Le marché du logement étudiant à Lisbonne est devenu de plus en plus concurrentiel ces dernières années et reste très concurrentiel en 2026, en raison d’une forte demande internationale et d’une offre limitée. Par conséquent, les chambres bien situées sont souvent louées rapidement, en particulier avant le début de l’année universitaire.
La plupart des étudiants s’appuient sur un petit nombre de plateformes de logement de confiance pour comparer les annonces, comprendre les prix du marché et trouver un logement avant leur arrivée.
Que vous soyez étudiant en licence, en master ou en doctorat, la plupart des options de location à Lisbonne sont entièrement meublées et conçues pour des séjours de moyenne durée. Beaucoup proposent également un loyer tout compris (charges, Wi-Fi et entretien), ce qui facilite la gestion du budget pour les étudiants internationaux.
Les meilleures plateformes pour trouver un logement étudiant à Lisbonne
1. Uniplaces
Uniplaces est l’une des plateformes les plus utilisées pour le logement étudiant à Lisbonne et dans tout le Portugal. Fondée à Lisbonne, la plateforme se consacre spécifiquement à aider les étudiants internationaux et les jeunes professionnels à trouver un logement avant leur arrivée dans une nouvelle ville.
Lisbonne étant le marché d’origine d’Uniplaces, la plateforme offre une couverture étendue dans toute la ville, avec un large choix de chambres, studios et appartements conçus pour des séjours de moyenne durée.
● Idéal pour : les étudiants internationaux, les étudiants Erasmus, les annonces vérifiées
● Types d’annonces : chambres, studios, appartements
● Réservation : en ligne, aucune visite sur place requise
● Frais : frais de service pour le locataire (généralement équivalents à un mois de loyer)
● Points forts : toutes les annonces sont vérifiées, sélection rigoureuse des propriétaires, protection des réservations, expertise du marché portugais
Pour de nombreux étudiants Erasmus et en échange, Uniplaces est souvent le moyen le plus simple de trouver un logement à Lisbonne avant le début du semestre.
Consultez les chambres et appartements disponibles à Lisbonne sur Uniplaces
2. HousingAnywhere
HousingAnywhere est une plateforme européenne de logement largement utilisée par les étudiants en échange et les stagiaires qui partent à l’étranger. La plateforme est présente dans de nombreuses villes européennes et propose une variété d’options de location à moyen terme, notamment des chambres et des petits appartements.
● Idéal pour : les étudiants internationaux, les séjours de moyenne durée
● Types d’annonces : chambres, studios, appartements
● Réservation : en ligne
● Frais : frais de service à la réservation
● Points forts : vaste choix, bonne réactivité en période de forte demande
La disponibilité à Lisbonne peut varier en fonction de la saison, en particulier pendant les périodes de forte demande étudiante.
3. Spotahome
Spotahome est une plateforme de location réputée pour ses annonces vérifiées et ses informations détaillées sur les biens. L’une de ses particularités est l’utilisation de photos professionnelles et de visites vidéo, permettant aux locataires de découvrir les biens à distance avant de réserver.
● Idéal pour : les étudiants qui souhaitent visionner des visites vidéo avant de réserver
● Types d’annonces : Chambres, appartements
● Réservation : en ligne
● Frais : frais de service
● Points forts : visites virtuelles à 360°, descriptions détaillées des biens
L’offre à Lisbonne est généralement plus restreinte que celle des grandes plateformes locales, mais se concentre sur des biens vérifiés.
4. Idealista
Idealista est la plus grande plateforme immobilière du Portugal et l’un des sites immobiliers les plus utilisés en Europe du Sud. Contrairement aux plateformes spécialisées dans le logement étudiant, il s’agit d’un portail immobilier généraliste, ce qui signifie que les annonces ne sont pas spécifiquement destinées aux étudiants et nécessitent généralement un contact direct avec les propriétaires.
