilinos explorar os imóveis à distância antes de efetuarem a reserva.
● Ideal para: Estudantes que desejam visitas virtuais antes de reservar
● Tipos de anúncios: Quartos, apartamentos
● Reserva: Online
● Taxas: Taxa de serviço
● Pontos fortes: Visitas virtuais a 360°, descrições detalhadas dos imóveis
O inventário em Lisboa é geralmente mais reduzido do que o das grandes plataformas locais, mas concentra-se em imóveis verificados.
4. Idealista
O Idealista é o maior mercado imobiliário de Portugal e um dos sites imobiliários mais utilizados no sul da Europa. Ao contrário das plataformas especializadas em habitação, trata-se de um portal imobiliário geral, o que significa que os anúncios não são especificamente concebidos para estudantes e, normalmente, exigem contacto direto com os senhorios.
● Ideal para: Estudantes que se sentem à vontade para contactar diretamente os senhorios
● Tipos de anúncios: Todos os tipos
● Reserva: Direta com o senhorio
● Taxas: Nenhuma (plataforma), mas alguns senhorios exigem comissões de agência
● Atenção: Sem verificação — maior risco de burla, requer vigilância
Muitos estudantes utilizam o Idealista para explorar o mercado, mas garantir uma habitação à distância pode ser mais difícil em comparação com plataformas especializadas.
5. OLX Portugal
O OLX é um site de classificados onde particulares publicam anúncios de quartos, apartamentos e habitação partilhada. Os preços podem, por vezes, ser mais baixos do que em plataformas especializadas em habitação.
● Ideal para: Quem procura preços acessíveis, falantes de português
● Tipos de anúncios: Quartos, apartamentos partilhados
● Reserva: Direta
● Taxas: Nenhuma
● Atenção: Sem verificação, sem proteção de reserva
Uma vez que os anúncios não são verificados e a comunicação ocorre diretamente com os senhorios, os inquilinos devem ter cuidado e evitar enviar cauções antes de verem o imóvel.
Uniplaces vs. outras plataformas de alojamento para estudantes em Lisboa
Uniplaces vs Spotahome
● Uniplaces: Maior oferta em Lisboa, concebida para estadias de estudantes
● Spotahome: Inventário mais reduzido, maior ênfase em visitas virtuais
● Diferença principal: a Uniplaces oferece uma escolha mais ampla, a Spotahome oferece anúncios com mais detalhes
Uniplaces vs HousingAnywhere
● Uniplaces: Ampla cobertura em Lisboa, voltada para estudantes
● HousingAnywhere: Cobertura europeia mais ampla
● Diferença principal: a Uniplaces é mais forte a nível local, a HousingAnywhere é mais forte a nível internacional
| Plataforma | Anúncios verificados | Reserva online | Taxa de serviço | Ideal para |
| Uniplaces | Sim | Sim | Sim | Internacional/Erasmus |
| HousingAnywhere | Sim | Sim | Sim | Estadias de média duração |
| Spotahome | Sim | Sim | Sim | Visitas virtuais |
| Idealista | Não | Não | Não | Pesquisa direta |
| OLX | Não | Não | Não | Opções económicas |
A comparação acima destaca as principais diferenças entre as plataformas de alojamento mais utilizadas em Lisboa. Cada plataforma responde a necessidades ligeiramente diferentes, dependendo da forma como os estudantes preferem procurar e reservar alojamento
Grupos do Facebook
Alguns estudantes também procuram alojamento através de grupos do Facebook. Estes canais podem, por vezes, oferecer preços mais baixos ou disponibilidade de última hora, mas exigem mais cautela, uma vez que os anúncios não são verificados.
Grupos populares do Facebook para alojamento de estudantes em Lisboa
Exemplos de grupos mais utilizados incluem:
● Quartos para alugar em Lisboa
● Erasmus Lisboa 2024/2025
● Alojamento, Quartos e Partilha de Apartamentos em Lisboa
● Alojamento Lisboa – Quartos e Apartamentos
● Quartos e Apartamentos em Lisboa
Os estudantes costumam contactar os senhorios ou colegas de quarto diretamente através de publicações nestes grupos. Os tempos de resposta variam e a concorrência por bons anúncios pode ser elevada.
