Las mejores webs para encontrar alojamiento para estudiantes en Roma (Guía 2026)

Roma es uno de los destinos estudiantiles más icónicos de Europa — y uno de los mercados de alquiler más difíciles. Sede de La Sapienza, una de las mayores universidades de Europa, así como de Roma Tre, LUISS, la Università Cattolica y un sólido conjunto de instituciones internacionales como la John Cabot University y la American University of Rome, la ciudad atrae cada año a decenas de miles de estudiantes de todo el mundo.

La demanda de alojamiento bien situado supera de forma constante a la oferta, y el fraude en alquileres dirigido a estudiantes internacionales está ampliamente documentado en Roma. Elegir una plataforma verificada — una que confirme los anuncios y proteja los pagos — no es solo cómodo, es esencial.

La mayoría de los estudiantes recurren a un puñado de plataformas de confianza para comparar anuncios, conocer los precios de mercado y asegurar el alojamiento antes de llegar. La opción más común y asequible es una habitación en una stanza in appartamento condiviso (piso compartido), y muchos anuncios incluyen los suministros (utenze o spese incluse) en el alquiler mensual.

Las mejores plataformas de alojamiento para estudiantes en Roma

1. Uniplaces

Uniplaces es una plataforma de alojamiento enfocada al estudiante con una fuerte presencia en Roma y en toda Europa. Diseñada específicamente para ayudar a los estudiantes internacionales a asegurar alojamiento verificado antes de llegar — sin avalistas locales ni trámites interminables — Uniplaces es la plataforma de referencia para quienes priorizan una experiencia de reserva segura y adaptada al estudiante.

• Mejor para: estudiantes internacionales, Erasmus, anuncios verificados
• Tipos de anuncios: habitaciones, estudios, apartamentos
• Reserva: online, sin necesidad de visita presencial
• Comisiones: comisión de servicio para el inquilino (normalmente el equivalente a un mes de alquiler)
• Puntos fuertes: anuncios verificados, control de los propietarios, protección de reserva, sin avalista, contratos pensados para estudiantes

Para muchos estudiantes Erasmus y de intercambio, Uniplaces es una forma fiable de asegurar alojamiento verificado en Roma antes de llegar — con un proceso de reserva online sencillo, sin avalista local y con contratos flexibles adaptados al calendario académico.

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2. Spotahome

Spotahome es una plataforma de alquiler española y, por inventario, la mayor plataforma verificada de alojamiento estudiantil en Roma. Su característica más destacada es el uso de fotografías profesionales y recorridos en vídeo grabados in situ, que permiten a los inquilinos explorar las viviendas con detalle antes de comprometerse. También ofrece un servicio sin depósito y protección del depósito en caso de problemas.

• Mejor para: estudiantes que quieren visitas en vídeo y la mayor variedad
• Tipos de anuncios: habitaciones, estudios, apartamentos
• Reserva: online
• Comisiones: comisión de servicio
• Puntos fuertes: mayor inventario en Roma, recorridos en vídeo en HD, protección del depósito, protección antifraude, atención multilingüe

Con la cobertura más amplia en los dispersos barrios estudiantiles de Roma — de San Lorenzo a Trastevere y Ostiense — los recorridos en vídeo de Spotahome son especialmente valiosos para los estudiantes que necesitan evaluar tanto la vivienda como su ubicación antes de comprometerse a distancia.

3. HousingAnywhere

HousingAnywhere es una plataforma de alojamiento europea muy utilizada por estudiantes de intercambio y becarios que se trasladan al extranjero. Tiene un fuerte reconocimiento de marca y una amplia base de usuarios global, aunque su inventario en Roma es más limitado que el de Spotahome o Uniplaces. Es especialmente útil para estudiantes que comparan alojamiento en varias ciudades europeas o prefieren una plataforma con un flujo estructurado de mensajería y solicitudes.

• Mejor para: estudiantes que comparan varias ciudades europeas, estancias de media duración
• Tipos de anuncios: habitaciones, estudios, apartamentos
• Reserva: online
• Comisiones: comisión de servicio en la reserva
• Puntos fuertes: marca europea sólida, propietarios verificados, pagos seguros, interfaz en inglés

En Roma, HousingAnywhere se aprovecha mejor como complemento a otras plataformas que como herramienta de búsqueda principal, dado su inventario local más limitado.