● Idéal pour : les étudiants à l’aise avec le contact direct avec les propriétaires
● Types d’annonces : tous types
● Réservation : Directement auprès du propriétaire
● Frais : Aucun (plateforme), mais certains propriétaires exigent des frais d’agence
● Attention : aucune vérification — risque d’arnaque plus élevé, vigilance requise
De nombreux étudiants utilisent Idealista pour explorer le marché, mais trouver un logement à distance peut s’avérer plus difficile par rapport aux plateformes spécialisées.
5. OLX Portugal
OLX est un site de petites annonces où des particuliers publient des annonces pour des chambres, des appartements et des colocations. Les prix peuvent parfois être inférieurs à ceux des plateformes spécialisées dans le logement.
● Idéal pour : les petits budgets, les personnes parlant portugais
● Types d’annonces : chambres, appartements en colocation
● Réservation : directe
● Frais : Aucun
● Attention : aucune vérification, aucune protection des réservations
Les annonces n’étant pas vérifiées et la communication se faisant directement avec les propriétaires, les locataires doivent faire preuve de prudence et éviter d’envoyer des acomptes avant d’avoir vu le logement.
Uniplaces vs autres plateformes de logement étudiant à Lisbonne
Uniplaces vs Spotahome
● Uniplaces: un choix plus large à Lisbonne, conçu pour les séjours étudiants
● Spotahome : offre plus restreinte, accent mis sur les visites vidéo
● Différence principale : Uniplaces offre un choix plus large, Spotahome propose des annonces plus détaillées
Uniplaces vs HousingAnywhere
● Uniplaces: une forte présence à Lisbonne, axé sur les étudiants
● HousingAnywhere : une couverture européenne plus étendue
● Différence principale : Uniplaces est plus présent au niveau local, HousingAnywhere est plus présent au niveau international
| Plateforme | Annonces vérifiées | Réservation en ligne | Frais de service | Idéal pour |
| Uniplaces | Oui | Oui | Oui | International/Erasmus |
| HousingAnywhere | Oui | Oui | Oui | Séjours de moyenne durée |
| Spotahome | Oui | Oui | Oui | Visites virtuelles |
| Idealista | Non | Non | Non | Recherche directe |
| OLX | Non | Non | Non | Options économiques |
Le comparatif ci-dessus met en évidence les principales différences entre les plateformes de logement les plus couramment utilisées à Lisbonne. Chaque plateforme répond à des besoins légèrement différents selon la manière dont les étudiants préfèrent rechercher et réserver un logement
Groupes Facebook
Certains étudiants recherchent également un logement via des groupes Facebook. Ces canaux peuvent parfois proposer des prix plus bas ou des disponibilités de dernière minute, mais ils nécessitent plus de prudence car les annonces ne sont pas vérifiées.
Groupes Facebook populaires pour le logement étudiant à Lisbonne
Voici quelques exemples de groupes couramment utilisés :
● Chambres à louer à Lisbonne
● Erasmus Lisboa 2024/2025
● Logements, chambres et colocations à Lisbonne
● Logement à Lisbonne – Chambres et appartements
● Chambres et appartements à Lisbonne
Les étudiants contactent généralement les propriétaires ou les colocataires directement via des publications dans ces groupes. Les délais de réponse varient, et la concurrence pour les bonnes annonces peut être forte.
Risques à prendre en compte
Lorsqu’ils utilisent les groupes Facebook, les étudiants doivent faire attention aux :
● Les annonces frauduleuses ou les fausses annonces
● Absence de vérification des propriétaires ou des biens immobiliers
● Demandes de caution avant la visite ou la signature d’un contrat
● Recours limités en cas de problème
Quand les groupes Facebook sont-ils utiles ?
Facebook peut être utile pour :
● Les étudiants déjà à Lisbonne à la recherche d’options de dernière minute
● Les personnes parlant portugais et à l’aise pour négocier directement
● Ceux qui ont des contacts locaux pouvant visiter les logements en personne
Pour les étudiants qui réservent à distance avant leur arrivée à Lisbonne, les plateformes vérifiées offrent une sécurité nettement supérieure.