Riscos a ter em conta
Ao utilizar grupos do Facebook, os estudantes devem ter cuidado com:
● Anúncios fraudulentos ou falsos
● Ausência de verificação dos senhorios ou das propriedades
● Pedidos de caução antes de visitar ou assinar um contrato
● Recursos limitados caso algo corra mal
Quando os grupos do Facebook fazem sentido
O Facebook pode funcionar bem para:
● Estudantes que já estão em Lisboa à procura de opções de última hora
● Falantes de português à vontade para negociar diretamente
● Aqueles com contactos locais que podem visitar os imóveis pessoalmente
Para estudantes que reservam à distância antes de chegarem a Lisboa, as plataformas verificadas oferecem significativamente mais segurança.
Explora alojamentos para estudantes verificados em Lisboa
Por que razão muitos estudantes internacionais escolhem a Uniplaces em Lisboa
A Uniplaces é uma das plataformas de alojamento mais utilizadas por estudantes internacionais que se mudam para Portugal.
Os estudantes escolhem a Uniplaces porque esta oferece:
● Anúncios verificados para reduzir os riscos de burlas
● Reserva online antes da chegada
● Amplo inventário em Lisboa e noutras cidades portuguesas
● Propriedades concebidas para estadias de média duração
Como Lisboa é o mercado de origem da Uniplaces, a plataforma oferece uma cobertura particularmente forte em toda a cidade.
Onde vivem os estudantes em Lisboa?
Os melhores bairros para estudantes
Alameda / Arroios: Localização central, perto do Instituto Superior Técnico e da Universidade Nova. Bom acesso ao metro, acessível para os padrões de Lisboa.
● Renda média de um quarto: 450–600 €/mês
Cidade Universitária: Perto do campus da Universidade de Lisboa. Zona voltada para estudantes, com algumas residências universitárias nas proximidades.
● Renda média do quarto: 400–550 €/mês
Entrecampos / Campo: Pequena zona residencial, bem servida pelo metro, relativamente tranquila.
● Renda média de um quarto: 450–600 €/mês
Benfica: Mais acessível, um pouco mais afastada do centro, ideal para estudantes com orçamento limitado.
● Renda média de um quarto: 350–500 €/mês
Graça / Mouraria: Central e animado, mas com edifícios mais antigos, pode ser barulhento.
● Renda média de um quarto: 500–650 €/mês
Baixa / Chiado: Muito central, principalmente arrendamentos de curta duração/turísticos. Caro e oferta limitada para estudantes.
● Renda média de um quarto: 600–800 €/mês (disponibilidade limitada)
Explore o guia completo dos melhores bairros de Lisboa para estudantes.
Quanto custa o alojamento para estudantes em Lisboa?
| Tipo | Renda média mensal |
| Quarto individual (apartamento partilhado) | 450–600 € |
| Quarto duplo | 350–450 |
| Estúdio | 700–1 000 € |
| Apartamento com 1 quarto | 900–1 300 |
A renda é a maior despesa para a maioria dos estudantes em Lisboa, mas é apenas uma parte do orçamento mensal total. Além do alojamento, os estudantes devem também planear as despesas com compras de supermercado, transportes e despesas diárias.
Para uma análise completa dos custos mensais, consulte o nosso guia sobre o custo de vida em Lisboa.
Os preços variam significativamente consoante o bairro e a época do ano. Setembro é o pico da procura — espere preços mais elevados e menor disponibilidade.
Explore os preços atuais e os quartos disponíveis em Lisboa
Quando começar a procurar alojamento em Lisboa
| Semestre | Comece a procurar |
| Outono (setembro) | Maio–Junho |
| Primavera (fevereiro) | Novembro–dezembro |
O mercado de alojamento para estudantes em Lisboa é competitivo. Recomenda-se começar a procurar 3 a 4 meses antes da data de mudança. Plataformas de reserva como a Uniplaces e a HousingAnywhere permitem fazer reservas com antecedência, o que é essencial se não puder visitar pessoalmente.
Começa a tua pesquisa com antecedência e verifica as opções de alojamento disponíveis em Lisboa
É difícil encontrar alojamento para estudantes em Lisboa?