4. Studapart

Studapart es un marketplace de alojamiento orientado al estudiante con un inventario creciente en Roma. Originalmente fuerte en Francia, se ha expandido a ciudades italianas y ofrece habitaciones y apartamentos amueblados verificados pensados para estancias académicas, con políticas de cancelación flexibles y descuentos para estudiantes.

• Mejor para: estudiantes que buscan un marketplace específico para estudiantes
• Tipos de anuncios: habitaciones, estudios, apartamentos
• Reserva: online
• Comisiones: comisión de servicio
• Puntos fuertes: enfocada al estudiante, contratos flexibles, anuncios verificados

Vale la pena revisar Studapart junto con las plataformas más grandes, especialmente para estudiantes que no han encontrado opciones adecuadas en Spotahome o Uniplaces.

5. Immobiliare.it

Immobiliare.it es el mayor portal inmobiliario de Italia. A diferencia de las plataformas enfocadas al estudiante, es un portal generalista: los anuncios no están pensados específicamente para estudiantes y suelen requerir contacto directo con propietarios o agencias. La mayoría de los anuncios están en italiano.

• Mejor para: estudiantes cómodos con el contacto directo con el propietario y con algo de italiano
• Tipos de anuncios: todos los tipos
• Reserva: directa con el propietario
• Comisiones: ninguna (plataforma), pero muchos propietarios exigen una comisión de agencia equivalente a un mes de alquiler
• Precaución: sin verificación — mayor riesgo de estafa, requiere vigilancia

Muchos estudiantes usan Immobiliare.it para tener una referencia de los precios de mercado, pero asegurar un alojamiento a distancia es más difícil y arriesgado que a través de plataformas especializadas.

6. Subito.it

Subito.it es la principal web de anuncios clasificados de Italia. Los propietarios particulares publican habitaciones, pisos compartidos y apartamentos directamente, y los precios pueden ser a veces más bajos que en las plataformas especializadas.

• Mejor para: cazadores de gangas, hablantes de italiano
• Tipos de anuncios: habitaciones, pisos compartidos
• Reserva: directa con el propietario
• Comisiones: ninguna (plataforma)
• Precaución: sin verificación, sin protección de reserva — trata cada anuncio con cautela y nunca transfieras dinero antes de visitar la vivienda y firmar un contrato

Subito.it puede sacar a la luz anuncios que no aparecen en otros sitios, pero el riesgo de estafa es bastante mayor que en las plataformas verificadas.

Uniplaces frente a otras plataformas de alojamiento para estudiantes en Roma

Uniplaces vs. Spotahome

• Uniplaces: enfocada al estudiante, anuncios verificados, contratos académicos flexibles, sin avalista
• Spotahome: mayor inventario en Roma, visitas en vídeo, opciones sin depósito
• Diferencia clave: Uniplaces ofrece una experiencia más adaptada al estudiante; Spotahome ofrece la mayor variedad y los anuncios más detallados en Roma.

Uniplaces vs. HousingAnywhere

• Uniplaces: fuerte cobertura en Roma, enfocada al estudiante
• HousingAnywhere: red europea más amplia, inventario en Roma bastante más limitado
• Diferencia clave: Uniplaces es más fuerte a nivel local en Roma; HousingAnywhere es mejor para estudiantes que comparan alojamiento en varias ciudades europeas.

Spotahome vs. HousingAnywhere

• Spotahome: mayor inventario en Roma, visitas en vídeo, opción sin depósito
• HousingAnywhere: marca europea sólida, flujo de reserva estructurado, inventario en Roma muy limitado
• Diferencia clave: Spotahome es bastante más fuerte a nivel local en Roma; HousingAnywhere se adapta mejor a los estudiantes que buscan en varias ciudades europeas a la vez.

La comparativa anterior destaca las principales diferencias entre las plataformas de alojamiento más utilizadas en Roma. Cada plataforma responde a necesidades ligeramente distintas en función de cómo prefieran los estudiantes buscar y reservar su alojamiento.

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Grupos de Facebook

Algunos estudiantes también buscan alojamiento a través de grupos de Facebook. Estos canales pueden hacer aflorar precios más bajos o disponibilidad de última hora, pero conllevan un riesgo considerablemente mayor — sobre todo en Roma, que tiene un problema de fraude en alquileres bien documentado dirigido a estudiantes internacionales.