Découvrez des logements étudiants vérifiés à Lisbonne
Pourquoi de nombreux étudiants internationaux choisissent Uniplaces à Lisbonne
Uniplaces est l’une des plateformes de logement les plus utilisées par les étudiants internationaux qui s’installent au Portugal.
Les étudiants choisissent Uniplaces car la plateforme propose :
● Des annonces vérifiées pour réduire les risques d’arnaque
● La réservation en ligne avant l’arrivée
● Un large choix de logements à Lisbonne et dans d’autres villes portugaises
● Des logements conçus pour des séjours de moyenne durée
Lisbonne étant le marché d’origine d’Uniplaces, la plateforme offre une couverture particulièrement étendue dans toute la ville.
Où vivent les étudiants à Lisbonne ?
Les meilleurs quartiers pour les étudiants
Alameda / Arroios : emplacement central, à proximité de l’Instituto Superior Técnico et de l’Universidade Nova. Bon accès au métro, prix abordables selon les normes lisboètes.
● Loyer moyen d’une chambre : 450–600 €/mois
Cidade Universitária : À proximité du campus de l’Université de Lisbonne. Quartier très étudiant, avec plusieurs résidences universitaires à proximité.
● Loyer moyen d’une chambre : 400 à 550 € par mois
Entrecampos / Campo : Petit quartier résidentiel, bien desservi par le métro, relativement calme.
● Loyer moyen d’une chambre : 450 à 600 € par mois
Benfica : Plus abordable, un peu plus éloigné du centre, idéal pour les étudiants soucieux de leur budget.
● Loyer moyen d’une chambre : 350 à 500 € par mois
Graça / Mouraria : central et animé, mais les immeubles sont anciens et peuvent être bruyants.
● Loyer moyen d’une chambre : 500 à 650 € par mois
Baixa / Chiado : très central, principalement des locations de courte durée ou touristiques. Cher et offre limitée pour les étudiants.
● Loyer moyen d’une chambre : 600 à 800 € par mois (disponibilité limitée)
Découvrez le guide complet des meilleurs quartiers de Lisbonne pour les étudiants.
Combien coûte un logement étudiant à Lisbonne ?
| Type | Loyer mensuel moyen |
| Chambre individuelle (colocation) | 450–600 € |
| Chambre double | 350–450 € |
| Studio | 700–1 000 € |
| Appartement 1 chambre | 900–1 300 |
Le loyer représente la dépense la plus importante pour la plupart des étudiants à Lisbonne, mais il ne constitue qu’une partie du budget mensuel global. Outre le logement, les étudiants doivent également prévoir des dépenses pour l’alimentation, les transports et les frais quotidiens.
Pour un aperçu complet des coûts mensuels, consultez notre guide sur le coût de la vie à Lisbonne.
Les prix varient considérablement selon le quartier et la saison. Septembre est le mois de forte demande : attendez-vous à des prix plus élevés et à une disponibilité réduite.
Découvrez les prix actuels et les chambres disponibles à Lisbonne
Quand commencer à chercher un logement à Lisbonne
| Semestre | Commencez vos recherches |
| Automne (septembre) | Mai-juin |
| Printemps (février) | Novembre–décembre |
Le marché du logement étudiant à Lisbonne est très concurrentiel. Il est recommandé de commencer vos recherches 3 à 4 mois avant votre date d’emménagement. Les plateformes de réservation telles que Uniplaces et HousingAnywhere permettent de réserver à l’avance, ce qui est indispensable si vous ne pouvez pas vous rendre sur place.
Commencez vos recherches tôt et consultez les logements disponibles à Lisbonne
Est-il difficile de trouver un logement étudiant à Lisbonne ?
