Garde ton calendrier de disponibilit\u00e9 \u00e0 jour pour \u00e9viter les demandes de r\u00e9servation expir\u00e9es ou conflictuelles. S\u00e9lectionne ‘Disponibilit\u00e9’ dans ton tableau de bord pour bloquer ou ouvrir des dates en quelques secondes.<\/p>\n
Un calendrier obsol\u00e8te est l’une des causes les plus courantes de perte de temps pour les bailleurs sur Uniplaces. Si ton annonce affiche comme disponibles des dates qui sont en fait prises, les locataires enverront des demandes de r\u00e9servation que tu devras refuser.<\/strong> Chaque refus affecte ton score de taux de r\u00e9ponse et la visibilit\u00e9 de ton annonce dans les r\u00e9sultats de recherche.<\/p>\n Mets \u00e0 jour ton calendrier d\u00e8s que tu sais que ta disponibilit\u00e9 change \u2014 qu’il s’agisse d’une r\u00e9servation confirm\u00e9e sur une autre plateforme, de travaux de r\u00e9novation ou d’une r\u00e9servation personnelle. Les locataires dans des villes \u00e0 forte demande comme Lisbonne et Barcelone bougent vite, et un calendrier pr\u00e9cis signifie que tu ne traites que des demandes que tu peux r\u00e9ellement accepter.<\/p>\n Tu peux fixer les exigences de s\u00e9jour minimum et maximum directement dans la section Disponibilit\u00e9 de ton Tableau de bord personnel. Ces param\u00e8tres filtrent les locataires dont les dates ne correspondent pas \u00e0 tes pr\u00e9f\u00e9rences \u2014 t’\u00e9vitant d’examiner des demandes que tu devrais de toute fa\u00e7on refuser.<\/p>\n Un s\u00e9jour minimum d’un mois<\/strong> est standard sur Uniplaces et s’aligne sur l’orientation moyenne dur\u00e9e de la plateforme. Si tu n’es ouvert qu’\u00e0 des s\u00e9jours plus longs, fixe un minimum plus \u00e9lev\u00e9 \u2014 cela attire des locataires plus stables, longue dur\u00e9e, et r\u00e9duit la rotation.<\/p>\n Si tu publies sur plusieurs plateformes \u2014 Airbnb, Booking.com ou autres \u2014 la synchronisation iCal connecte automatiquement tous tes calendriers. Quand une r\u00e9servation est confirm\u00e9e sur une plateforme, les dates sont bloqu\u00e9es sur tous les calendriers connect\u00e9s sans aucune action manuelle n\u00e9cessaire.<\/p>\n Va dans Disponibilit\u00e9 \u2192 Synchronisation iCal<\/strong> dans ton Tableau de bord personnel pour la configurer. Consulte Comment synchroniser le calendrier de ton annonce avec iCal<\/a> pour le guide de configuration complet.<\/p>\n Oui \u2014 quand la r\u00e9servation d’un locataire est confirm\u00e9e, ces dates sont automatiquement bloqu\u00e9es sur ton calendrier Uniplaces. Tu n’as pas besoin de mettre \u00e0 jour le calendrier manuellement pour les r\u00e9servations confirm\u00e9es sur Uniplaces.<\/p>\n Oui \u2014 clique sur n’importe quelle date bloqu\u00e9e dans ton calendrier pour la d\u00e9bloquer. Les changements prennent effet imm\u00e9diatement. Tu peux aussi s\u00e9lectionner une plage pour d\u00e9bloquer plusieurs dates \u00e0 la fois.<\/p>\n Si un locataire a envoy\u00e9 une demande de r\u00e9servation avant que tu ne bloques les dates, la demande appara\u00eetra toujours dans ton Tableau de bord personnel comme en attente. Tu devras la refuser manuellement. Pour \u00e9viter cela, mets \u00e0 jour ton calendrier d\u00e8s que possible quand des dates deviennent indisponibles.<\/p>\n Uniplaces utilise le prix fix\u00e9 sur ton annonce. Si tu veux ajuster le prix pour des p\u00e9riodes sp\u00e9cifiques, mets \u00e0 jour le loyer dans les param\u00e8tres de ton annonce. Contacte l’\u00e9quipe support si tu as besoin d’aide pour des strat\u00e9gies de tarification saisonni\u00e8re.<\/p>\n Besoin d’aide ?Comment fixer le s\u00e9jour minimum et maximum<\/h2>\n
Synchronisation iCal pour la gestion automatique du calendrier<\/h2>\n
Foire aux questions<\/h2>\n
Uniplaces bloque-t-elle automatiquement les dates lorsqu’une r\u00e9servation est confirm\u00e9e ?<\/h4>\n
Puis-je rouvrir des dates apr\u00e8s les avoir bloqu\u00e9es ?<\/h4>\n
Que se passe-t-il si je re\u00e7ois une demande de r\u00e9servation pour des dates que j’ai depuis bloqu\u00e9es ?<\/h4>\n
Puis-je fixer des prix diff\u00e9rents pour diff\u00e9rentes p\u00e9riodes de disponibilit\u00e9 ?<\/h4>\n
\nContacte notre \u00e9quipe support bailleurs \u2192<\/a><\/p>\nArticles connexes<\/h2>\n