Grupos de Facebook populares para alojamiento de estudiantes en Roma:

• Rome Rooms for Rent
• Erasmus Roma 2024/2026
• Affitti Roma Studenti
• Stanze e Appartamenti Roma
• International Students Rome
• Expats in Rome Noticeboard

Los estudiantes suelen contactar directamente con propietarios o compañeros de piso a través de las publicaciones. Los tiempos de respuesta varían y la competencia por los buenos anuncios es alta.

Riesgos que debes tener en cuenta

Al usar grupos de Facebook, ten cuidado con:

• Anuncios falsos con fotos robadas — extremadamente comunes en Roma
• Solicitudes de caparra (depósito) antes de visitar el piso o firmar un contrato
• Estafas del “propietario en el extranjero” en las que el dueño dice estar fuera y pide una transferencia bancaria por adelantado
• Escasa capacidad de reclamación si algo sale mal

Cuándo tiene sentido usar los grupos de Facebook

Facebook puede funcionar para estudiantes que ya están en Roma y buscan opciones de última hora, para hablantes de italiano cómodos negociando directamente o para quienes tienen contactos locales que puedan visitar los pisos en persona. Para reservar a distancia antes de llegar, las plataformas verificadas ofrecen mucha más seguridad.

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¿Dónde viven los estudiantes en Roma?

Roma es una ciudad grande y extensa con una red de metro más limitada que la de Milán — la planificación del transporte importa más aquí. El ecosistema universitario está repartido en varias zonas distintas: el campus principal de La Sapienza está en San Lorenzo/Città Universitaria, Roma Tre se concentra en torno a Ostiense y Marconi, LUISS está cerca de Parioli y Prati, y las universidades internacionales (John Cabot, AUR) se agrupan en torno a Trastevere. Elegir un barrio depende en gran medida de qué institución y qué campus vayas a estudiar.

Los mejores barrios para estudiantes

San Lorenzo: el barrio estudiantil clásico de Roma, justo al lado del campus principal de La Sapienza. Lleno de bares estudiantiles, trattorie asequibles y pisos compartidos. La opción más práctica y asequible para los estudiantes de La Sapienza, con un fuerte sentido de comunidad estudiantil.

• Alquiler medio por habitación: 550–750 €/mes

Pigneto: moderno, artístico y cada vez más popular entre los estudiantes internacionales. Buena relación calidad-precio respecto al centro, animada escena de bares y mejor conexión de metro con la nueva línea Metro C. Popular entre los estudiantes de Roma Tre y de programas de arte creativo.

• Alquiler medio por habitación: 500–700 €/mes

Trastevere: uno de los barrios más bonitos e icónicos de Roma y el hogar histórico de la comunidad estudiantil internacional — en particular de los estudiantes de la John Cabot University y la American University of Rome. Calles empedradas con encanto, vida nocturna vibrante y una sólida comunidad angloparlante. Precios más altos que reflejan la presión turística.

• Alquiler medio por habitación: 700–950 €/mes

Ostiense / Garbatella: la zona de referencia para los estudiantes de Roma Tre. En pleno auge, cada vez más popular, bien conectada por metro y tren. Más asequible que Trastevere y con un auténtico ambiente de barrio.

• Alquiler medio por habitación: 550–750 €/mes

Prati: elegante, seguro y bien conectado, cerca del Vaticano y de la universidad LUMSA. Popular entre los estudiantes que prefieren un ambiente más tranquilo y residencial. Precios algo más altos, pero excelente calidad de vida.

• Alquiler medio por habitación: 700–900 €/mes

Testaccio: histórico, animado, conocido por su mercado de alimentos y su vida nocturna. Cerca de Roma Tre y bien conectado por metro. Popular entre los estudiantes que quieren vivir céntricamente a precios algo más bajos que en Trastevere.

• Alquiler medio por habitación: 650–850 €/mes

Nomentano / Piazza Bologna: residencial, asequible y cerca de las facultades satélite de La Sapienza. Ambiente menos estudiantil que San Lorenzo, pero buena relación calidad-precio y más tranquilo para estudiar.

