{"id":1895,"date":"2026-05-11T15:38:27","date_gmt":"2026-05-11T15:38:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.uniplaces.com\/help\/?p=1895"},"modified":"2026-05-11T15:38:28","modified_gmt":"2026-05-11T15:38:28","slug":"aiuto-locatori-primi-passi-come-pubblicare-annuncio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.uniplaces.com\/help\/it\/proprietari\/primi-passi-proprietari\/aiuto-locatori-primi-passi-come-pubblicare-annuncio\/","title":{"rendered":"Come pubblicare un annuncio su Uniplaces"},"content":{"rendered":"<p>Pubblicare un annuncio su Uniplaces richiede circa 15 minuti. Aggiungi i dettagli del tuo immobile, le foto e la disponibilit\u00e0 \u2014 Uniplaces esamina il tuo annuncio entro 24 ore.<\/p>\n<h2>Come pubblicare il tuo annuncio<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Crea il tuo account locatore<\/strong> \u2014 vai su uniplaces.com e iscriviti come locatore. Se hai gi\u00e0 un account inquilino, puoi usare le stesse credenziali.<\/li>\n<li><strong>Clicca su &#8216;Aggiungi annuncio&#8217;<\/strong> \u2014 dalla tua Dashboard personale, seleziona &#8216;Nuovo annuncio&#8217; a destra del menu di intestazione.<\/li>\n<li><strong>Compila le informazioni sul tuo immobile<\/strong> \u2014 aggiungi il tipo di immobile, la metratura, la posizione, i servizi, le regole della casa e una descrizione. Pi\u00f9 dettagli fornisci, meglio il tuo annuncio rende nei risultati di ricerca.<\/li>\n<li><strong>Aggiungi le tue foto<\/strong> \u2014 carica un minimo di 5 foto. Le foto di qualit\u00e0 sono il fattore pi\u00f9 determinante nelle decisioni di prenotazione. Includi la camera, il bagno, gli spazi comuni e qualsiasi spazio esterno.<\/li>\n<li><strong>Fissa il tuo prezzo, la disponibilit\u00e0 e le regole della casa<\/strong> \u2014 inserisci il canone mensile, le date disponibili, il soggiorno minimo e qualsiasi regola su animali, fumo o ospiti.<\/li>\n<li><strong>Invia per la revisione<\/strong> \u2014 clicca su &#8216;Crea annuncio&#8217; per inviare. Uniplaces esamina tutti gli annunci prima di pubblicarli.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>E se un passaggio non funziona?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Le foto non si caricano<\/strong> \u2014 verifica il formato (JPG o PNG) e che ogni foto sia sotto la dimensione massima. Prova a caricare una foto alla volta se il caricamento in blocco non riesce.<\/li>\n<li><strong>Posizione non trovata<\/strong> \u2014 inserisci l&#8217;indirizzo completo, citt\u00e0 e CAP inclusi. Se ancora non viene mostrato, contatta il <a href=\"\"https:\/\/www.uniplaces.com\/city-explorer\/it\/contattare-supporto\/assistenza-clienti\/\"\">team di supporto Uniplaces<\/a> per assistenza manuale.<\/li>\n<li><strong>Pulsante di invio disattivato<\/strong> \u2014 \u00e8 probabile che un campo obbligatorio sia vuoto. Scorri ogni sezione e controlla i campi segnati in rosso.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quanto tempo richiede la revisione?<\/h2>\n<p>Uniplaces esamina i nuovi annunci entro 24 ore. Durante i periodi di picco \u2014 generalmente da luglio a settembre \u2014 la revisione pu\u00f2 richiedere leggermente pi\u00f9 tempo. <strong>Riceverai un&#8217;email non appena il tuo annuncio sar\u00e0 approvato e online.