Oui — Lisbonne est devenue de plus en plus difficile pour les étudiants. Parmi les raisons, on peut citer :
● La pression du tourisme sur le marché locatif
● Construction limitée de nouveaux logements
● L’afflux important d’étudiants internationaux
● La préférence des propriétaires pour les locations de courte durée
Conseils pour améliorer vos chances :
● Commencez tôt (au moins 3 mois à l’avance)
● Utilisez des plateformes vérifiées pour réserver à distance
● Faites preuve de flexibilité quant au quartier
● Préparez vos documents (pièce d’identité, attestation d’inscription, justificatif de revenus/d’épargne)
Comment éviter les arnaques liées au logement étudiant à Lisbonne
Lisbonne a connu une recrudescence des escroqueries en matière de location visant les étudiants. Protégez-vous :
- Ne payez jamais avant de signer un contrat — les escrocs demandent souvent des acomptes à l’avance
- Utilisez des plateformes offrant une protection des réservations — Uniplaces, HousingAnywhere et Spotahome bloquent le paiement jusqu’à l’emménagement
- Méfiez-vous des prix bien inférieurs à ceux du marché — si cela semble trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas
- Appelez le propriétaire par vidéo — demandez à voir le logement en direct
- Évitez les virements Revolut/Wise à des particuliers avant vérification
- Consultez les avis sur le propriétaire sur les plateformes, lorsqu’ils sont disponibles
Puis-je trouver un logement à Lisbonne sans me déplacer ?
Oui. La plupart des étudiants internationaux réservent à distance via des plateformes telles que Uniplaces, HousingAnywhere ou Spotahome. Ces plateformes proposent :
● La réservation et le paiement en ligne
● Des politiques de protection en cas d’annulation
● Des visites virtuelles (Spotahome)
La réservation à distance est désormais la norme pour les étudiants Erasmus et internationaux arrivant à Lisbonne.
Erreurs courantes commises par les étudiants lors de la recherche d’un logement à Lisbonne
Trouver un logement à Lisbonne peut s’avérer difficile, surtout au début de l’année universitaire. Parmi les erreurs les plus courantes commises par les étudiants internationaux, on peut citer le fait d’attendre trop longtemps avant de commencer leurs recherches, de se concentrer uniquement sur les quartiers les plus centraux ou d’envoyer des acomptes directement aux propriétaires sans passer par une plateforme de réservation sécurisée. Commencer ses recherches tôt, comparer plusieurs quartiers et utiliser des plateformes offrant une protection de réservation peut considérablement améliorer les chances de trouver un logement adapté.
Foire aux questions
Quel est le meilleur site web pour trouver un logement étudiant à Lisbonne ? Uniplaces est la principale plateforme proposant des logements étudiants vérifiés à Lisbonne, suivie par HousingAnywhere et Spotahome. Pour des annonces non vérifiées mais plus variées, Idealista est le site le plus utilisé.
Combien coûte une chambre d’étudiant à Lisbonne ? Une chambre individuelle dans un appartement en colocation coûte généralement entre 450 et 600 € par mois. Les studios commencent à environ 700 € par mois.
Lisbonne est-elle chère pour les étudiants ? Par rapport à il y a cinq ans, oui. Le marché locatif de Lisbonne a considérablement augmenté. Cependant, la ville reste plus abordable que Paris, Amsterdam ou Londres.
Où vivent la plupart des étudiants à Lisbonne ? Alameda, Arroios, Cidade Universitária et Entrecampos sont les quartiers étudiants les plus prisés.
Quand dois-je commencer à chercher un logement à Lisbonne ? Pour emménager en septembre, commencez en mai-juin. Pour février, commencez en novembre-décembre.
Est-il sûr de réserver un logement étudiant en ligne à Lisbonne ? Oui, si vous utilisez des plateformes vérifiées offrant une protection des réservations. Évitez les virements directs à des propriétaires inconnus.
Résumé
| Priorité | Plateforme | Pourquoi |
| 1 | Uniplaces | Le plus grand choix de logements vérifiés à Lisbonne, protection des réservations |
| 2 | HousingAnywhere | Couverture européenne étendue, fiable |
| 3 | Spotahome | Visites virtuelles, annonces vérifiées |
| 4 | Idealista | Le plus grand nombre d’annonces générales, mais aucune protection |
| 5 | OLX | Option économique, risque plus élevé |
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