• Alquiler medio por habitación: 500–650 €/mes

¿Cuánto cuesta el alojamiento para estudiantes en Roma?

Roma es una de las ciudades italianas más caras para el alojamiento estudiantil. Comprueba siempre si los suministros (utenze) y los gastos de comunidad (spese condominiali) están incluidos en el alquiler anunciado; si no, añade entre 60 y 100 €/mes. Una fianza (caparra) de dos o tres meses de alquiler es estándar: presupuesta ese desembolso inicial al planificar tu mudanza.

Para un desglose completo de los costes mensuales, consulta nuestra guía del coste de vida en Roma.

Los precios varían considerablemente según el barrio y la temporada. Septiembre es el momento de mayor demanda — espera precios más altos y menor disponibilidad.

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Cuándo empezar a buscar alojamiento en Roma

El mercado de alojamiento estudiantil en Roma es extremadamente competitivo. Se recomienda encarecidamente empezar entre 3 y 4 meses antes de la fecha de entrada. Plataformas de reserva como Uniplaces, Spotahome y HousingAnywhere te permiten reservar con antelación, algo esencial si no puedes visitar el piso en persona.

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¿Es difícil encontrar alojamiento para estudiantes en Roma?

Sí — Roma se ha convertido en uno de los mercados de alojamiento estudiantil más difíciles de Europa. Los principales motivos son:

• Una demanda fuerte y creciente de una población estudiantil internacional grande y diversa
• Una oferta limitada de alquileres de larga duración, ya que los propietarios prefieren cada vez más el alquiler turístico
• La preferencia de los propietarios por alojamientos turísticos con mayor rentabilidad frente a los contratos estudiantiles
• Un aumento bien documentado de las estafas de alquiler dirigidas a estudiantes que buscan desde el extranjero
• La extensión geográfica de Roma hace que la proximidad al campus sea más importante — y más competitiva — que en ciudades más compactas

Consejos para mejorar tus posibilidades:

• Empieza pronto (3 o 4 meses de antelación como mínimo)
• Usa plataformas verificadas para reservar a distancia
• Sé flexible con los barrios: Pigneto, Ostiense y Nomentano suelen ofrecer mejor relación calidad-precio que San Lorenzo o Trastevere
• Ten los documentos preparados (pasaporte/DNI, justificante de matrícula, codice fiscale, justificante de ingresos o ahorros)
• Presupuesta una fianza de dos o tres meses de alquiler por adelantado

Cómo evitar estafas de alquiler para estudiantes en Roma

Roma tiene uno de los entornos más activos de Italia para el fraude en alquileres dirigido a estudiantes internacionales. El patrón se repite: un anuncio en Immobiliare.it, Subito.it o Facebook con precios por debajo del mercado y fotos de aspecto profesional; un propietario “en el extranjero por trabajo”; urgencia para pagar una fianza; y un piso que no existe el día de la mudanza.

Cómo protegerte:

• Nunca pagues una caparra (fianza) antes de firmar un contrato — ningún propietario legítimo pide dinero antes de que haya papeleo en regla
• Usa plataformas con protección de reserva: Uniplaces, Spotahome y HousingAnywhere retienen el pago hasta el check-in
• Desconfía de los precios muy por debajo del mercado — una habitación amueblada en Trastevere por 400 €/mes no existe
• Haz una videollamada con el propietario y pide ver la vivienda en directo antes de comprometerte
• Evita las transferencias bancarias a desconocidos, PayPal Friends o Revolut antes de que la identidad esté plenamente verificada
• Haz una búsqueda inversa de las imágenes del anuncio para comprobar si han sido robadas de otro anuncio
• Verifica la titularidad de un inmueble solicitando una visura catastale a la Agenzia delle Entrate por una pequeña tarifa (~10 €)
• Denuncia las estafas a la Polizia Postale (Policía Postal italiana), que se encarga del fraude en línea

¿Puedo encontrar alojamiento en Roma sin visitarlo?