<\/strong><\/p>\n<p>Mentre il tuo annuncio \u00e8 in revisione, puoi continuare a modificare i dettagli, aggiungere foto o aggiornare la tua disponibilit\u00e0 dalla tua Dashboard personale. Le modifiche fatte prima dell&#8217;approvazione sono incluse nella revisione.<\/p>\n<h2>Cosa succede dopo l&#8217;approvazione?<\/h2>\n<p>Una volta approvato, il tuo annuncio va online ed \u00e8 visibile agli inquilini che cercano nella tua citt\u00e0. Inizierai a ricevere richieste di prenotazione da studenti internazionali e giovani professionisti. Hai un massimo di 48 ore per accettare o rifiutare ogni richiesta.<\/p>\n<p><strong>Per massimizzare le possibilit\u00e0 di ricevere prenotazioni rapidamente:<\/strong> assicurati che il tuo calendario sia aggiornato, che le foto siano di qualit\u00e0 e che la descrizione sia dettagliata e precisa. Gli annunci con profili completi e tassi di risposta rapidi appaiono pi\u00f9 in alto nei risultati di ricerca.<\/p>\n<h2>Domande frequenti<\/h2>\n<h4>Posso pubblicare pi\u00f9 di un immobile su Uniplaces?<\/h4>\n<p>S\u00ec \u2014 puoi aggiungere pi\u00f9 annunci allo stesso account locatore. Dalla tua Dashboard personale, seleziona &#8216;Nuovo annuncio&#8217; per aggiungere altre stanze o immobili. Ogni annuncio viene esaminato separatamente.<\/p>\n<h4>Posso modificare il mio annuncio dopo l&#8217;approvazione?<\/h4>\n<p>S\u00ec \u2014 puoi aggiornare il tuo annuncio in qualsiasi momento dalla tua Dashboard personale. Le modifiche importanti \u2014 come un aggiornamento del prezzo o cambiamenti significativi nella descrizione \u2014 possono attivare una breve nuova revisione prima che le modifiche vengano applicate.<\/p>\n<h4>C&#8217;\u00e8 un requisito di soggiorno minimo?<\/h4>\n<p>Sei tu a fissare il tuo soggiorno minimo durante la creazione dell&#8217;annuncio. Uniplaces \u00e8 specializzata nelle locazioni di media durata, quindi la maggior parte degli annunci ha un soggiorno minimo di un mese. Soggiorni minimi pi\u00f9 brevi possono attrarre un tipo di inquilino diverso.<\/p>\n<h4>Posso pubblicare una stanza nella mia stessa abitazione?<\/h4>\n<p>S\u00ec \u2014 se vivi nell&#8217;immobile, ricordati di indicare che sei Locatore residente nella descrizione del tuo annuncio. Se vivi con familiari o hai animali, segnalalo anche, cos\u00ec gli inquilini sanno cosa aspettarsi prima di prenotare.<\/p>\n<p>Pronto a pubblicare il tuo immobile?<br \/>\n<a href=\"\"http:\/\/www.uniplaces.com\/login\"\">Crea il tuo annuncio gratis \u2192<\/a><\/p>\n<h2>Articoli correlati<\/h2>\n<ul>\n<li><a>Perch\u00e9 pubblicare il mio immobile su Uniplaces?<\/a><\/li>\n<li><a>Perch\u00e9 le foto sono cos\u00ec importanti per il tuo annuncio?<\/a><\/li>\n<li><a>Come aggiornare il tuo calendario di disponibilit\u00e0<\/a><\/li>\n<li><a>Come sapr\u00f2 quando ricevo una richiesta di prenotazione?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><script type=\"\"application\/ld+json\"\"><br \/>\n{<br \/>\n  \"\"@context\"\": \"\"https:\/\/schema.org\"\",<br \/>\n  \"\"@type\"\": \"\"HowTo\"\",<br \/>\n  \"\"name\"\": \"\"Come pubblicare un annuncio su Uniplaces\"\",<br \/>\n  \"\"description\"\": \"\"Pubblicare un annuncio richiede circa 15 minuti. 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