Halte deinen Verf\u00fcgbarkeitskalender aktuell, um abgelaufene oder konfliktbehaftete Buchungsanfragen zu vermeiden. W\u00e4hle ‘Verf\u00fcgbarkeit’ in deinem Dashboard, um Daten in Sekunden zu blockieren oder zu \u00f6ffnen.<\/p>\n
Ein veralteter Kalender ist eine der h\u00e4ufigsten Ursachen f\u00fcr Zeitverlust f\u00fcr Vermieter auf Uniplaces. Wenn dein Inserat Daten als verf\u00fcgbar anzeigt, die tats\u00e4chlich belegt sind, senden Mieter Buchungsanfragen, die du ablehnen musst.<\/strong> Jede Ablehnung beeinflusst deine Antwortrate und die Sichtbarkeit deines Inserats in den Suchergebnissen.<\/p>\n Aktualisiere deinen Kalender, sobald du wei\u00dft, dass sich deine Verf\u00fcgbarkeit \u00e4ndert \u2014 sei es durch eine best\u00e4tigte Buchung auf einer anderen Plattform, Renovierungsarbeiten oder eine pers\u00f6nliche Reservierung. Mieter in St\u00e4dten mit hoher Nachfrage wie Lissabon und Barcelona handeln schnell, und ein genauer Kalender bedeutet, dass du nur Anfragen bearbeitest, die du tats\u00e4chlich annehmen kannst.<\/p>\n Du kannst die Anforderungen f\u00fcr Mindest- und H\u00f6chstaufenthalt direkt im Bereich Verf\u00fcgbarkeit deines Pers\u00f6nlichen Dashboards festlegen. Diese Einstellungen filtern Mieter heraus, deren Daten nicht zu deinen Vorlieben passen \u2014 und ersparen dir, Anfragen zu pr\u00fcfen, die du sowieso ablehnen w\u00fcrdest.<\/p>\n Ein Mindestaufenthalt von einem Monat<\/strong> ist auf Uniplaces Standard und passt zur mittelfristigen Ausrichtung der Plattform. Wenn du nur f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte offen bist, lege einen h\u00f6heren Mindestwert fest \u2014 das zieht stabilere Langzeitmieter an und reduziert den Wechsel.<\/p>\n Wenn du auf mehreren Plattformen inserierst \u2014 Airbnb, Booking.com oder anderen \u2014 verbindet die iCal-Synchronisation automatisch alle deine Kalender. Wenn eine Buchung auf einer Plattform best\u00e4tigt wird, werden die Daten in allen verbundenen Kalendern blockiert, ohne dass eine manuelle Aktion erforderlich ist.<\/p>\n Gehe zu Verf\u00fcgbarkeit \u2192 iCal-Synchronisation<\/strong> in deinem Pers\u00f6nlichen Dashboard, um sie einzurichten. Siehe Wie synchronisierst du den Kalender deines Inserats mit iCal<\/a> f\u00fcr die vollst\u00e4ndige Einrichtungsanleitung.<\/p>\n Ja \u2014 wenn die Buchung eines Mieters best\u00e4tigt wird, werden diese Daten automatisch in deinem Uniplaces-Kalender blockiert. Du musst den Kalender f\u00fcr auf Uniplaces best\u00e4tigte Buchungen nicht manuell aktualisieren.<\/p>\n Ja \u2014 klicke auf jedes blockierte Datum in deinem Kalender, um es zu entsperren. \u00c4nderungen sind sofort wirksam. Du kannst auch einen Bereich ausw\u00e4hlen, um mehrere Daten gleichzeitig zu entsperren.<\/p>\n Wenn ein Mieter eine Buchungsanfrage gesendet hat, bevor du die Daten blockiert hast, erscheint die Anfrage immer noch in deinem Pers\u00f6nlichen Dashboard als ausstehend. Du musst sie manuell ablehnen. Um das zu vermeiden, aktualisiere deinen Kalender so schnell wie m\u00f6glich, wenn Daten nicht verf\u00fcgbar werden.<\/p>\n Uniplaces verwendet den in deinem Inserat festgelegten Preis. Wenn du den Preis f\u00fcr bestimmte Zeitr\u00e4ume anpassen m\u00f6chtest, aktualisiere die Miete in den Einstellungen deines Inserats. Kontaktiere das Support-Team, wenn du Hilfe bei saisonalen Preisstrategien ben\u00f6tigst.<\/p>\n Brauchst du Hilfe?Wie legst du den Mindest- und H\u00f6chstaufenthalt fest<\/h2>\n
iCal-Synchronisation f\u00fcr die automatische Kalenderverwaltung<\/h2>\n
H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Blockiert Uniplaces Daten automatisch, wenn eine Buchung best\u00e4tigt wird?<\/h4>\n
Kann ich Daten wieder \u00f6ffnen, nachdem ich sie blockiert habe?<\/h4>\n
Was passiert, wenn ich eine Buchungsanfrage f\u00fcr Daten erhalte, die ich seitdem blockiert habe?<\/h4>\n
Kann ich unterschiedliche Preise f\u00fcr unterschiedliche Verf\u00fcgbarkeitszeitr\u00e4ume festlegen?<\/h4>\n
\nKontaktiere unser Vermieter-Support-Team \u2192<\/a><\/p>\nVerwandte Artikel<\/h2>\n