Studio, mit Außenbereich

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GEBÄUDE DERZEIT EINER UMFASSENDEN RENOVIERUNG UNTERZOGEN WIRD, SODASS DIE ARBEITEN VON MONTAG BIS SAMSTAG BEI TAGESLICHT DURCHGEFÜHRT WERDEN, WAS ZU LAUTEN GERÄUSCHEN UND DAMIT ZU BESCHWERDEN FÜHRT. DIE FERTIGSTELLUNG DER ARBEITEN IST DERZEIT ETWA GEGEN ENDE 2024 GEPLANT. Bedingungen der Buchung: Buchungen, die zwischen 1 Monat und 12 Monaten akzeptiert werden: In einigen Zeiträumen behalten wir uns das Recht vor, kurzfristige Buchungen nicht anzunehmen. Nach der Buchungsbestätigung: Um mit den nächsten Schritten fortzufahren und die Buchung abzuschließen, müssen wir Sie bitten, einige Informationen und Dokumente bereitzustellen, die Sie in den nächsten 7 Tagen ab heute senden müssen. Es ist obligatorisch, alle ankommenden Personen zu melden. Die Informationen müssen für alle ankommenden Mieter gesendet werden, einschließlich Minderjähriger, falls vorhanden. WICHTIGE INFORMATIONEN: Aus den angeforderten Unterlagen müssen die tatsächlichen und triftigen Gründe für den Aufenthalt in Italien hervorgehen (Studium, Arbeit oder andere nach italienischem Recht gültige Gründe, Einwohner derselben Zielgemeinde werden aus vorübergehenden Gründen nicht akzeptiert). Bei Buchungen mit einer Ankunft innerhalb der nächsten 7 Tage oder in den folgenden 24/48 Stunden nach der Buchungsbestätigung müssen Kunden sofort alle erforderlichen Unterlagen einreichen und mit den fehlenden Zahlungen (Kaution, Nebenkosten, Endreinigung) fortfahren. Andernfalls storniert die Unterkunft die Buchung sofort und behält die Zahlung der ersten Monatsmiete, die an das Portal gezahlt wurde, ohne Rückerstattung ein. Angeforderte Dokumente: 1-Reisepass, Personalausweis für europäische Staatsbürger, Aufenthaltstitel werden nicht als Ausweisdokumente akzeptiert. Sie müssen immer von einem Reisepass oder Personalausweis begleitet werden. 2- Das im Besitz befindliche Touristenvisum kann auch bei der Ankunft zusammen mit dem Einreisestempel in das Land ausgestellt werden. 3- Gesetzliche Wohnadresse im Herkunftsland. 4- Italienisches Steuergesetzbuch (Codice Fiscale) Wir akzeptieren nicht nur die Nummer, sondern nur ein Dokument oder eine Karte. 5- Von der Schule akzeptierte Registrierung, Arbeitsverträge, Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte, andere Dinge, die geprüft werden müssen. *Für Gäste ohne italienische Steuernummer, keine Sorge, Sie haben sieben (7) Tage nach dem Check-in Zeit, diese bei der italienischen Finanzbehörde anzufordern und an uns zu senden. Die Steuernummer ist für die Vertragsregistrierung erforderlich. Wenn Sie die Steuernummer 30 Tage nach der Ankunft nicht gesendet haben, wird eine Gebühr von 50 Euro für jede darauffolgende Woche der Verspätung berechnet. *Andere Dokumente als die oben angegebenen werden nicht berücksichtigt und die Reservierung wird automatisch storniert. Um zu wissen: Es ist nicht möglich, Mietverträge zu versenden, wenn nicht alle fälligen Gebühren im Voraus bezahlt wurden. Um das Apartment betreten zu können, müssen zunächst alle fälligen Gebühren wie Nebenkosten, Verwaltungskosten und Kaution bezahlt, der Vertrag und die beigefügten Verwaltungsdokumente unterzeichnet und alle Servicebedingungen akzeptiert werden. Wir empfehlen, die Restzahlungen so schnell wie möglich nach der Buchungsbestätigung oder mindestens 10 Tage vor dem Anreisetag zu leisten. Auf diese Weise können wir mit der Vertragsunterzeichnung fortfahren. Auf diese Weise müssen wir Ihnen am Tag der Ankunft nur die Wohnung liefern. *Die Wohnung ist auch für Unternehmen verfügbar, bei Firmenverträgen gibt es eine Preiserhöhung von 30 Prozent. *Reinigungsservice: Das Apartment wird komplett sauber, unbeschädigt und funktionsfähig geliefert. Beim Check-out muss es genauso geliefert werden, andernfalls wird ein Betrag von 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Eine zusätzliche Zwischenreinigung ist auf Anfrage möglich) Die Kosten müssen im Budget angegeben werden. ABLAUF DES CHECK-INS: Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt in der Wohnung, die zuvor mit unseren Mitarbeitern vereinbart wurde. Die Übergabe erfolgt von Montag bis Samstag nur zwischen 15:00 und 18:00 Uhr. Es liegt in der Verantwortung des Mieters, die Agentur so schnell wie möglich zu kontaktieren, um die Uhrzeit festzulegen. Kontaktieren Sie den Kundendienst unter: (versteckt) oder am (versteckt) unter: (versteckt) von Montag bis Freitag von 10:00 bis 19:00 Uhr, Samstag und Sonntag sind wir nicht betriebsbereit. Für Anfragen zum Check-in außerhalb unserer Öffnungszeiten muss eine schriftliche Anfrage im Voraus gestellt werden. Diese wird je nach Verfügbarkeit bewertet. Es wird ein Aufpreis von 50 Euro