Sí. La mayoría de los estudiantes internacionales reservan a distancia mediante plataformas como Spotahome, Uniplaces o HousingAnywhere. Estas plataformas ofrecen:

• Anuncios verificados
• Reserva online y pago seguro
• Políticas de protección en caso de cancelación
• Visitas virtuales y en vídeo (Spotahome)
• Certificados oficiales de alojamiento para solicitudes de visado (Uniplaces)

Reservar a distancia es hoy lo habitual para los estudiantes Erasmus e internacionales que llegan a Roma. Dicho esto, el mercado de Roma se mueve muy rápido — si puedes hacer una visita rápida antes de comprometerte con un contrato más largo, siempre vale la pena.

Errores frecuentes de los estudiantes al buscar alojamiento en Roma

Entre los errores más comunes está empezar la búsqueda demasiado tarde, centrarse exclusivamente en Trastevere o San Lorenzo sin considerar alternativas más asequibles como Pigneto u Ostiense, y pagar fianzas directamente a los propietarios sin usar una plataforma de reserva segura. Empezar pronto, comparar varios barrios y usar plataformas con protección de reserva puede mejorar mucho tus posibilidades de encontrar un buen alojamiento a un precio justo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor web para encontrar alojamiento de estudiantes en Roma? La mejor plataforma depende de lo que priorices. Uniplaces es la opción más sólida para reservas verificadas y enfocadas al estudiante, sin necesidad de avalista y con contratos académicos flexibles. Spotahome tiene el mayor inventario en Roma y destaca especialmente en visitas en vídeo y reserva a distancia. HousingAnywhere es una alternativa fiable con buena cobertura europea, pero con inventario limitado en Roma. Para una oferta más amplia pero sin verificar, Immobiliare.it es el portal local más utilizado.

¿Cuánto cuesta una habitación de estudiante en Roma? Una habitación individual en un piso compartido (stanza in appartamento condiviso) cuesta habitualmente entre 500 y 800 €/mes según el barrio. Los estudios parten de unos 850 €/mes. Los precios varían mucho según la zona: Trastevere y los barrios centrales están en la franja alta, mientras que Pigneto y Nomentano ofrecen mejor relación calidad-precio.

¿Es cara Roma para los estudiantes? Sí — Roma es bastante más cara que hace cinco años y más cara que la mayoría de las ciudades universitarias italianas. Aun así, sigue siendo más asequible que Londres, París o Ámsterdam, y la experiencia cultural es inigualable.

¿Es buena Roma para los estudiantes? Sí — Roma ofrece una combinación inigualable de prestigio académico, riqueza cultural y vida estudiantil. La ciudad alberga algunas de las universidades más respetadas de Europa, una comunidad estudiantil internacional grande y acogedora, y un estilo de vida que hace que vivir aquí sea realmente agradable. Los principales retos son el competitivo mercado de alojamiento y la necesidad de planificar el alojamiento con mucha antelación.

¿Dónde vive la mayoría de los estudiantes en Roma? San Lorenzo para los estudiantes de La Sapienza; Trastevere y Ostiense para los de Roma Tre y de universidades internacionales; Prati y Nomentano para quienes buscan opciones residenciales más tranquilas. Pigneto gana cada vez más popularidad por su relación calidad-precio y su ambiente creativo.

¿Cuándo debo empezar a buscar alojamiento en Roma? Para una entrada en septiembre, empieza en mayo–junio. Para una entrada en febrero, empieza en noviembre–diciembre. Cuanto antes, mejor — el mercado de Roma está especialmente tensionado y los buenos anuncios desaparecen rapidísimo.

¿Es seguro reservar alojamiento de estudiantes online en Roma? Sí, siempre que utilices plataformas verificadas con protección de reserva. Evita las transferencias directas a propietarios desconocidos y ten especial cuidado con los anuncios encontrados en grupos de Facebook, Subito.it o WhatsApp, donde la actividad de estafas específica de Roma es alta.

¿Qué documentos necesito para alquilar en Roma? Habitualmente: un documento de identidad o pasaporte en vigor, un justificante de matrícula universitaria, un justificante de ingresos o ahorros (o un avalista italiano/garante). Se requiere un codice fiscale (código fiscal italiano) para cualquier contrato de alquiler formalmente registrado. Los estudiantes no comunitarios también deberán solicitar un permesso di soggiorno (permiso de residencia) poco después de su llegada, que requiere un domicilio registrado — otra razón para asegurarse de que el contrato de alquiler esté debidamente formalizado.

