Splendid 2-bedroom apartment in Porta al Prato

Apartamento com 2 quartos1 casa de banhoAté 4 pessoas100 m²
Via degli Orti Oricellari, Santa Maria Novella, Florença
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Visão geral

Disponibilidade

Senhorio

Serviços e despesas

Contrato

O teu apartamento

Verificado

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Please note that bills are NOT INCLUDED. In order to track the consumption of the utilities, checks of the meters will be done at the beginning and at the end of the stay to calculate the bills amount. For stays longer than two months, the landlord will ask guests to send the meters checks monthly so that guests won't be charged a higher price and their consumption will be under control. There is a condominium fee of to be paid monthly. Internet is 30 euros per month. Each guest is required to pay for Florence tourist tax in cash upon check-in. Children under 12 and students at Università di Firenze are exempt from this fee. Welcome to an elegant retreat in the heart of Florence, just steps from the Santa Maria Novella train station and immersed in the enchanting atmosphere of the historic center. This splendid apartment on Via degli Orti Oricellari represents the perfect combination of modern comfort, Tuscan charm, and a strategic location for fully experiencing the city. The apartment is located in an elegant building and stands out from the first glance for its attention to detail and harmonious spaces. Recently completely renovated, it is furnished with contemporary taste and functionality, while maintaining some distinctive Florentine features, such as parquet floors and exposed beam ceilings, which lend warmth and character to the space. The living area is spacious, bright, and welcoming, ideal for relaxing after a day exploring museums, artisan workshops, and strolling through the historic center. The living room, furnished with a large sofa and a flat-screen TV, opens onto the dining area, creating a convivial and harmonious atmosphere, perfect for spending time with friends. The kitchen, adjacent to the dining area, is fully equipped and ready to satisfy every need, whether it's a quick breakfast or a home-cooked dinner. The apartment features two double bedrooms, both elegantly and simply furnished, designed to ensure maximum relaxation. One of the bedrooms has an en suite bathroom with shower, offering extra privacy and comfort. The second bathroom, also with shower, serves the other rooms. Another highlight of the property is undoubtedly the private terrace, a private and quiet outdoor space where you can enjoy the view of part of the Duomo dome and the top of Giotto's Bell Tower: a perfect spot for a sunset aperitif or an al fresco breakfast. The house also offers a view of the historic Orti Oricellari garden, adding a touch of greenery and tranquility to city life.

100 m²
Ar condicionado
Aquecimento central
Área exterior
Wi-Fi

Isto é um Apartamento

Terás toda a propriedade para ti

2 quartos no total

Características e comodidades da propriedade

1/5
CozinhaCozinha
Casa de banhoCasa de banho
Sala de estarSala de estar
Quarto 1Quarto 1
Quarto 2Quarto 2

Disponibilidade

2025

jan€2,500
fev€2,500
mar€2,500
abr€2,500
mai€2,500
jun€2,500
jul€2,500
ago€2,500
set€2,500
out€2,500
nov€2,500
dez€2,500

2026

jan€2,500
fev€2,500
mar€2,500
abr€2,500
mai€2,500
jun€2,500
jul€2,500
ago€2,500
set€2,500
out€2,500
nov€2,500
dez€2,500
DisponívelOcupado

Disponível desde: abril 2026

Estadia mínima: 90 noites

Estadia máxima: Sem duração máxima

Última atualização: dezembro 2025


Senhorio

Senhorio de confiança

Um senhorio de confiança teve pelo menos uma reserva bem sucedida.

Profissional

Um senhorio profissional opera como uma empresa e gere um grande número de propriedades. Muitas destas propriedades são normalmente residências de estudantes ou apartamentos com muitos quartos. Podes verificar o tipo de lugar no topo deste anúncio.

Já hospedou 53 pessoas

Taxa de resposta 99%

Normalmente responde em 8 horas

Juntou-se out 2017

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Serviços e despesas

Serviços, despesas e taxas adicionais a serem pagas diretamente ao senhorio

Pagamentos únicos

Taxa de administração do senhorio

€100

Para cobrir as despesas gerais das tarefas administrativas envolvidas na atividade de arrendamento, como check-in e check-out, gestão da propriedade, comunicações, cobrança de rendas, entre outras.

Depósito de segurança

Igual ao primeiro aluguer

Pagamento reembolsável a ser feito diretamente ao senhorio, que deve ser reembolsado se cumprires todas as condições de aluguer.