Sim — Lisboa tem-se tornado cada vez mais difícil para os estudantes. As razões incluem:
● Pressão do turismo no mercado de arrendamento
● Construção limitada de novas habitações
● Elevado afluxo de estudantes internacionais
● Preferência dos senhorios por arrendamentos de curta duração
Dicas para aumentar as suas hipóteses:
● Comece cedo (com pelo menos 3 meses de antecedência)
● Utilize plataformas verificadas para reservar à distância
● Seja flexível quanto aos bairros
● Tenha os documentos à mão (bilhete de identidade, comprovativo de matrícula, comprovativo de rendimentos/poupanças)
Como evitar fraudes no arrendamento de alojamento para estudantes em Lisboa
Lisboa tem registado um aumento de burlas no arrendamento que visam estudantes. Proteja-se:
- Nunca pague antes de assinar um contrato — os burlões pedem frequentemente depósitos antecipados
- Utilize plataformas com proteção de reserva — a Uniplaces, a HousingAnywhere e a Spotahome retêm o pagamento até ao check-in
- Desconfie de preços muito abaixo do mercado — se parece bom demais para ser verdade, provavelmente é
- Faça uma videochamada com o senhorio — peça para ver o imóvel ao vivo
- Evite transferências via Revolut/Wise para particulares antes de verificar
- Verifique as avaliações do senhorio nas plataformas, quando disponíveis
Posso encontrar alojamento em Lisboa sem visitar o local?
Sim. A maioria dos estudantes internacionais faz a reserva à distância através de plataformas como a Uniplaces, a HousingAnywhere ou a Spotahome. Estas plataformas oferecem:
● Reserva e pagamento online
● Políticas de proteção contra cancelamento
● Visitas virtuais (Spotahome)
A reserva à distância é agora a norma para os estudantes Erasmus e internacionais que chegam a Lisboa.
Erros comuns que os estudantes cometem ao procurar alojamento em Lisboa
Encontrar alojamento em Lisboa pode ser competitivo, especialmente no início do ano letivo. Alguns dos erros mais comuns que os estudantes internacionais cometem incluem esperar demasiado tempo para iniciar a procura, concentrar-se apenas nos bairros mais centrais ou enviar cauções diretamente aos senhorios sem utilizar uma plataforma de reserva segura. Iniciar a procura com antecedência, comparar vários bairros e utilizar plataformas que ofereçam proteção de reserva pode aumentar significativamente as hipóteses de encontrar um alojamento adequado.
Perguntas frequentes
Qual é o melhor site para encontrar alojamento para estudantes em Lisboa? A Uniplaces é a plataforma líder em alojamentos para estudantes verificados em Lisboa, seguida por HousingAnywhere e Spotahome. Para anúncios não verificados, mas com uma oferta mais ampla, o Idealista é o mais utilizado.
Quanto custa um quarto de estudante em Lisboa? Um quarto individual num apartamento partilhado custa normalmente entre 450 e 600 € por mês. Os estúdios começam por cerca de 700 € por mês.
Lisboa é cara para estudantes? Em comparação com há cinco anos, sim. O mercado de arrendamento de Lisboa aumentou significativamente. No entanto, continua a ser mais acessível do que Paris, Amesterdão ou Londres.
Onde é que a maioria dos estudantes vive em Lisboa? A Alameda, os Arroios, a Cidade Universitária e Entrecampos são os bairros mais populares entre os estudantes.
Quando devo começar a procurar alojamento em Lisboa? Para uma mudança em setembro, comece em maio-junho. Para fevereiro, comece em novembro-dezembro.
É seguro reservar alojamento para estudantes online em Lisboa? Sim, se utilizar plataformas verificadas com proteção de reserva. Evite transferências diretas para senhorios desconhecidos.
Resumo
| Prioridade | Plataforma | Porquê |
| 1 | Uniplaces | O maior inventário verificado em Lisboa, proteção de reserva |
| 2 | HousingAnywhere | Forte cobertura europeia, fiável |
| 3 | Spotahome | Visitas virtuais, anúncios verificados |
| 4 | Idealista | Maior número de anúncios gerais, mas sem proteção |
| 5 | OLX | Opção económica, maior risco |
Inicie a sua pesquisa e explore alojamentos para estudantes verificados em Lisboa