Un attestato di prestazione energetica (APE) \u00e8 obbligatorio per pubblicare nella maggior parte dei paesi europei. Carica il tuo attestato durante la creazione dell’annuncio o dalla tua Dashboard personale in qualsiasi momento.<\/p>\n
Un attestato di prestazione energetica (APE) \u00e8 un documento ufficiale che valuta l’efficienza energetica di un immobile su una scala dalla A (la pi\u00f9 alta) alla G (la pi\u00f9 bassa). Valuta l’isolamento, gli impianti di riscaldamento, le finestre e altri fattori legati all’energia.<\/p>\n
Nella maggior parte dei paesi europei, un APE \u00e8 legalmente obbligatorio prima di poter mettere un immobile in locazione.<\/strong> Caricarlo sul tuo annuncio Uniplaces ti permette di essere conforme e rafforza la fiducia degli inquilini \u2014 i costi energetici sono un fattore importante per molti studenti internazionali che confrontano gli annunci.<\/p>\n I requisiti possono variare in base alla regione e al tipo di immobile. Verifica sempre le regole vigenti presso la tua autorit\u00e0 locale prima di pubblicare.<\/p>\n Puoi anche caricare il tuo APE durante il processo iniziale di creazione dell’annuncio. Se stai creando un nuovo annuncio, troverai la sezione di caricamento documenti verso la fine del modulo.<\/p>\n Se non hai ancora un APE, dovrai ottenerne uno prima che il tuo annuncio possa andare online nei paesi dove \u00e8 obbligatorio. Contatta un certificatore energetico abilitato nel tuo paese per organizzare la valutazione.<\/strong> Il processo richiede generalmente una visita del certificatore e qualche giorno per il rilascio del certificato.<\/p>\n Nei paesi dove l’APE \u00e8 legalmente obbligatorio, il tuo annuncio pu\u00f2 essere limitato o non poter andare online<\/strong> finch\u00e9 non viene caricato un certificato valido. Uniplaces non pu\u00f2 pubblicare annunci che non rispettano i requisiti legali locali.<\/p>\n Oltre ai requisiti della piattaforma, affittare senza un APE valido nei paesi dove \u00e8 obbligatorio pu\u00f2 comportare sanzioni dalle autorit\u00e0 locali. Mantieni il tuo certificato aggiornato \u2014 gli APE generalmente scadono dopo 10 anni.<\/p>\n Nella maggior parte dei paesi europei, un APE \u00e8 valido 10 anni. Verifica la data di scadenza sul tuo certificato e organizza un rinnovo prima che scada per evitare interruzioni nel tuo annuncio.<\/p>\n Pu\u00f2 farlo \u2014 gli inquilini consultano sempre pi\u00f9 le classi energetiche confrontando gli annunci, perch\u00e9 una classe pi\u00f9 alta significa generalmente bollette pi\u00f9 basse. Una buona classe APE (A o B) pu\u00f2 essere un punto di forza, soprattutto per gli annunci dove le utenze non sono incluse.<\/p>\n Alcuni tipi di immobili possono essere esenti \u2014 per esempio, certi edifici storici tutelati. Se il tuo immobile \u00e8 esente, contatta il team di supporto Uniplaces con la documentazione giustificativa e lo indicheranno sul tuo annuncio.<\/p>\n S\u00ec \u2014 se il tuo annuncio \u00e8 gi\u00e0 online ma non hai caricato un APE, vai sulla tua Dashboard personale, modifica il tuo annuncio e carica il certificato nella sezione Legale & Documenti. Fallo il prima possibile per restare conforme.<\/p>\n Hai bisogno di aiuto?\u00c8 obbligatorio nel tuo paese?<\/h2>\n
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\n \nPaese<\/th>\n Obbligatorio per affittare?<\/th>\n Nome del certificato<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Portogallo<\/strong><\/td>\n S\u00ec \u2014 obbligatorio<\/td>\n Certificado Energ\u00e9tico (SCE)<\/td>\n<\/tr>\n \n Spagna<\/strong><\/td>\n S\u00ec \u2014 obbligatorio<\/td>\n Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/td>\n<\/tr>\n \n Italia<\/strong><\/td>\n S\u00ec \u2014 obbligatorio<\/td>\n Attestato di Prestazione Energetica (APE)<\/td>\n<\/tr>\n \n Germania<\/strong><\/td>\n S\u00ec \u2014 obbligatorio<\/td>\n Energieausweis<\/td>\n<\/tr>\n \n Francia<\/strong><\/td>\n S\u00ec \u2014 obbligatorio<\/td>\n Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Come caricare il tuo APE su Uniplaces<\/h2>\n
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E se non ne hai uno?<\/h2>\n
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Cosa succede se non ne carichi uno?<\/h2>\n
Domande frequenti<\/h2>\n
Per quanto tempo un APE \u00e8 valido?<\/h4>\n
La classe APE influisce sulle mie richieste di prenotazione?<\/h4>\n
E se il mio immobile \u00e8 esente dall’obbligo di APE?<\/h4>\n
Posso caricare l’APE dopo che il mio annuncio \u00e8 gi\u00e0 online?<\/h4>\n
\nContatta il nostro team di supporto locatori \u2192<\/a><\/p>\nArticoli correlati<\/h2>\n