An\u00fancios com fotos de alta qualidade recebem significativamente mais pedidos de reserva. As fotos s\u00e3o a primeira coisa que os inquilinos v\u00eaem \u2014 decidem em segundos se v\u00e3o consultar ou continuar a percorrer.<\/p>\n
Os estudantes internacionais que procuram alojamento na Uniplaces est\u00e3o a tomar decis\u00f5es \u00e0 dist\u00e2ncia \u2014 n\u00e3o podem visitar o im\u00f3vel antes de reservar. As tuas fotos s\u00e3o a visita ao im\u00f3vel.<\/strong> Um an\u00fancio com fotos escuras, desfocadas ou em falta ser\u00e1 ignorado, independentemente de qu\u00e3o bem ele esteja posicionado em pre\u00e7o ou localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Os inquilinos a comparar an\u00fancios em cidades como Lisboa, Madrid ou Berlim ter\u00e3o tipicamente dezenas de op\u00e7\u00f5es a pre\u00e7os semelhantes. Os an\u00fancios que convertem s\u00e3o aqueles em que as fotos criam uma sensa\u00e7\u00e3o imediata de confian\u00e7a e desejabilidade. Este \u00e9 o investimento de tempo com o maior retorno que podes fazer enquanto senhorio na Uniplaces.<\/p>\n A Uniplaces exige um m\u00ednimo de 5 fotos, mas o n\u00famero recomendado \u00e9 significativamente mais alto. An\u00fancios com 10 ou mais fotos superam consistentemente aqueles com menos.<\/strong> Tenta ter pelo menos uma foto de cada divis\u00e3o que o inquilino vai usar \u2014 quarto, casa de banho, cozinha, sala e qualquer espa\u00e7o exterior.<\/p>\n Mais fotos tamb\u00e9m reduzem disputas no check-in. Quando os inquilinos podem ver exatamente o que esperar, h\u00e1 menos surpresas \u00e0 chegada \u2014 o que significa menos quest\u00f5es a resolver durante o per\u00edodo de seguran\u00e7a de 24 horas.<\/p>\n A luz natural \u00e9 tudo.<\/strong> Fotografa durante o dia com cortinas e estores totalmente abertos. Liga tamb\u00e9m todas as luzes artificiais \u2014 a combina\u00e7\u00e3o de luz natural e artificial faz com que as divis\u00f5es pare\u00e7am acolhedoras e convidativas, em vez de cl\u00ednicas.<\/p>\n Se o teu an\u00fancio est\u00e1 numa cidade de alta procura e tem um pre\u00e7o acima da m\u00e9dia da tua zona, a fotografia profissional paga-se a si pr\u00f3pria rapidamente. Um fot\u00f3grafo profissional com experi\u00eancia em interiores pode tipicamente fotografar um apartamento inteiro em 1\u20132 horas e tratar\u00e1 da ilumina\u00e7\u00e3o, \u00e2ngulos e edi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n O custo de uma sess\u00e3o profissional \u00e9 normalmente recuperado na primeira reserva confirmada<\/strong> atrav\u00e9s do aumento da taxa de convers\u00e3o que gera. Para senhorios com v\u00e1rios an\u00fancios, \u00e9 um investimento ainda mais forte.<\/p>\n Senhorios que atualizam os seus an\u00fancios com melhores fotos reportam consistentemente um aumento not\u00e1vel de pedidos de reserva em poucos dias. O impacto \u00e9 imediato porque a Uniplaces mostra o teu an\u00fancio a inquilinos que est\u00e3o a procurar ativamente \u2014 melhores fotos significam mais cliques, mais pedidos e confirma\u00e7\u00f5es mais r\u00e1pidas.<\/p>\n Se o teu an\u00fancio est\u00e1 ativo h\u00e1 mais de duas semanas com poucos pedidos, as fotos s\u00e3o quase sempre a primeira coisa a rever.<\/strong> Atualiza-as e monitoriza a altera\u00e7\u00e3o de interesse antes de ajustares o pre\u00e7o ou outros detalhes.<\/p>\n A Uniplaces aceita os formatos JPG e PNG. As fotos devem ter pelo menos 1024px de largura para boa qualidade de exibi\u00e7\u00e3o. H\u00e1 um tamanho m\u00e1ximo de ficheiro por foto \u2014 se o teu ficheiro for demasiado grande, comprime-o ligeiramente antes de carregar sem reduzir significativamente a resolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Sim \u2014 os smartphones modernos produzem excelentes fotos se forem usados corretamente. Usa as orienta\u00e7\u00f5es acima: fotografa de dia, a partir dos cantos, com a c\u00e2mara nivelada. Evita usar o modo retrato para interiores, pois pode desfocar fundos de forma pouco natural.<\/p>\n Vai \u00e0 tua Dashboard Pessoal, seleciona o teu an\u00fancio, clica em Editar e navega para a sec\u00e7\u00e3o Fotos. Podes adicionar, remover ou reordenar fotos a qualquer momento. As altera\u00e7\u00f5es ficam ativas tipicamente em minutos.<\/p>\n Sim \u2014 sempre. Fotos que mostram mob\u00edlia, comodidades ou condi\u00e7\u00f5es que n\u00e3o estar\u00e3o presentes quando o inquilino fizer check-in geram disputas durante o per\u00edodo de seguran\u00e7a de 24 horas. Mostra o im\u00f3vel exatamente como est\u00e1 e estar\u00e1. A precis\u00e3o gera confian\u00e7a e evita problemas.<\/p>\n Pronto para publicar o teu im\u00f3vel?Quantas fotos deves ter?<\/h2>\n
O que fotografar \u2014 divis\u00e3o a divis\u00e3o<\/h2>\n
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Ilumina\u00e7\u00e3o e \u00e2ngulos \u2014 dicas pr\u00e1ticas<\/h2>\n
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Fotografia profissional \u2014 quando vale a pena<\/h2>\n
Antes e depois \u2014 como boas fotos impactam as tuas reservas<\/h2>\n
Perguntas frequentes<\/h2>\n
Que formatos e tamanhos de ficheiro s\u00e3o aceites para fotos?<\/h4>\n
Posso usar fotos tiradas com um smartphone?<\/h4>\n
Como atualizo as minhas fotos se j\u00e1 publiquei o meu an\u00fancio?<\/h4>\n
As fotos devem mostrar o im\u00f3vel exatamente como vai estar quando o inquilino chegar?<\/h4>\n
\nCria o teu an\u00fancio gratuito \u2192<\/a><\/p>\nArtigos relacionados<\/h2>\n