Apartamento com 2 quartos, com área exterior

Agradável e luminoso apartamento de 87 m² com dois quartos localizado em Bolonha, no 7º andar de um edifício residencial com elevador (acesso com 1 degrau) na área de Sant'Orsola - San Donato. A propriedade tem um agradável terraço, equipado com um confortável toldo anti-sol e com vista para a Feira de Bolonha. Até 5 pessoas têm acesso a uma cozinha totalmente equipada e são fornecidas com roupa de cama e toalhas. Na chegada, nossa equipe estará esperando no apartamento para explicar como tudo funciona e entregar as chaves. Durante a sua estadia, nossa equipe está disponível para atender a quaisquer solicitações ou preocupações. Este apartamento está localizado em uma rua muito tranquila e está decorado em estilo clássico e funcional. É equipado com ar condicionado split no quarto principal e na sala de estar, enquanto o quarto de hóspedes tem ventilador de teto. O aquecimento é centralizado e pode ser regulado por meio das termoválvulas nos radiadores. A propriedade está localizada perto da Via San Donato, no contexto de um bairro verde bem servido por atividades comerciais e transporte público, permitindo que você chegue rapidamente ao centro histórico de carro ou ônibus. A entrada leva a um longo corredor de onde você pode acessar a sala de estar, o banheiro e os 2 quartos. A área de estar, com vista para um longo terraço, inclui um canto de relaxamento, mobiliado com um sofá-cama individual (80 x 195 cm) e uma confortável mesa de madeira para 6 pessoas, colocada em frente à TV de tela plana de 37"”. O aparador, o armário da TV e a despensa foram feitos do mesmo material da mesa, de forma a tornar o ambiente extremamente acolhedor e harmonioso. A cozinha está convenientemente separada da sala de jantar por uma porta dobrável. Oferece aos hóspedes um conjunto completo de utensílios e está equipado com cafeteira Nespresso, forno, micro-ondas, geladeira de coluna, chaleira elétrica, torradeira, batedeira e fogão a gás. Para acessar a área de dormir, siga o corredor, que termina no grande quarto de hóspedes, de onde você pode acessar uma varanda prática, equipada com um guarda-roupa contendo utensílios para limpar a casa. O quarto de hóspedes oferece duas camas individuais sommier (80 x 195 cm), que podem ser unidas para formar uma confortável cama de casal (160 x 195 cm), um guarda-roupa grande e uma mesa de canto, ideal para trabalhos inteligentes. O quarto principal é mobiliado com uma cama de casal refinada em madeira maciça de nogueira (160 x 200 cm), uma grande cômoda coberta por um espelho Art Nouveau e um imponente guarda-roupa de 6 portas, completo com sapateira. A máquina de lavar roupa está localizada no grande banheiro com janela, decorado com cerâmica branca pura e equipado com uma grande cabine de duche, que inclui um assento retrátil. Finalmente, os hóspedes têm acesso a uma segunda pia dentro do banheiro, útil para lavar roupas à mão. Dado o grande espaço oferecido pelos móveis de armazenamento e guarda-roupas, a propriedade também é adequada para estadias de vários meses. Instalações: - Aquecimento centralizado - Ar condicionado split na sala e no quarto principal - Ventilador de teto no quarto de hóspedes - Terraço de aproximadamente 8 m2 e varanda de aproximadamente 6 m2 - Máquina de lavar roupa, escorredor e ferro - TV de tela plana de 37" - Chaleira, Nespresso, torradeira e moka para café - Elevador, apenas 1 passo para acessar a propriedade Importante: os hóspedes devem pagar uma taxa turística não incluída no preço (€3 por adulto, por noite). É aplicado somente nas primeiras 5 noites). Área: O apartamento está localizado em uma área residencial verde, extremamente conveniente e não muito longe da Feira de Bolonha. Esta é uma posição altamente estratégica, pois permite chegar rapidamente ao centro histórico (cerca de 1,3 km), ao hospital Sant'Orsola e à saída do anel viário de San Donato. A área é bem servida por transportes públicos e também em termos de lojas. Na via Duse existem vários mini-mercados e bares, bem como uma farmácia, enquanto na adjacente via San Donato, há um supermercado bem abastecido, vários restaurantes (sushi, pizzarias, trattorias), pubs e uma boate de rock (Covo Club). Transporte público: O ônibus número 38 passa a poucos metros do apartamento e permite que você chegue diretamente à feira de Bolonha. Na mesma parada, o ônibus número 21 permite que você chegue à estação, enquanto o ônibus 20 leva você da via San Donato até o coração do centro histórico de Bolonha. Estacionamento: O apartamento fica fora da área de tráfego restrito (ZTL). É possível estacionar nas linhas azuis: o estacionamento é gratuito aos domingos e todos os dias das 20h às 8h; e por uma taxa durante o dia durante a semana (parômetros vermelhos). Animais de estimação: Animais de estimação são permitidos (€20+IVA por noite, limitado às primeiras 5 noites).