berechnet. *Ein- und Auschecken werden unabhängig von Sonn-, nationalen oder lokalen Feiertagen nicht akzeptiert. Wenn Sie also an einem dieser Tage buchen, sollten Sie wissen, dass der Check-in auf den ersten verfügbaren Tag verschoben wird. DIE FOLGENDEN ZAHLUNGEN SIND VOR DER ANKUNFT ZU LEISTEN: -Kaution: 1 Monat für Aufenthalte von 1 bis 2 Monaten und 2 Monate für Aufenthalte von 2 Monaten bis 12 Monaten. Die Unterkunft behält sich das Recht vor, die Kaution zu erhöhen, wenn sie dies aufgrund der Belegung und des Profils des Mieters für angemessen hält. Die Kaution ist als Garantie für die Immobilie erforderlich und kann niemals als Zahlung der monatlichen Miete oder für eine andere Art der Zahlung betrachtet werden. Sie muss in voller Höhe spätestens am Tag des Check-ins zusammen mit der Verwaltungsgebühr und dem Pauschalpreis für Nebenkosten oder Eigentumswohnungen bezahlt werden. - Nebenkosten und Pauschalpreis für Eigentumswohnungen: Studios 150 Euro, Wohnungen mit einem Schlafzimmer 200 Euro, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern 250 Euro, ab 3 Zimmern bis zu 300 Euro. * Für die Wintersaison vom 15. Oktober bis 15. April fallen zusätzlich zu den Kosten für Nebenkosten und Eigentumswohnung zusätzlich feste Heizkosten an, die je nach Art der Immobilie ab 50 Euro variieren. * Für Aufenthalte, die nicht am 1. des Monats beginnen oder nicht am 30. des Monats enden, wird der Restbetrag proportional berechnet. -Verwaltungsgebühr 250 Euro EIN-/AUSCHECKEN: - Check-in von 15 bis 18 Uhr und Check-out bis 11 Uhr von Montag bis Samstag. - Ein- und Auschecken am Apartment außerhalb der Bürozeiten wird auf Anfrage und nach Bestätigung durch das Gebäude ein Aufpreis in Höhe von 50 Euro berechnet. Ein- und Auschecken an Sonn- oder Feiertagen werden nicht akzeptiert. DER PREIS BEINHALTET: - MEHRWERTSTEUER - Assistenzdienst - Wifi-Service DER MIETPREIS BEINHALTET NICHT: - Verwaltungsgebühr - Bett- und Badwäsche - Im Falle einer Verlängerung des Aufenthalts werden die Kosten vom Gast getragen. In einigen Fällen und aufgrund der Bedürfnisse des Vermieters kann entschieden werden, die Registrierungsmethode „normales Regime“ anzuwenden, was zusätzliche Registrierungskosten nach sich ziehen würde. Der Betrag wird immer zwischen dem Vermieter und dem Mieter aufgeteilt und nicht immer zu gleichen Teilen. Er kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, die während der Vertragsphase berücksichtigt werden. * Im Falle einer Vertragsverlängerung für Gästehausverträge (FIRMA) sind die Registrierungskosten nicht enthalten. Art der Zahlung: 1- Banküberweisung: Bitte senden Sie den Zahlungsnachweis zur Bestätigung 2- Kreditkarte, wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Wenn Sie sich für diese Zahlungsweise entscheiden, wird dem Gesamtbetrag eine Bankprovision hinzugefügt. Im Grund der Zahlung muss Folgendes angegeben werden: -Vor- und Nachname. -Adresse der Wohnung und Stadt. * Zahlungen ohne diese Informationen können aufgrund fehlender Daten nicht verwaltet werden und gelten als Nichtzahlung. Banküberweisungen oder separate Zahlungen werden nicht für jeden Mieter akzeptiert. Zahlungen müssen vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte aus erfolgen. STORNIERUNGS- UND RÜCKTRITTSBEDINGUNGEN: -Für Reservierungen, die mehr als 60 Tage vor dem Check-in storniert werden, erhält der Mieter die volle erste Monatsmiete im Voraus. - Für Reservierungen, die zwischen 31 und 59 Tagen vor dem Check-in storniert werden, erhält die Unterkunft vom Mieter 50 Prozent der Vorausmiete für den ersten Monat. -Für Reservierungen, die weniger als 30 Tage vor dem Check-in storniert werden, erhält die Unterkunft vom Mieter 100 Prozent der Vorausmiete für den ersten Monat. - Für Reservierungen, die am selben Tag des Anreisetages bis zu 48 Stunden nach dem Check-in storniert werden, erhält die Unterkunft vom Mieter 100 Prozent der Vorausmiete für den ersten Monat. Jede Rückerstattung der Kaution liegt im Ermessen des Eigentümers. *Sobald die Mietzeit begonnen hat, ist es möglich, mit einer Frist von 90 Tagen vom Mietvertrag zurückzutreten, ohne dass eine Vertragsstrafe anfällt. Andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wenn der Mietvertrag vor dem natürlichen Ablaufdatum gemäß der Buchung gekündigt wird, muss der Kunde die Unterkunft, sofern vorhanden, für die gesamte Miete an die Website gezahlte Provisionen entschädigen, auch wenn dies der Fall ist. Wenn beim Check-out keine Schäden am Apartment festgestellt wurden und alle fälligen Kosten bezahlt wurden, wird die Kaution innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der letzten Rechnungen für den tatsächlichen Verbrauch zurückerstattet, damit die Anpassungen vorgenommen werden können.