Pagamentos fixos mensais

ÁguaNão incluído no preço
EletricidadeNão incluído no preço

InternetNão incluído no preço
GásNão incluído no preço

Outras taxas

Impostos da cidade

€39

Taxa única cobrada pelas autoridades locais.Nota do senhorio:This fee is intended per person. Students at Università di Firenze are exempt from this fee.

Taxa de limpeza

€120

Taxa única.Nota do senhorio:Final cleaning fee

Taxa de contas fixas

€30

Taxa mensal cobrada pelas despesas fixas.Nota do senhorio:Internet costs


Condições de aluguer

Mínimo de 90 noites
Casais permitidos
Visitas podem pernoitar ocasionalmente
Animais de estimação permitidos
É permitido fumar

Contrato

Cancelamento moderado

Uniplaces usa a data de início do contrato e não a data de entrada para calcular quantos dias são aplicados na política.

A tua 1ª renda será reembolsada a 100% se cancelares até 60 dias antes da data de início do contrato ou receberás um reembolso de 50% se cancelares até 30 dias.

Mais sobre as nossas políticas de cancelamento

Contrato quinzenal

Um contrato quinzenal refere-se a um tipo de contrato em que é cobrada cada quinzena reservada.

Mais sobre o contrato

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Chegada segura

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Perguntas frequentes

Como funciona o transporte público em Florença?

A melhor maneira de se locomover por Florença é a pé. O centro da cidade não é muito grande e está cheio de monumentos e coisas incríveis para se ver. As empresas de transporte locais são ATAF e LI-NEA. Um ingresso pode ser comprado em bancas, tabacconistas ou qualquer loja com um adesivo "Ataf" na janela e é válido por 90 minutos. Lembre -se sempre de validar seu bilhete estampando -o ao embarcar no ônibus.

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Lista das melhores coisas para ver e em Florença

Florence é considerado uma das cidades mais bonitas e historicamente significativas do mundo e definitivamente vale a pena visitar. É conhecido por sua arte, arquitetura e história renascentista. Algumas atrações imperdíveis incluem a ponte Duomo, Uffizi Gallery e Ponte Vecchio. É também um ótimo lugar para explorar e experimentar a cultura, a comida e o vinho da Toscana.

Saber mais

Como posso solicitar um visto para ficar em Florença?

A Itália pode ser visitada sem visto por até 90 dias por cidadãos da Austrália, Nova Zelândia, Japão, Coréia do Sul, Taiwan, Malásia, Israel, Emirados Árabes Unidos e a maioria dos países da América. Se você não tiver certeza se precisa ou não solicitar um visto, recomendamos entrar em contato com a embaixada ou consulado em seu país. Os viajantes internacionais (não-Schengen) precisam de um passaporte válido por pelo menos 3 meses após o final de sua viagem pretendida para entrar na zona de Schengen.

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Melhor bairro para viver em Florença

"Alguns bairros populares e altamente conceituados em Florença incluem Oltarno, bairro histórico charmoso, na margem sul do rio Arno. Santa Croce, no coração de Florença, é conhecido por suas belas igrejas e edifícios históricos, incluindo a basílica de Santa Croce. San Giovanni, conhecido por sua atmosfera animada e cena popular da vida noturna. "

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Como comer como um local em Florença?

Comece sua refeição com uma seleção de aperitivos locais, como presunto, salame e queijos. Florence é famoso por seu bife, particularmente a Bistecca Alla Fiorentina, um grande e grosso corte de bife cozido sobre uma chama aberta. Experimente seus deliciosos pratos de macarrão, como Pappardelle Al Sugo Di Cinghiale (Ragu do Javali Wild) ou Spaghetti Alla Carbonara.

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Onde posso estudar ou trabalhar remotamente em Florença?

Existem muitos cafés em Florença que oferecem uma atmosfera confortável e descontraída. Vários cafés da cidade oferecem um ambiente relaxante e tranquilo para trabalhar e estudar. Alguns até têm áreas de estudo especiais ou Wi-Fi gratuito. Aqui está uma lista de cafés pendentes que criamos.

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Qual é o custo médio de vida em Florença?

Florence é uma cidade com preços médios pelos padrões europeus, por isso não é particularmente barato, mas também não é caro. Felizmente, pode ser um pouco mais acessível que Roma e Veneza. Pode ser um valor muito melhor quando se trata de acomodações e alimentos, especialmente nas estações baixas e nos ombros. Para ter uma idéia de quanto suas contas de serviços públicos podem ser, recomendamos o uso de Numbeo.

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