Un piso de 2 habitaciones, con área al aire libre

Agradable y luminoso apartamento de dos dormitorios de 87 m² ubicado en Bolonia, en el séptimo piso de un edificio residencial con ascensor (acceso con 1 escalón) en la zona de Sant'Orsola — San Donato. La propiedad tiene una agradable terraza, equipada con un cómodo toldo antisol y con vistas a la Feria de Bolonia. Hasta 5 personas tienen acceso a una cocina totalmente equipada y se les proporciona ropa de cama y toallas. A su llegada, nuestro personal estará esperando en el apartamento para explicarle cómo funciona todo y entregar las llaves. Durante su estancia, nuestro personal está disponible para atender cualquier solicitud o inquietud. Este apartamento está ubicado en una calle muy tranquila y está amueblado en un estilo clásico y funcional. Está equipado con aire acondicionado tipo split en el dormitorio principal y la sala de estar, mientras que el dormitorio de invitados tiene un ventilador de techo. La calefacción está centralizada y se puede regular a través de las termoválvulas de los radiadores. La propiedad está ubicada cerca de Via San Donato, en el contexto de un vecindario verde bien comunicado con actividades comerciales y transporte público, lo que le permite llegar rápidamente al centro histórico en automóvil o autobús. La entrada conduce a un largo pasillo desde el que se puede acceder a la sala de estar, el baño y los 2 dormitorios. La sala de estar, que da a una larga terraza, incluye un rincón de relajación, amueblado con un sofá cama individual (80 x 195 cm) y una cómoda mesa de madera para 6 personas, colocada frente al televisor de pantalla plana de 37 pulgadas. El aparador, el mueble de TV y la despensa están hechos del mismo material que la mesa, para que el ambiente sea extremadamente acogedor y armonioso. La cocina está convenientemente separada del comedor por una puerta plegable. Ofrece a los huéspedes un juego completo de utensilios y está equipada con cafetera Nespresso, horno, microondas, nevera de columna, hervidor eléctrico, tostadora, batidora de alimentos y encimera de gas. Para acceder al área de dormir, siga el pasillo, que termina en la gran habitación de invitados, desde donde puede acceder a una práctica terraza, equipada con un armario que contiene utensilios para limpiar la casa. El dormitorio de invitados ofrece dos camas individuales con somier (80 x 195 cm), que se pueden unir para formar una cómoda cama doble (160 x 195 cm), un gran armario y un escritorio en esquina, ideales para trabajar de forma inteligente. El dormitorio principal está amueblado con una elegante cama doble de madera maciza de nogal (160 x 200 cm), una gran cómoda rematada por un espejo Art Nouveau y un imponente armario de 6 puertas con zapatero. La lavadora se encuentra en el amplio baño con ventana, decorado con cerámica blanca pura y equipado con una gran cabina de ducha, que incluye un asiento retráctil. Por último, los huéspedes tienen acceso a un segundo lavabo dentro del baño, útil para lavar la ropa a mano. Dado el gran espacio que ofrecen los muebles de almacenamiento y los armarios, la propiedad también es adecuada para estancias de varios meses. Instalaciones: - Calefacción centralizada - Aire acondicionado split en la sala de estar y en el dormitorio principal - Ventilador de techo en la habitación de invitados - Terraza de aproximadamente 8 m2 y porche de aproximadamente 6 m2 - Lavadora, tendedero y plancha - TV de pantalla plana de 37 pulgadas - Tetera, cafetera Nespresso, tostadora y moka para café - Ascensor, solo 1 escalón para acceder a la propiedad Importante: los huéspedes deben pagar una tasa turística no incluida en el precio (3€ por adulto y noche). Se aplica solo durante las primeras 5 noches). Zona: El apartamento está ubicado en una zona residencial verde, muy conveniente y no muy lejos de la Feria de Bolonia. Se trata de una posición muy estratégica, ya que le permite llegar rápidamente al centro histórico (a unos 1,3 km), al hospital de Sant'Orsola y a la salida de la carretera de circunvalación de San Donato. La zona está bien comunicada por transporte público y también en términos de tiendas. En Via Duse hay varios pequeños supermercados y bares, así como una farmacia, mientras que en la adyacente Via San Donato hay un supermercado bien surtido, varios restaurantes (sushi, pizzerías, trattorias), pubs y una discoteca de rock (Covo Club). Transporte público: El autobús número 38 pasa a pocos metros del apartamento y te permite llegar directamente a la feria de Bolonia. En la misma parada, el autobús número 21 te permite llegar a la estación, mientras que el autobús 20 te lleva desde Via San Donato al corazón del centro histórico de Bolonia. Estacionamiento: El apartamento está fuera de la zona de tráfico restringido (ZTL). Es posible aparcar en las líneas azules: el aparcamiento es gratuito los domingos y todos los días de 20.00 a 8.00 horas; y de lunes a viernes, es de pago durante el día (parquímetros rojos). Mascotas: Se admiten mascotas (20€ más IVA por noche, limitado a las 5 primeras noches).