¿Necesito un avalista para alquilar en Roma? Muchos propietarios privados en Roma exigen un avalista italiano (garante) o una fianza de dos o tres meses de alquiler, lo que puede ser un obstáculo importante para los estudiantes internacionales. Plataformas como Uniplaces están diseñadas para eliminar este requisito — no se necesita avalista local para reservar a través de la plataforma, y esa es una de las razones principales por las que los estudiantes internacionales la eligen frente al contacto directo con el propietario.

¿Qué es el codice fiscale y lo necesito para alquilar en Roma? El codice fiscale es el código de identificación fiscal de Italia: un código alfanumérico de 16 caracteres asignado a cada persona en Italia. Es necesario para cualquier contrato de alquiler formalmente registrado: según la ley italiana, los contratos deben registrarse ante la Agenzia delle Entrate en los 30 días posteriores a su firma, y tanto el propietario como el inquilino deben aportar su codice fiscale para que sea válido. Puedes obtener el codice fiscale en cualquier consulado italiano antes de tu llegada o en una oficina local de la Agenzia delle Entrate una vez allí. Se recomienda encarecidamente tenerlo listo antes de empezar a buscar alojamiento.

¿Qué es la caparra y cuánto debo presupuestar? La caparra (fianza) es estándar en los alquileres italianos. En Roma, los propietarios suelen pedir entre dos y tres meses de alquiler como fianza, pagados por adelantado al firmar el contrato junto con el primer mes. Esto significa que tu desembolso inicial puede ser de tres o cuatro meses de alquiler — presupuéstalo con cuidado. La fianza debe devolverse al final del contrato si la vivienda se entrega en buen estado.

¿Pueden los estudiantes no comunitarios usar el justificante de alojamiento para su visado? Sí — los estudiantes no comunitarios que solicitan un visado de estudiante italiano normalmente deben aportar un justificante de alojamiento como parte de la solicitud. Plataformas como Uniplaces pueden facilitar documentación oficial de alojamiento que confirme tu reserva, y esa documentación puede usarse para apoyar la solicitud de visado.

¿Son las residencias universitarias una opción realista para estudiantes internacionales en Roma? A diferencia de otras ciudades europeas, las universidades de Roma rara vez gestionan sus propias residencias. Donde existen — como asignaciones limitadas para Erasmus en La Sapienza o la Università Cattolica — las plazas son extremadamente escasas, se adjudican por orden de llegada y casi siempre en habitaciones compartidas. Se recomienda encarecidamente no contar con una residencia universitaria como tu plan de alojamiento principal. Empieza a buscar inmediatamente en plataformas como Uniplaces y Spotahome y considera cualquier oferta universitaria como un extra.

Soy estudiante de medicina y voy a Roma — ¿algún consejo específico? Roma alberga cinco facultades de medicina con programas en inglés, entre ellas La Sapienza, Tor Vergata, UniCamillus, Biomedico y la Università Cattolica — lo que la convierte en el mayor polo de formación médica en inglés de Italia. Los estudiantes de medicina deben saber que los propietarios pueden pedir justificantes adicionales de estabilidad económica dada la duración de los programas de medicina. Usar una plataforma verificada como Uniplaces reduce esta fricción al gestionar la reserva sin necesidad de avalista local. Los barrios cercanos a La Sapienza (San Lorenzo, Nomentano) y a la Cattolica (Prati) son las opciones más prácticas según la institución.

Estudio en una universidad estadounidense en Roma (John Cabot, AUR, Temple Rome) — ¿dónde debería buscar? Trastevere es el núcleo tradicional de la comunidad estadounidense de estudios en el extranjero en Roma, con la John Cabot University y la American University of Rome ubicadas allí o cerca. También es el barrio estudiantil más competitivo y caro. Prati es una alternativa más tranquila y bien conectada, popular entre los estudiantes de universidades pontificias y programas internacionales. Para los estudiantes con un presupuesto ajustado, Testaccio y Ostiense ofrecen buenas conexiones con Trastevere con una mejor relación calidad-precio. Plataformas verificadas como Uniplaces y Spotahome son especialmente adecuadas para los estudiantes estadounidenses que reservan desde el extranjero, ya que gestionan toda la documentación en inglés y ofrecen pagos seguros sin necesidad de acceso a la banca italiana.

Resumen

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