1-卧室 公寓, with 户外空间

预订条件： 接受从 1 个月到 12 个月的预订： 在某些时期，我们保留不接受短期预订的权利。 预订确认后： 为了继续进行后续步骤并完成预订，我们需要要求您提供一些信息和文件，您必须在今天后的7天内发送这些信息和文件，必须申报所有抵达的人，这些信息将发送给所有入境租户，包括未成年人（如果有）。 重要信息： 所要求的文件必须显示在意大利逗留的真实和正当理由（学习、工作或其他符合意大利法律的有效理由，出于临时原因，不接受居住在同一目的地城市的居民）。 对于在接下来的7天内或预订确认后的24/48小时内抵达的预订，客户必须立即发送所有必需的文件并继续支付缺失的款项（押金、水电费、最后清洁费），否则酒店将立即取消预订，并将扣留支付给门户网站的第一个月的租金，不予退款。 要求的文件： 1-护照、欧洲公民的身份证、居留证不被接受为身份证件，必须始终附有护照或身份证。 2-持有旅游签证，也可以在抵达时连同入境印章一起交付。 3-原籍国的合法居住地址。 4-意大利税法（codice fiscale）我们不只接受数字，应该是文件或卡片。 5-学校接受的注册，雇佣合同，商务旅行，课程，实习，治疗，就诊或住院，其他有待评估的内容。 *对于没有意大利税务编码的客人，不用担心，您在办理入住手续后有七（7）天的时间向意大利税务局申请并寄给我们，合同登记必须填写税码，如果抵达后30天您没有发送税码，则在此之后每延迟一周将收取50欧元的罚款。 *除上述文件以外的其他文件将不予考虑，预订将自动取消。 要知道： 如果未事先支付所有应付费用，则无法发送租赁合同。要进入公寓，必须先支付所有应付费用，例如：水电费，管理费用和押金，签署合同并附上行政文件，接受所有服务条款和条件。 我们建议您在确认预订后尽快或在抵达日期前至少10天支付剩余的款项，这样我们就可以继续签订合同，这样，在抵达当天我们只需要将公寓交付给您即可。 *该公寓也可供公司使用，对于公司合同，价格上涨30％。 *清洁服务：公寓将在交付时完全干净，没有损坏和正常运行，退房时必须完全相同，否则将从押金中扣除250欧元。 （可根据要求提供额外的中间清洁）费用待编入预算。 办理登机手续： 钥匙的交付将直接在公寓进行，之前由我们的员工安排，交货仅在周一至周六的 15:00 至 18:00 之间进行，租户有责任尽快联系代理机构确定时间，联系客服：（隐藏）或（隐藏），周一至周五上午 10:00 至 19:00，周六和周日我们不营业。 对于在营业时间以外办理登机手续的申请，必须提前提出书面申请，并将根据空房情况进行评估，将收取50欧元的额外费用。 *不论星期日、国家或当地公共假日如何，均不接受入住和退房，因此，如果您在其中一天预订，请知道退房手续将推迟到第一个工作可用日期。 抵达前应支付的款项是： -押金：1至2个月的住宿为1个月，2个月至12个月的住宿为2个月，酒店保留根据租户的入住率和概况酌情增加押金的权利。 保证金是房产的担保，决不能被视为每月租金或任何其他类型的付款，必须不迟于办理入住手续当天全额支付，同时还要支付管理费和公用事业/公寓所需的统一费率。 -公用事业和公寓统一价格：工作室 150 欧元，一居室公寓 200 欧元，两居室公寓 250 欧元，3 间客房最高 300 欧元。 *在10月15日至4月15日的冬季期间，除了公用事业和公寓的费用外，还将收取固定供暖费用，费用因物业类型而异，起价为50欧元。 * 对于不在当月 1 日开始或未在当月 30 日结束的住宿，余额将按比例计算。 -管理费 250 欧元 入住/退房： -周一至周六下午 3 点至下午 6 点办理入住手续，退房时间至上午 11 点。 -办公时间以外在公寓办理入住/退房手续需支付50欧元的额外费用，但须事先提出要求并经大楼同意。 周日或节假日不接受入住和退房。 价格包括： -增值税 -援助服务 -无线上网服务 租金价格不包括： -管理费 -床单和浴室用品 -如果续订住宿，费用将由客人承担。 在某些情况下，出于房东的需求，可以决定采用 “普通制度” 的注册方法，这将产生额外的注册费用，这笔金额将始终由房东和租户分配，并不总是平均分配，这可能会根据合同阶段将要考虑的各种因素而有所不同。 *如果续订宾馆合同（公司），则不包括注册费用。 付款类型： 1-银行转账：请发送付款凭证进行确认 2-信用卡，我们将为您提供付款链接，如果您决定以这种方式付款，银行佣金将添加到总金额中。 在付款原因中，必须注明： -名字和姓氏。 -公寓和城市的地址。 *由于缺乏数据，无法管理没有这些信息的付款，因此无法将其视为不付款，不接受每个租户的银行转账或单独付款，必须通过单个往来账户或单张信用卡全额付款。 取消和提款政策： -对于在入住前60天以上取消的预订，租户将提前收到第一个月的全额租金。 -对于在入住前31至59天取消的预订，酒店将从租户那里获得第一个月预付租金的50％。 -对于在入住前不到30天取消的预订，酒店将从租户那里获得第一个月预付租金的100％。 -对于在入住日期当天取消的预订，在入住后的48小时内取消预订，酒店将从租户那里获得第一个月预付租金的100％，押金的任何退款将由业主自行决定。 *租赁期开始后，可以提前90天取消租约，而不会受到处罚；否则，将扣留全部保证金。 如果租赁在预订的自然到期日之前终止，即使定期发出通知，客户也必须补偿向网站支付的全部租金的佣金（如果有）。 退房时，如果未发现公寓损坏且所有应付费用均已支付，则将在收到最后的实际消费账单后的14天内退还押金，以便继续进行调整。