Die Kaution wird getrennt von deiner Miete gezahlt und nach deinem Auszug zur\u00fcckerstattet, sofern die Unterkunft unbesch\u00e4digt ist.<\/p>\n
Eine Kaution ist eine Vorauszahlung an den Vermieter zu Beginn deines Mietverh\u00e4ltnisses. Sie dient dem Vermieter als finanzielle Absicherung<\/strong> bei Sch\u00e4den an der Unterkunft, ausstehender Miete oder einem vorzeitigen Auszug vor dem Ende deiner vereinbarten Mietzeit. Wird die Unterkunft in demselben Zustand zur\u00fcckgegeben, in dem du sie vorgefunden hast, erh\u00e4ltst du die Kaution vollst\u00e4ndig zur\u00fcck.<\/p>\n Kautionen werden von den einzelnen Vermietern festgelegt und unterscheiden sich je nach Inserat.<\/p>\n Die H\u00f6he der Kaution h\u00e4ngt vom Inserat ab und wird vom Vermieter festgelegt. \u00dcblich sind ein bis zwei Monatsmieten, eine feste Regel gibt es aber nicht. Der genaue Kautionsbetrag steht auf der Inseratsseite<\/strong>, bevor du eine Buchungsanfrage sendest \u2014 so kannst du ihn in dein Budget einplanen.<\/p>\n Die Kaution wird immer direkt an den Vermieter gezahlt \u2014 niemals \u00fcber Uniplaces.<\/strong> Den Zeitpunkt legt der Vermieter fest; er steht in deiner Buchungsbest\u00e4tigungs-E-Mail. Viele Vermieter erheben die Kaution am Einzugstag, manche verlangen sie schon vor dem Check-in.<\/p>\n Die einzige Zahlung dieser Art, die \u00fcber Uniplaces l\u00e4uft, ist die Reservierungsgeb\u00fchr \u2014 eine separate Geb\u00fchr, die bei manchen Inseraten anf\u00e4llt. Anders als die Kaution wird die Reservierungsgeb\u00fchr bei einer Stornierung deiner Buchung nicht erstattet.<\/p>\n Deine Kaution wird nach deinem Auszug zur\u00fcckerstattet, sofern die Unterkunft in demselben Zustand ist wie bei deiner Ankunft \u2014 normale Gebrauchsspuren ausgenommen. Der Vermieter hat in der Regel eine festgelegte Anzahl von Tagen nach deinem Auszugsdatum Zeit, die Kaution zur\u00fcckzuzahlen oder Anspr\u00fcche geltend zu machen.<\/strong><\/p>\n Bei einem vorzeitigen Auszug kann die Kaution betroffen sein.<\/strong> Ziehst du vor dem Ende deiner vereinbarten Mietzeit aus, kann der Vermieter berechtigt sein, einen Teil oder die gesamte Kaution einzubehalten, um die restliche Miete oder die K\u00fcndigungsfrist abzudecken. Was gilt, h\u00e4ngt von deinem Mietvertrag und vom lokalen Mietrecht ab \u2014 pr\u00fcfe daher deinen Vertrag, bevor du einen vorzeitigen Auszug planst.<\/p>\n Dokumentiere den Zustand der Unterkunft vor deinem Auszug mit Fotos oder einem Video. Das sch\u00fctzt dich, falls der Vermieter sp\u00e4ter Sch\u00e4den geltend macht, die du nicht verursacht hast. Halte auch bereits vorhandene Sch\u00e4den fest, die dir beim Einzug auffallen \u2014 am besten meldest du sie Uniplaces w\u00e4hrend des 24-Stunden-Sicherheitsfensters<\/a>.<\/p>\n Wenn dein Vermieter die R\u00fcckzahlung verweigert oder Anspr\u00fcche stellt, mit denen du nicht einverstanden bist, wende dich zuerst direkt an ihn<\/strong> \u2014 da die Kaution au\u00dferhalb der Plattform gezahlt wird, findet die Kl\u00e4rung in erster Linie zwischen dir und dem Vermieter statt. Sprich \u00fcber den Zeitrahmen f\u00fcr die R\u00fcckzahlung oder kl\u00e4re, welche Sch\u00e4den aus seiner Sicht ein Einbehalten rechtfertigen.<\/p>\n L\u00e4sst sich die Sache nicht kl\u00e4ren, wende dich an das Uniplaces Support-Team<\/a> \u2014 es kann dich zu den n\u00e4chsten Schritten beraten und, wo m\u00f6glich, vermitteln. Fotos vom Einzug und vom Auszug sind entscheidend<\/strong> \u2014 sie sind dein st\u00e4rkstes Argument in jeder Auseinandersetzung.<\/p>\n Nein \u2014 die Kaution wird immer direkt an den Vermieter gezahlt und niemals \u00fcber Uniplaces. Lass dir bei der Zahlung eine schriftliche Best\u00e4tigung \u00fcber die H\u00f6he der Kaution geben. Die einzige Zahlung dieser Art, die \u00fcber Uniplaces l\u00e4uft, ist die Reservierungsgeb\u00fchr \u2014 eine separate Geb\u00fchr, die bei manchen Inseraten anf\u00e4llt und bei einer Stornierung nicht erstattet wird.<\/p>\n Jede Kautionsforderung sollte vor deiner Buchung im Inserat angegeben sein. Verlangt ein Vermieter eine Kaution, die vorher nicht ausgewiesen war, wende dich an den Uniplaces-Support, bevor du irgendetwas bezahlst. Zahle au\u00dferhalb der Plattform nichts, was nicht vorab vereinbart wurde.<\/p>\n Nach den meisten europ\u00e4ischen Mietgesetzen ist das nicht zul\u00e4ssig. Die Kaution dient der Absicherung gegen Sch\u00e4den, nicht als Mietersatz. Die Kaution f\u00fcr Miete zu verwenden, kann rechtliche Folgen und einen Streit mit deinem Vermieter nach sich ziehen.<\/p>\n Ein Auszug vor dem Ende deiner vereinbarten Mietzeit kann sich auf deine Kaution auswirken. Je nach Mietvertrag und lokalem Mietrecht kann der Vermieter einen Teil oder die gesamte Kaution einbehalten, um die restliche Miete oder die K\u00fcndigungsfrist abzudecken. Sprich so fr\u00fch wie m\u00f6glich mit deinem Vermieter, wenn du \u00fcber einen vorzeitigen Auszug nachdenkst.<\/p>\n Die Fristen unterscheiden sich je nach Land und richten sich nach dem lokalen Mietrecht. Wende dich an den Uniplaces-Support, wenn dein Vermieter deine Kaution \u00fcber die gesetzliche Frist hinaus einbeh\u00e4lt.<\/p>\n Brauchst du noch Hilfe?Wie hoch ist die Kaution?<\/h2>\n
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Was passiert bei Streitigkeiten?<\/h2>\n
H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Wird die Kaution \u00fcber Uniplaces gezahlt?<\/h4>\n
Was, wenn der Vermieter eine Kaution verlangt, die nicht im Inserat steht?<\/h4>\n
Kann ich die Kaution f\u00fcr die letzte Monatsmiete verwenden?<\/h4>\n
Was passiert mit meiner Kaution, wenn ich vorzeitig ausziehe?<\/h4>\n
Wie lange hat der Vermieter Zeit, meine Kaution zur\u00fcckzuzahlen?<\/h4>\n
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