Mant\u00e9n tu calendario de disponibilidad actualizado para evitar solicitudes de reserva caducadas o conflictivas. Selecciona ‘Disponibilidad’ en tu panel para bloquear o abrir fechas en segundos.<\/p>\n
Un calendario desactualizado es una de las causas m\u00e1s comunes de tiempo perdido para los arrendadores en Uniplaces. Si tu anuncio muestra como disponibles fechas que en realidad est\u00e1n ocupadas, los inquilinos enviar\u00e1n solicitudes de reserva que tendr\u00e1s que rechazar.<\/strong> Cada rechazo afecta a tu puntuaci\u00f3n de tasa de respuesta y a la visibilidad de tu anuncio en los resultados de b\u00fasqueda.<\/p>\n Actualiza tu calendario en cuanto sepas que cambia tu disponibilidad \u2014 ya sea por una reserva confirmada en otra plataforma, obras de reforma o una reserva personal. Los inquilinos en ciudades de alta demanda como Lisboa y Barcelona se mueven r\u00e1pido, y un calendario preciso significa que solo gestionas solicitudes que realmente puedes aceptar.<\/p>\n Puedes establecer requisitos de estancia m\u00ednima y m\u00e1xima directamente en la secci\u00f3n Disponibilidad de tu Panel Personal. Estos ajustes filtran a los inquilinos cuyas fechas no coincidan con tus preferencias \u2014 ahorr\u00e1ndote revisar solicitudes que tendr\u00edas que rechazar de todos modos.<\/p>\n Una estancia m\u00ednima de un mes<\/strong> es lo est\u00e1ndar en Uniplaces y encaja con el enfoque de la plataforma en alquileres de media estancia. Si solo te interesan estancias m\u00e1s largas, fija una m\u00ednima m\u00e1s alta \u2014 esto atrae a inquilinos m\u00e1s estables y de larga duraci\u00f3n y reduce la rotaci\u00f3n.<\/p>\n Si publicas en varias plataformas \u2014 Airbnb, Booking.com u otras \u2014 la sincronizaci\u00f3n iCal conecta todos tus calendarios autom\u00e1ticamente. Cuando se confirma una reserva en una plataforma, las fechas se bloquean en todos los calendarios conectados sin necesidad de ninguna acci\u00f3n manual.<\/p>\n Ve a Disponibilidad \u2192 Sincronizaci\u00f3n iCal<\/strong> en tu Panel Personal para configurarlo. Consulta C\u00f3mo sincronizar el calendario de tu anuncio con iCal<\/a> para la gu\u00eda completa de configuraci\u00f3n.<\/p>\n S\u00ed \u2014 cuando se confirma la reserva de un inquilino, esas fechas se bloquean autom\u00e1ticamente en tu calendario de Uniplaces. No tienes que actualizar el calendario manualmente para las reservas confirmadas en Uniplaces.<\/p>\n S\u00ed \u2014 pulsa cualquier fecha bloqueada de tu calendario para desbloquearla. Los cambios surten efecto inmediatamente. Tambi\u00e9n puedes seleccionar un rango para desbloquear varias fechas a la vez.<\/p>\n Si un inquilino envi\u00f3 una solicitud de reserva antes de que bloquearas las fechas, la solicitud seguir\u00e1 apareciendo en tu Panel Personal como pendiente. Tendr\u00e1s que rechazarla manualmente. Para evitar esto, actualiza tu calendario en cuanto las fechas dejen de estar disponibles.<\/p>\n Uniplaces utiliza el precio fijado en tu anuncio. Si quieres ajustar el precio para periodos concretos, actualiza el alquiler en los ajustes de tu anuncio. Contacta con el equipo de soporte si necesitas ayuda con estrategias de precios estacionales.<\/p>\n \u00bfNecesitas m\u00e1s ayuda?C\u00f3mo establecer la estancia m\u00ednima y m\u00e1xima<\/h2>\n
Sincronizaci\u00f3n iCal para gesti\u00f3n autom\u00e1tica del calendario<\/h2>\n
Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfBloquea Uniplaces las fechas autom\u00e1ticamente cuando se confirma una reserva?<\/h4>\n
\u00bfPuedo reabrir fechas despu\u00e9s de bloquearlas?<\/h4>\n
\u00bfQu\u00e9 pasa si recibo una solicitud de reserva para fechas que ya he bloqueado?<\/h4>\n
\u00bfPuedo establecer precios distintos para distintos periodos de disponibilidad?<\/h4>\n
\nContacta con nuestro equipo de soporte para arrendadores \u2192<\/a><\/p>\nArt\u00edculos relacionados<\/h2>\n